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作者
標題 [情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件
時間 Mon Nov 4 19:32:15 2024
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標題 [情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件
時間 Mon Nov 4 19:32:15 2024
金龍這次lesson 真的是打中洨房蟲要害
目前各地都開始有預售災情出現
很多人是三年多前的價格平轉或賠售
本kimi目前觀察到地區以台南最多
雖然本kimi有在投資房地產
但真的太多洨投客亂開槓打壞市場
這波很支持金龍做正確的事
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.24.79 (臺灣)
※ 作者: kimi9453 2024-11-04 19:32:15
※ 文章代碼(AID): #1dAB31dN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730719937.A.9D7.html
噓 : 至少貼個591出來1F 11/04 19:35
推 : 蛤？？？？2F 11/04 19:37
噓 : 也貼個物件來看看北3F 11/04 19:38
推 : 我群組也很多人說台南現在一堆降價賣的物件4F 11/04 19:39
→ : 貼幾個來聞香一下5F 11/04 19:40
推 : 我怎麼還沒看到小飛俠QQ6F 11/04 19:40
→ : 那泥能不能幫我找個府都we中高樓層真平轉或賠售（事成包紅包）QAQ7F 11/04 19:40
噓 : 八擴可不少喔嘻嘻
要不然有人不會房地產套牢，可憐到沒有錢租辦公室哈哈9F 11/04 19:41
要不然有人不會房地產套牢，可憐到沒有錢租辦公室哈哈9F 11/04 19:41
→ : 樓上造謠？11F 11/04 19:43
推 : 少了一個字，働12F 11/04 19:43
→ : 台南沒這麽慘的話為什麼要罵我大賴神垃圾政府13F 11/04 19:43
噓 : 也是，八擴這種九流地區幾年以來沒什麼賺頭笑死
賣了N年狗也不理科科14F 11/04 19:45
賣了N年狗也不理科科14F 11/04 19:45
→ : 本kimi 看實登八擴有差不多會有一倍利潤16F 11/04 19:48
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/9DKzvPC.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/EZN0zmMh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/OP5iWuHh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/tDzTpRGh.jpeg)
推 : 真的 已經出現年初的開價了21F 11/04 19:51
![[圖]](https://i.imgur.com/3RTuEOLh.jpeg)
推 : 三年多前買 現在願意平轉/賠售？23F 11/04 19:51
→ : 是嗎？一直跌耶笑噴24F 11/04 19:52
推 : 如果一個禮拜你還是只能貼這幾間有沒有發現什麼問題25F 11/04 19:52
![[圖]](https://i.imgur.com/lwkKDcrh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/rcTqWOxh.jpeg)
→ : 幫你貼一堆平轉賠售的案子了。但是那個台南罵政府垃圾氣噗噗的無腦多投資客等一下一定又有他的說詞 XD28F 11/04 19:53
→ : 台南gg30F 11/04 19:53
→ : 一句話啊 無腦多給林北我出來道歉解釋 既然你們無腦多說房價只漲不跌 那這些屋主幹嘛要平轉賠售呢 XD31F 11/04 19:54
→ : 舉報喔 遣返中國33F 11/04 19:54
噓 : 我只看到有人的房子一直跌耶
真的可憐，只能哭叫哈哈34F 11/04 19:54
真的可憐，只能哭叫哈哈34F 11/04 19:54
→ : 你說台南的東都綠學嗎？ 的確一直跌不停XD 哈哈
台南好慘
難怪台南無腦多瘋狂罵政府垃圾 可能被套了36F 11/04 19:55
台南好慘
難怪台南無腦多瘋狂罵政府垃圾 可能被套了36F 11/04 19:55
→ : 某人一直不敢貼自己大學聯考成績
是不是支那流亡來的39F 11/04 19:56
是不是支那流亡來的39F 11/04 19:56
![[圖]](https://i.imgur.com/EHNVZHLh.jpeg)
推 : 台南腹地太大了 平原一大片，不是好炒的地方，像寶
山 竹北 林口小小一片才好炒43F 11/04 19:58
山 竹北 林口小小一片才好炒43F 11/04 19:58
→ : 那啥小總價xdd45F 11/04 19:58
→ : 對了人生到底有多失敗，連一間辦公室也租不起？
破產流浪街頭指日可待嘻嘻
也是，一直跌的才好炒哈哈
垃圾地區五年漲不到5成，還敢死出來叫哈哈
人家房子單價漲喔！比一直跌的強吧哈哈46F 11/04 19:58
破產流浪街頭指日可待嘻嘻
也是，一直跌的才好炒哈哈
垃圾地區五年漲不到5成，還敢死出來叫哈哈
人家房子單價漲喔！比一直跌的強吧哈哈46F 11/04 19:58
推 : 每次認真分析個案竹北city就裝瞎繼續貼他的圖XD52F 11/04 20:08
推 : DC三年前價格平轉來一個53F 11/04 20:14
噓 : 清淨沒幾天又出來吵…54F 11/04 20:38
推 : 笑死我，都是蛋殼區
東都、清景林美學麻煩開個地圖好嗎，都蛋殼區55F 11/04 20:40
東都、清景林美學麻煩開個地圖好嗎，都蛋殼區55F 11/04 20:40
推 : 八擴不錯啊57F 11/04 20:48
推 : 99台南58F 11/04 20:52
推 : 無腦多真的很欠罵耶，之前說房價只漲不跌 怎麼可能有屋主平轉賠售，然後現在貼平轉賠售的真實案子了 又在那邊扯東扯西 就是不敢講出房價開始下跌的事實 真可笑59F 11/04 20:55
→ : 想找三年前的價格有嗎？63F 11/04 20:56
推 : 東都哪裡蛋殼 ==64F 11/04 21:00
推 : 依我觀察蛋黃區還是硬65F 11/04 21:02
推 : 曹操不可能.jpg66F 11/04 21:02
推 : 有東都綠學賠售的嗎 私 平轉就不要了67F 11/04 21:03
噓 : 少幻想了 數據呢？68F 11/04 21:10
推 : 被金龍lesson的可是全部投資客，有一兩棟斷頭拿出來賣不是很正常的事，能把握的住嗎空空69F 11/04 21:16
推 : 中華東路一段16號那個哪裡有跌？不是越來越高？而且20幾年大樓這價格很盤了？71F 11/04 21:18
→ : 要用情報應該要有些證據或是數據吧?73F 11/04 21:20
推 : 謝謝賴清德總統打房打黑打詐 最挺年輕人 很讚74F 11/04 21:24
推 : 南部 高雄 台南 都是 沒有支撐75F 11/04 21:27
推 : 先喊先贏 蔥價76F 11/04 21:28
→ : 中古屋窒息 預售屋gg77F 11/04 21:28
推 : 東都不就二空那邊，講蛋黃我也是笑笑，連蛋白都勉強78F 11/04 21:29
噓 : 好哦 誰缺房 快去買 啥? 嫌爛貨 喔 那你慢慢等79F 11/04 21:34
噓 : 台南大平原 真以為有那麼多人喔哈哈80F 11/04 21:36
→ : 3年多前就不要幻想了，你知道三年前房價是怎樣？81F 11/04 21:36
推 : 真的有很多，只是房版不喜歡82F 11/04 21:39
推 : 讚 居住正義83F 11/04 21:41
推 : 空空還在幻想平轉啊笑死84F 11/04 21:46
噓 : 證據在哪？造謠擾亂市場秩序可是有刑責的 已檢舉85F 11/04 21:46
推 : 還敢造謠啊空空
300萬準備好了嗎?86F 11/04 21:52
300萬準備好了嗎?86F 11/04 21:52
→ : 在夢裡88F 11/04 21:54
推 : 有雙北新成屋賣三年多前價格平轉的嗎？貼來看看89F 11/04 21:54
推 : 三重1000萬我就收90F 11/04 21:55
推 : 魯多魯空真的一家親91F 11/04 22:01
推 : 沒圖說個雞巴92F 11/04 22:03
噓 : 你現實生活很空虛吼93F 11/04 22:05
→ : 三年前的價格跟現在差很多，這種平轉不先被熟人秒殺，竟會淪落到群組去？要確定欸～94F 11/04 22:07
推 : 央行就是要打到漲不動為止 現在進場不是魚尾 是魚骨頭96F 11/04 22:10
噓 : 借版徵，鄭子寮地坪30以上15年內透天，室內坪數50以上大樓，平轉收98F 11/04 22:16
推 : 台灣潛規則：一定是你沒有加價賣100F 11/04 22:18
推 : 帥過頭那邊貨很多101F 11/04 22:21
推 : 東都綠學是南台南副都心範圍內，很值得買102F 11/04 22:21
推 : 買那邊倒不如買沙崙，我是認真的103F 11/04 22:29
→ : 不管啦！房版只有漲沒有跌104F 11/04 22:34
推 : 臺南就東都綠學平轉而已105F 11/04 22:40
推 : 也不能說值得買 當初建商開太高了 直接開2024價格106F 11/04 22:43
推 : 吞下金龍的雷森啊，試著辛苦的去了解107F 11/04 22:57
推 : 魯空造謠喔108F 11/04 23:01
推 : 我朋友專門在做法拍
法拍之前競爭激烈 最近很常沒人出標
他整理好兩間也是掛賣一陣子沒人出價
現在仲介pass 好幾個原價平轉預售屋給他
他都笑出來 ， 他自己法拍投資都很難脫手了
還去接別人平轉 傻了嗎109F 11/04 23:03
法拍之前競爭激烈 最近很常沒人出標
他整理好兩間也是掛賣一陣子沒人出價
現在仲介pass 好幾個原價平轉預售屋給他
他都笑出來 ， 他自己法拍投資都很難脫手了
還去接別人平轉 傻了嗎109F 11/04 23:03
![[圖]](https://i.imgur.com/9btptf4.jpeg)
→ : 少賺叫賠售116F 11/04 23:17
推 : ? 哪裏117F 11/04 23:17
→ : 帥過頭剛剛直播台南平轉囉118F 11/04 23:23
推 : 現在不能貸款要怎接，醫師機師也很難一次拿幾千萬
現金出來119F 11/04 23:25
現金出來119F 11/04 23:25
噓 : 當你個版？121F 11/04 23:30
→ : 就算跌10%，也還是比前幾年高，等下跌多一點再說
金龍再打個兩波，房蟲應該才會少一些122F 11/04 23:43
金龍再打個兩波，房蟲應該才會少一些122F 11/04 23:43
推 : 貼不完，上面一對崩潰124F 11/04 23:54
推 : 真假125F 11/05 00:02
推 : 台南東區還是很硬吧 不過我看永康是滿抖的126F 11/05 00:10
推 : 薪資撐不起 供給偏多 拉價太快的區域一定有地方小跌啦127F 11/05 00:19
→ : 我北士科的宏普陽明真平轉，歡迎站內信
前面遇到的友善買家都是手上有房，沒足夠現金接手128F 11/05 00:21
前面遇到的友善買家都是手上有房，沒足夠現金接手128F 11/05 00:21
推 : 台南的確是賣不太動130F 11/05 00:24
噓 : 央行的自救被當成打房就知道台灣現在已呈病態131F 11/05 00:37
→ : 央行只是照著法令跟銀行一起限貸就變打房XD
可見台灣的槓桿也是開很大132F 11/05 00:39
可見台灣的槓桿也是開很大132F 11/05 00:39
推 : 台南不清楚 台中兩房平轉1800 到底134F 11/05 01:00
推 : 想加入社群觀望135F 11/05 01:03
推 : 三年前價格平轉？認真136F 11/05 01:06
噓 : 哭夭即便前幾年也有平轉
你該不會以為只有這幾個月吧
另外東都投資客太多
很多有可能沒辦法貸款就跑路
https://i.imgur.com/IpoO79d.png137F 11/05 02:00
你該不會以為只有這幾個月吧
另外東都投資客太多
很多有可能沒辦法貸款就跑路
https://i.imgur.com/IpoO79d.png137F 11/05 02:00
![[圖]](https://i.imgur.com/IpoO79dh.png)
推 : 這竹北哥你要貼就貼別的 好死不死貼我的案子
跟你講啦 九份子那間 是未婚夫妻合買 後來私人因素婚事沒有繼續 男方決定自己吃下來也不賣了這張圖起碼半年以上==142F 11/05 02:04
跟你講啦 九份子那間 是未婚夫妻合買 後來私人因素婚事沒有繼續 男方決定自己吃下來也不賣了這張圖起碼半年以上==142F 11/05 02:04
→ : 他是亂的，不要認真145F 11/05 02:05
→ : 東都綠學 這間我最近也有客人在談了 會不會賠售還不好說勒== 話說版友對東都綠學有興趣的可以再找我 我手上起碼有四五間價格漂亮的 嘻嘻
喔 我前陣子有銷掉兩間東都綠學 都是這兩個月內成交的
都沒賠售 給您們參考
東都綠學確實有平轉的狀況出現 啊沒辦法 當時排隊事件 搞到建商自己 封盤不賣了 後續沒拉價
現在建商在東橋綠海都心下面 重新弄好銷售中心了 有空的自己去問問現場兩房三房四房價格多少146F 11/05 02:05
喔 我前陣子有銷掉兩間東都綠學 都是這兩個月內成交的
都沒賠售 給您們參考
東都綠學確實有平轉的狀況出現 啊沒辦法 當時排隊事件 搞到建商自己 封盤不賣了 後續沒拉價
現在建商在東橋綠海都心下面 重新弄好銷售中心了 有空的自己去問問現場兩房三房四房價格多少146F 11/05 02:05
噓 : 9月第七波打房政策啟動到十月，台南買賣棟數還是正成長耶155F 11/05 02:10
推 : 東都最近出現了一整批實登 自己去看看吧 嘻嘻157F 11/05 02:12
推 : 賠售XDDDDDDDDDDD158F 11/05 02:18
推 : 要找東都的也可以找我啦XD159F 11/05 06:58
噓 : 之後更少轉約是要怎麼打壞市場160F 11/05 07:54
→ : 開價賠售 底價不變161F 11/05 09:06
→ : 房蟲不倒，台灣不好162F 11/05 10:01
推 : 台南房蟲暈倒在值班台上
魯蛇才當檢舉魔人。檢舉個屁163F 11/05 10:08
魯蛇才當檢舉魔人。檢舉個屁163F 11/05 10:08
推 : 台房價只漲不跌，明年嘎空嘎到外太空165F 11/05 12:27
推 : 來個台中以北吧，南部本來就沒未來不意外。166F 11/05 12:29
→ : what??167F 11/05 14:37
→ : 你說你老母暈倒了嗎？168F 11/05 15:25
→ : 東都綠學緊鄰軍營賠售正常169F 11/05 15:39
推 : 不是AB約嗎？怎麼會以為是平轉呢？170F 11/05 18:14
→ : 貼出來看看啊 魯空171F 11/05 18:47
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