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作者 GT3RS992 (992GT3RS)
標題 [閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
時間 Sat Nov 16 00:38:58 2024


高雄跟台中一直在爭誰是台灣二哥的地位



但房價台中一直把高雄壓在地上打



高雄現在位處執政順風場所以獲得很多的資源



不僅原本就有橋頭科技園區


之後也有台積要入住楠梓


小港機場國際航班數量也是屌打清泉崗



就基本面來看完全沒有房價比台中低的理由



難道是因為離台北比較近嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.201.188 (臺灣)
※ 作者: GT3RS992 2024-11-16 00:38:58
※ 文章代碼(AID): #1dDtaatv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731688740.A.DF9.html
→ leonidass: 土地價格啊 以前陳菊做了啥忘了嗎 那時候為了宜居都市瘋狂賣地1F 11/16 00:42
推 grace520909: 磐石會大贏港都會啊^_^3F 11/16 00:42
推 backpacker18: 跟陳菊哪有關係
陳菊之前台中房價也一直比高雄高4F 11/16 00:43
推 Bennyhome: 台中狂吸周邊人口，高雄人口持續減少，跟台北近不近無關，台中通勤台北極其少數，離台北比較近不是重點
城市競爭力與底蘊也不是有那些高大上的表面建設就能贏的6F 11/16 00:43
推 eulbos: 古早時代一直贏到現在的吧10F 11/16 00:53
→ JKjohnwick: 921以後嗎?
1990-2000沒感覺會贏高雄阿11F 11/16 00:55
推 jeffsu: 高雄連桃園新竹都打不贏 少來蹭台中好嗎= =13F 11/16 01:01
推 backpacker18: https://i.imgur.com/QrWKk5N.jpeg
1990台中房價也比高雄高
台中當時連直轄市都不是14F 11/16 01:02
[圖]
推 JKjohnwick: 原來大安那時候才4817F 11/16 01:06
→ yeeily: 因為亂吵?XD18F 11/16 01:09
→ drimp: 我小時候 台中不是直轄市 高雄是的時候 台中就比高雄貴了那時候台中市普通區塊都比高雄好區 苓雅區市政府旁貴19F 11/16 01:09
推 tc1988: 完全沒法比 壓著打21F 11/16 01:10
推 vhygdih: 九年前台中朋友就是覺得30w坪很合理買房子的時候，高雄開價都沒25，市區成交才22 -23，而且台中薪水比高雄更低，但台中家庭普遍比高雄有錢也是事實，台中有車比例一直比高雄高很多，我認為這邊就有差
然後上面這個34年前的平均均價有點比想像中貴,市區根本就沒什麼兩～三百萬的房子 XD22F 11/16 01:14
推 JKjohnwick: 我也覺得他這個單價好像有點貴?28F 11/16 01:22
推 backpacker18: 那個是預售屋價格
右下角備註有寫29F 11/16 01:22
推 happylinadog: 一開始是因為台積電中科31F 11/16 01:37
推 kh78ren: https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg
不只是吸周圍
移居台中 前五來源是：
彰化 新北 南投 台北 高雄
其中
從雙北跟高雄佔了快四成了
https://reurl.cc/zlddjk32F 11/16 01:41
[圖]
 
磁吸移居台中 3成多來自雙北、高雄 - 臺中市 - 自由時報電子報
[圖]
台中去年人口年增數刷新歷史新高，除年增逾三萬人外，民政局更統計高達三成六九的新移入人口來自五都的新北、台北及高雄市，儼然現「中漂」潮；市議會民進黨團總召蕭隆澤與國民黨團執行長陳文政肯定台中市人口持續增加，但兩人不約而同提醒市府，在都市發展下獲「人口紅利」之餘，應加強居住正義，不讓年輕人陷入住不起的困 ...

 
→ kh78ren: 都已經快四成了 真的不只是吸周圍
另外上面有人提了
30年前台中房價就比高雄高了
(那時台中還不是直轄市)
https://i.imgur.com/hRYuJUV.jpeg
台中總價也是比高雄高
用腳投票(人口移入)跟用錢投票(房價)
台中都是比高雄高39F 11/16 01:45
[圖]
推 drimp: 上面那個平均總價只輸台北 還贏新北新竹 就更不用講高雄臺南了 完全不同檔次 我看常在嘴砲的帳號也只有一個忽略人口房價 拿一些超小數據 或者拿善化比台中市區最爛的中區 說臺南比台中好 只買得起南部整天跑上來自欺欺人
臺南高雄人口成長或預售平均總價 連桃園都輸 比台中新竹新北根本越兩級打怪 先超越桃園再討論比較有意義47F 11/16 02:01
推 jeffsu: 等下那位南部仔就會跳出來了zzzz53F 11/16 02:07
推 ppmaker: 因為台中空氣好 嘻嘻54F 11/16 02:08
噓 deepdish: 作業自己做55F 11/16 02:16
→ leonidass: 又不是只跟陳菊有關係 更以前的吳敦義等等也有關係啊 高雄土地價格以前就是低 最近幾年才開始炒 所以房價低怎麼了56F 11/16 02:27
推 Jackey52013: 你問台中人一定不只會承認，但的確是離台北比較近的關係59F 11/16 02:29
推 backpacker18: 所以高雄地價低是市長造成的？
還是你是說從吳敦義開始每任高雄市長都在賤賣土地？61F 11/16 02:44
推 coburn: 沒差 繼續看雖高雄對我們最有利63F 11/16 02:55
推 jack0216: 便宜好啊 現在台中蛋黃三房沒有個2500不好買欸64F 11/16 04:00
→ leonidass: 事實啊 炒房這件事本來就沒贏過台中，不就是最近幾年高雄才開始疊土地價格才漲到8X，不過台中建案以前到現在的水準確實也比較高就是了 南部則是最近才開始請大咖設計65F 11/16 04:01
推 hyperyoujo: 講一開始是因為台積電中科的很怪吧，中科蓋之前台中就比較貴發展也比較好了，因果關係搞錯69F 11/16 04:04
推 smart80615: 原來高雄市長當了好久的聖人都不會炒地炒房 就你台中壞壞一直炒XD71F 11/16 04:33
推 quiet93: 因為台中旁邊的都市更窮XD
高雄對於台南吸力不強73F 11/16 04:57
推 zark07222: 跟離台北近完全沒關係，桃園有更大的國際機場，桃園發展也沒有台中好啊，真的跟這些完全無關，台中就算沒有台積電也是輕鬆輾壓高雄，台中一直以來都不被中央重視，一直都是靠自己實力發展的區域，台中這十幾年來展現的是欣欣向榮的年青城市感，一樣的生活步調，在台中感受到的是比較愜意的生活感，在其他區域真的就比較沒有這種感受，而且旁邊有又老又窮的苗彰投，這三區完全都沒有在進步，所以大部分的人都想要移居到台中居住。反觀高雄一直以來就是標準台灣敗家富二代的樣啊，拿了一堆錢一堆資源，光是捷運就早台中十幾年蓋好了，各種建設中央都給的比台中多很多，然後什麼都做不好，城市感受度來說真的差蠻多的。75F 11/16 05:13
→ jemdogdog: Drimp你只是一個被聘雇的小醫師？憑什麼看不起領薪水的人？
另外你在loan板完全沒有提到有台北房，不管是貸款中或沒貸款，但你在推文口口聲聲說自己有台北房，還嘲諷南部人LOL
對了已經當醫師還跟父母拿錢 真的笑死人
https://i.imgur.com/ZTKqEwE.jpeg
真可憐，年薪只有五百萬就那麼目中無人87F 11/16 06:02
[圖]
→ qp7281: 台中省府時期也拿很多資源，台中不少數據還是輸給高雄，不懂什麼叫沒台積電也輕鬆碾壓95F 11/16 06:11
→ jemdogdog: 一個連竹北都買不起的小醫生口氣那麼大zzz
先不討論人口，我之前的文章數據顯示台中量縮明顯超過南高
看看之後房價怎麼走吧
https://bit.ly/4ftbN4s97F 11/16 06:13
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推 kh78ren: 用腳投票(人口移入)跟用錢投票(房價)就是各種因素加總的最終結果
台中都是比高雄高
人民自會選擇 說其他都沒用225F 11/17 08:17
推 una283: 台中到高雄很快呀幹嘛住高雄229F 11/17 08:23

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