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看板 home-sale
作者 seratana (sera)
標題 [賣/桃園/龜山]秒殺案A7禾悅花園
時間 Fri Nov  1 17:30:43 2024



建物門牌： 桃園市 龜山區 文達路

房屋屋齡：　0年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在6樓/共29 樓

房屋坪數: 56.93 坪
主建物　：27.45 坪
附屬建物：3.15　坪
共同使用：15.42 坪
車位　　：10.91 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：3.5 坪

格局　　： 3 房 2 廳 3 衛 2 陽台

開價　　： 2000萬元

停車位　： B4平面車位

交通　　： 文化一路、文達路

本物件附近地址實價登錄    ：(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結
https://imgur.com/ksN4QgO
[圖]

https://imgur.com/rrj8XHk
[圖]

https://imgur.com/SiEwNkS
[圖]

https://imgur.com/ABqLjT8
[圖]

https://imgur.com/y19EEUs
[圖]


其他介紹：

超級秒殺A案，目前A7預售成交大概都50幾萬了
禾悅花園屋主大讓利，
超級便宜的APPLE案，想買得趕快加我line

聯絡資訊：行動電話:0928257674，
          Line:@014aceqj


銷售來源：房屋仲介

信義房屋－林口站前店（信義房屋股份有限公司）
公司地址　：新北市林口區文化三路一段169號
公司電話　：02-26086666
經紀人姓名：汪耀崇(90)北縣字第000214號
營業員姓名：施定岳(113)登字465544號
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1%


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.64.216 (臺灣)
※ 作者: seratana 2024-11-01 17:30:43
※ 文章代碼(AID): #1d99_660 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730453446.A.180.html
推 tteeccddyy: 便宜 買到賺到1F 11/01 17:34
推 dray: 來了，lesson 7 需要時間發酵，可以不要上lesson 8嗎？2F 11/01 17:38
推 quiet93: 秒殺怎麼會放這裡XD3F 11/01 17:39
推 blargelp: 假設1800萬成交 這要補多少現金啊4F 11/01 17:42
→ seratana: 1700可收 自備款約700萬
超A案5F 11/01 17:43
推 kenkuo1688: 大概1750 認真說總價挺便宜的
但頭期就wwww7F 11/01 17:46
→ blargelp: #1cuwvHVo 就我之前說的轉約現在甜 十郎還在下面哭= =9F 11/01 17:48
[閒聊] 現在買轉約是不是甜到不行？ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: blargelp (春日部四郎) 以A7為例， 禁轉前單價幾乎都35以下， 雖然現在預售已經全面破五， 但轉約因為要補現金，買方沒那麼多， 45以下的滿街都是。
推 hortl233: 能拿700萬頭期的，估計也不會在前面喊空10F 11/01 17:52
推 monsterfive: 很可以 自備款夠 有剛需 可以衝11F 11/01 17:52
推 qwert1122: 秒殺了嗎12F 11/01 17:55
→ morrischip: 1051戶...13F 11/01 17:56
推 antigidu: 前幾篇 有代銷徵1300萬14F 11/01 17:56
推 TeslaBot: 屋主是不是私底下要收…？15F 11/01 17:57
→ seratana: 沒有私下收喔
屋主大讓利16F 11/01 17:57
→ EvilJustice: 2000, 1300，撮合1500，大概4這樣18F 11/01 17:58
推 alonzohorse: 十郎是什麼梗19F 11/01 17:59
推 antigidu: 可以請問  屋主是被斷頭嗎？20F 11/01 18:00
→ seratana: 屋主買1200還是賺好幾百 只是屋主讓利21F 11/01 18:00
推 quiet93: 賺很大到小賺，比賠錢還痛苦的22F 11/01 18:02
推 hortl233: 屋主買1200這事能說嗎…..23F 11/01 18:03
→ quiet93: 不過要跟a9的中古屋競爭，不讓很難成交24F 11/01 18:04
推 EvilJustice: 十郎？是教主！！！教主要招喚了25F 11/01 18:04
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:04:42
→ kenkuo1688: 屋主買多少都說出來了...==26F 11/01 18:04
→ hortl233: 越來越懷疑是斷頭了….屋主成本講出來，你真的是仲介？27F 11/01 18:05
→ kenkuo1688: 所以真的自備700-750XD28F 11/01 18:05
→ hortl233: 室內27的3房….多久沒看過這樣大小的3房了….29F 11/01 18:06
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:08:21
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:08:49
→ Sam27: 實價看得到第一手，還好吧30F 11/01 18:08
→ seratana: 實價登錄都有當初屋主買價喔31F 11/01 18:09
推 zxc12131266: 自備700買A7幹嘛32F 11/01 18:09
推 hortl233: 自備700是真的硬，這錢南亞科的人很少拿的出。
能拿得出的大概也不會選A733F 11/01 18:10
推 quiet93: 只是大家一存到錢就買，所以才沒有自備700萬35F 11/01 18:12
→ Sam27: 買換約就是現金多換低一點的價格ㄚ36F 11/01 18:12
※ 編輯: seratana (61.229.64.216 臺灣), 11/01/2024 18:14:58
推 veter: 阿龍再來一個lesson 8把投資仔打到見骨37F 11/01 18:36
推 dakkk: 這總價也許a9買得到38F 11/01 18:37
推 gm3252: 便宜39F 11/01 18:38
推 cl3bp6: 有什麼好不能說的 買多少都查的到40F 11/01 18:40
→ ohyakmu: 越接近交屋越便宜？你不買我不買^_^41F 11/01 18:42
推 CoachKuester: 超級A42F 11/01 18:46
→ bogy26: 沒出事幹嘛讓利43F 11/01 18:47
推 hollande: 以前信義不能在Ptt貼物件 原來現在可以了44F 11/01 18:52
噓 wldon09: 一個半小時了 秒了嗎45F 11/01 18:59
推 tello: 戶數太多了。。根本社區46F 11/01 19:10
推 u9313091: 有自備700的人應該會想住板橋吧XD47F 11/01 19:13
推 panlao: 你不買我不買 下個月漲200(誤)48F 11/01 19:25
→ MOMO0478: 樓上不買 樓下不買 下一次賣3000萬49F 11/01 19:29
推 aaabbb111: 超A的 仲介竟然沒吃下來 這樣不行呀50F 11/01 19:35
推 grace0523: 哭，晚了一步，已賣出了51F 11/01 19:35
推 kittys123: 阿就秒殺，別買了，買不到52F 11/01 19:43
推 hortl233: 有700萬現金真的幹麻不買板橋XD53F 11/01 19:44
→ jie5317: 自備多又不一定收入高54F 11/01 19:49
→ jian0202: 這間轉約還很多55F 11/01 20:08
推 clamperni: 好便宜56F 11/01 20:16
推 teawizard: 秒殺 那應該沒了 哈哈哈哈哈57F 11/01 20:18
推 halfmoon6: 太晚看到了 好可惜58F 11/01 20:18
推 ShotOnWall: 自備700看A7？59F 11/01 20:21
推 iamok329: 可惜秒殺，現在才看到就買不到了60F 11/01 20:22
推 j891004: PO版還算Apple嗎XD61F 11/01 20:25
推 tenkaakido: 700真好賺62F 11/01 20:29
→ blargelp: 樓上 原PO板上滿常PO有競爭力的物件的。每次看到我都用在想，PO文時間拿來罐頭文發給自己有經營的買房客戶 搞不好已經成交了63F 11/01 20:30
推 jakert123: 哭 原來已經秒殺了 不然就買了66F 11/01 20:39
推 drimp: 雙面採光格局可以畫成這樣也不簡單 建築師改當畫抽象畫吧別畫房子了
改畫抽象畫吧67F 11/01 21:03
推 Smile365Day: 秒殺 那看到時應該買不到了70F 11/01 21:05
推 ndilavril: 秒殺結果放這裡 什麼邏輯 跟自己說是A案然後狂放廣告一樣嗎71F 11/01 21:08
推 over999: 禾聯碩一案建商 顆顆73F 11/01 21:10
推 yeha: https://reurl.cc/2j1V4O
不如買這裡74F 11/01 21:13
推 chrischang: 秒殺可以刪了吧76F 11/01 21:23
推 JKjohnwick: apple不會po版啦77F 11/01 21:24
推 jessicaabc98: 自備七百，你有更好的選擇78F 11/01 21:30
→ shuichia: 自備700，新北新屋跟台北公寓2000物件應該都還有，買A7要有真愛79F 11/01 21:34
推 facio124: 賣不掉加價賣81F 11/01 21:35
推 yellowsayshi: 現在貸款不是2成嗎 700是加了那些啊82F 11/01 22:11
推 aa00788: 自備七百買A7 一生中最好的決定83F 11/01 22:16
推 s8752134: 老實說這案子如果賣1700 確實不貴, 會秒殺不掉的原因
很簡單, 只要改一個地方, 絕對就秒殺了  lol
懂得就懂我在說啥 lol84F 11/01 22:20
推 lyncher: 被金龍秒殺？87F 11/01 22:21
→ ppp123: 桃園一大堆千戶大案..真的很扯88F 11/01 22:26
推 VC0323: 到底蓋完了沒89F 11/01 22:29
推 zzyzx: 為何自備這麼高90F 11/01 22:35
推 MinJun5566: 太慢看到 原來已經秒殺91F 11/01 22:38
推 victor1985: 秒殺還留著文章幹麻92F 11/01 22:55
推 tswen: 悲劇了。有價無市。
買1850？93F 11/01 23:12
推 WINNERVVV: 1500不能再多ㄌ95F 11/01 23:22
推 f860506: 自備700可以直上金華/敦化學區公寓/老華夏了 要想想耶96F 11/01 23:39
推 yao60301: 說好的秒殺呢97F 11/02 00:02
推 pptsuck: 700可以買3500的房子 幹嘛屈就98F 11/02 00:51
→ aoiaoi: 1700真心便宜 但不太想賣股 等幾個月看有沒有更甜99F 11/02 01:04
→ NeihuSnape: 這真的會秒殺 低於行情太多100F 11/02 01:51
噓 b9632111: 唉喲 說秒殺沒被秒 真尷尬101F 11/02 01:51
→ jie5317: 3500也要看收入高不高啊
如果月收才5萬怎貸？102F 11/02 02:07
→ MTKer5566: 我朋友買了104F 11/02 02:26
推 Nightu05: 這坪數......我是會找更完美的格局
禾聯碩應該規劃強一點
3衛有點多餘 廚房還卡在房間中間105F 11/02 03:52
推 GGFACE: 那些在700現金不如買XX的 這間是現買現賺1000欸 邏輯？
我知道了 原來是一堆用自住視角帶入的fomo ==108F 11/02 04:21
推 mamoru5566: 這坪數3間衛浴也太多==110F 11/02 05:19
推 F93935: 穩了那麼多人討論代表這案子蠻熱門的111F 11/02 05:42
推 LonyIce: 我看不懂？到底秒了沒112F 11/02 06:41
推 hh800315: 現賺一千 那麼好賺你怎麼不買113F 11/02 08:26
推 baseba1l: 價位確實很不錯114F 11/02 09:24
推 lasoon: 便宜幫推115F 11/02 09:50
推 love50921: 買到撞到116F 11/02 11:22

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