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作者
標題 Re: [請益] 中古屋出租整理請益
時間 Sun Nov 3 23:12:40 2024
作者
標題 Re: [請益] 中古屋出租整理請益
時間 Sun Nov 3 23:12:40 2024
我也是整理老公寓，以前似乎很喜歡有一間核桃木的木地板
因為狀況還不錯，所以我就保留了
https://imgur.com/0zWPtm9
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/0zWPtm9.jpeg)
其他的房間原本也是地磚，我也是直接鋪塑膠地板，底下先鋪一層黑色底料
原本的地磚：https://imgur.com/L6Pzn3p
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/L6Pzn3p.jpeg)
鋪底料：https://imgur.com/Z3gPSpc
![[圖]](https://i.imgur.com/Z3gPSpch.jpeg)
之後再鋪上塑膠地板，這樣踩起來比較舒服
完成：https://imgur.com/ajxqBqG
![[圖]](https://i.imgur.com/ajxqBqGh.jpeg)
浴室天花板本來也是很髒：https://imgur.com/cZ99yit
![[圖]](https://i.imgur.com/cZ99yith.jpeg)
因為它是PVC的，我就拿抹布和清潔劑擦過，乾淨很多
我也曾經有換過，一間浴室換PVC的，大約是7000元左右，也可以考慮
我的原本是白鐵門的牛頭鎖，也都是改成電子鎖
https://imgur.com/PIibLYj
![[圖]](https://i.imgur.com/PIibLYjh.jpeg)
目前使用約兩年，房客沒有反應任何問題
完整的整理記錄在這兒，有興趣可以看看
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=6947612
: 各位好，2x年中古屋要整理出租，預計幾年後要再出售，
: 碰到幾個問題想請教大家的經驗。
: 1.目前客廳跟房間地板是40X40 cm的老舊磁磚，有一間是核桃木的木地板。
: 如果出租貼地板的話，原本預計用便宜的塑膠地板，
: 但網路上看到會有出膠的災情有點卻步，想請問推薦用哪種地板?
: 另外木地板直接鋪塑膠或spc或其他地板，有沒有人這樣做過，
: 踩起來會怪怪的嗎? 或有建議的做法嗎?
: 2.大門是老舊鑰匙鎖，有建議換成電子鎖嗎?可以鑰匙也可以磁扣的那種。
: 3.廚房跟浴室天花板是PVC天花板，看起來有點舊舊黃黃的，
: 想要改造看起來新一點，目前考慮直接塗底漆+面漆上去，或者貼皮，
: 但不知道浴室長時間有水氣會不會剝落?
: 再麻煩各位版友提供建議，謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.178.125 (臺灣)
※ 作者: licklabium 2024-11-03 23:12:40
※ 文章代碼(AID): #1d9vBh6l (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730646763.A.1AF.html
推 : 現在白磁磚是不是很難租，我也考慮翻地板先1F 11/03 23:14
推 : 謝謝2F 11/03 23:15
推 : 好厲害喔3F 11/03 23:20
推 : NTU大又進新貨了？4F 11/03 23:21
推 : 感謝分享5F 11/03 23:29
推 : 好文 其實有鋪底料真的有差6F 11/03 23:31
推 : 神人 這才是王道之房東阿。令人佩服
如果都是你這種房東，房客就幸福了
居住正義也落實了 台灣的無名英雄7F 11/03 23:38
如果都是你這種房東，房客就幸福了
居住正義也落實了 台灣的無名英雄7F 11/03 23:38
推 : 謝謝分享10F 11/03 23:50
推 : 強11F 11/04 00:03
推 : 讚讚12F 11/04 00:43
推 : 神人房東！13F 11/04 00:58
推 : 我也差不多這樣弄，但就很挑房客，很擔心有囤積症的或不愛整潔的14F 11/04 01:43
我也是很挑房客，所以都大概要一個多月的空窗期推 : 感謝分享16F 11/04 04:42
推 : 有鋪地板的好房東17F 11/04 06:13
→ : 請問給廚下濾水器定期更換是房東你還是房客？有寫在合約內嗎？謝謝18F 11/04 06:35
簽約時有跟房客說使用者付費，所以換濾心是房客自行更換唷~濾心其實不貴，大約一千多/一年
推 : 超讚20F 11/04 06:59
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/04/2024 07:32:31推 : 感謝分享。21F 11/04 08:06
推 : 謝謝分享22F 11/04 08:12
推 : 可以請問浴室淋浴的地方為什麼您沒考慮加片玻璃隔版避免水潑到外面地板呢（想請問是不是有其他想法）謝謝23F 11/04 10:00
因為它的寬度只有70幾公分，有和師傅討論過，加玻璃片會不容易轉身師傅建議有90公分寬再做成淋浴拉門
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/04/2024 10:07:58
推 : 超猛，謝謝您分享25F 11/04 10:15
推 : 另外可以請問不含家具以外的費用，總共多少呢？26F 11/04 10:25
推 : 電子鎖現在多人臉辨識，不知道好用嗎27F 11/04 10:32
推 : PVC 天花板3種簡單的救法 1.清潔2.刷漆3. 用矽利康再黏一層新的上去
塑膠地板ㄧ定要鋪底料。不然磁磚的溝縫的痕跡會跑出來很醜28F 11/04 11:11
塑膠地板ㄧ定要鋪底料。不然磁磚的溝縫的痕跡會跑出來很醜28F 11/04 11:11
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