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作者
標題 [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘
時間 Tue Nov 19 16:36:07 2024
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標題 [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘
時間 Tue Nov 19 16:36:07 2024
大家好，最近在公司附近看到一間房子出售有點心動，先簡單介紹一下我們條件
自己：公務員，年薪約110，工作地點離東湖站5分鐘
老婆：老師，年薪100，工作地點離港墘站5分鐘
財務狀況：每年約可存110萬，沒有小孩
因為之前在桃園工作，已經買了一間在龜山的預售屋，預計明年3月交屋，頭期款出了255
萬，手上還有350萬存款
未來如果在龜山，就要開車到我的單位，另一半再搭捷運到他的學校。聽身邊朋友說沒有
6:30出門，8:00前可能會遲到。
想請問各位前輩會建議選哪個呢
https://i.imgur.com/B0i8WNU.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/B0i8WNU.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.21.202.74 (臺灣)
※ 作者: Xilalala 2024-11-19 16:36:07
※ 文章代碼(AID): #1dF4tvLa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732005369.A.564.html
推 : 通勤2小時=來回4小時，你的時間精力那麼不值錢嗎？1F 11/19 16:37
推 : 當然是東湖 桃園那什麼鬼東西2F 11/19 16:37
→ : 走路10分鐘
你停車還要錢3F 11/19 16:38
你停車還要錢3F 11/19 16:38
→ : 沒有實際走過不知道要多久…但預估2小時多？5F 11/19 16:39
推 : 兩人都在內湖上班 傻了才會去住A7
秒選東湖公寓6F 11/19 16:41
秒選東湖公寓6F 11/19 16:41
推 : 東湖啊。但是龜山還沒交屋，你無法重購退稅，一人扛一間房貸，收支比未必能過8F 11/19 16:44
→ : 一定是買東湖大兩房10F 11/19 16:48
推 : 你先模擬尖峰來回通勤幾次再決定吧。11F 11/19 16:48
→ : 都在內湖工作買到龜山去12F 11/19 16:52
推 : 你怎麼會想買那麼遠xd13F 11/19 16:52
→ : 抱歉沒看到之前在桃園工作
6:30出門有可能都會遲到超級塞14F 11/19 16:52
6:30出門有可能都會遲到超級塞14F 11/19 16:52
推 : 當初怎麼會挑龜山 正常先找離公司近的吧16F 11/19 16:53
→ : 秒選走路= =17F 11/19 16:54
推 : 秒選走路
想像一下下雨天早起上班18F 11/19 16:54
想像一下下雨天早起上班18F 11/19 16:54
推 : 明年三月交屋，東湖那間狂不了
扛20F 11/19 16:59
扛20F 11/19 16:59
→ : 走路 想都不用想22F 11/19 17:00
推 : 為什麼你開車另一半就要坐捷運，再買一台車或坐uber不行嗎？23F 11/19 17:01
推 : 當然選走路 想啥25F 11/19 17:01
噓 : 破公寓可以貸8成???26F 11/19 17:04
→ : 回ice，因為到東湖再搭捷運是最快的，到港墘再搭捷運要先下交流道塞一段27F 11/19 17:04
推 : 青埔中古屋啊 騎車去搭高鐵到內湖 多方便29F 11/19 17:04
推 : 中午還能回家睡覺30F 11/19 17:05
推 : 龜山趕快賣掉吧 有夠遠31F 11/19 17:05
→ : 中壢門牌很多能選32F 11/19 17:05
→ : 通勤2小時…33F 11/19 17:05
推 : 你可能忍受得了但你老婆未必，還有下班要怎麼回去也是問題34F 11/19 17:05
推 : 中古屋可以靠裝潢弄的舒適，而通勤兩小時實在痛苦
通勤兩小時，回到家一股怨氣跟疲累，連帶影響情緒，連做愛都懶
長久下來家庭失和，影響身體35F 11/19 17:06
通勤兩小時，回到家一股怨氣跟疲累，連帶影響情緒，連做愛都懶
長久下來家庭失和，影響身體35F 11/19 17:06
推 : 當然是東湖阿，睡醒刷個牙就能去上課了39F 11/19 17:07
推 : 好奇公務員職等要多少才會破百呀？40F 11/19 17:08
→ : 睡醒到上班的椅子上只要十分鐘，超爽的生活41F 11/19 17:08
推 : 你寒流來下雨兩個月試試看就知道了42F 11/19 17:09
→ : 早上上班時間下康寧交流道，你會塞到懷疑人生43F 11/19 17:09
推 : 感覺中古屋比較好, 桃園交屋可以賣掉44F 11/19 17:09
推 : 東湖啊 一天浪費這麼多小時 超沒意義45F 11/19 17:10
→ : 南港的經貿大樓陸續蓋好，車會越來越多，越來越塞46F 11/19 17:11
推 : 人生不用浪費在通勤和工作上吧！47F 11/19 17:11
→ : 通勤剛開始新鮮 久了會厭世 尤其是被開單被檢舉48F 11/19 17:12
→ : 住東湖下班後還可以去河邊跑步，你跑一個小時，開車都還沒到龜山49F 11/19 17:12
推 : 2小時真的不行，頂多1小時51F 11/19 17:13
→ : 東湖還有個哈拉影城，小歸小，看電影方便阿，走路就到52F 11/19 17:13
推 : 當然十分鐘阿這還用想 我的老天 時間太多？53F 11/19 17:14
推 : 東湖那個室內30坪+4坪陽台 都可以弄四房了54F 11/19 17:14
→ : 只要不是50年老公寓，就中古的吧55F 11/19 17:14
→ : 兩這根本不在同一個級距56F 11/19 17:14
→ : 2小時的加個班、塞個車、拋錨遇車禍等狀況會很厭世57F 11/19 17:14
→ : 不過有新屋控 or 電梯控的, 那就去新房爽 看你哪個重要58F 11/19 17:15
噓 : 沒得選 破公寓不能貸8成XDD59F 11/19 17:15
→ : 過來人，建議東湖，因為沒錢，所以我現在的通勤就是你說的2小時60F 11/19 17:16
推 : 每天通勤1小時就快受不了，何況2小時62F 11/19 17:16
推 : 新房的爽度可能維持三個月半年，通勤的痛苦可能馬上抵銷。63F 11/19 17:16
→ : 鬼島魯蛇租房去吧...qq64F 11/19 17:17
推 : 時間就是金錢65F 11/19 17:18
→ : 月繳六萬多也偏硬吧
還能40年八成？66F 11/19 17:18
還能40年八成？66F 11/19 17:18
→ : 不然就新北第一環68F 11/19 17:19
推 : 是我會選走路就能到上班地點，長期通勤真的很耗體力69F 11/19 17:19
→ : 秒選東湖70F 11/19 17:20
推 : 秒選走路 再者你可以同時兩間下來？ 貸的過？ 不然就是預售交屋後賣掉了71F 11/19 17:20
推 : 桃園一坪70你認真？瘋了才買
老公寓要2500萬，台灣人真的可悲73F 11/19 17:21
老公寓要2500萬，台灣人真的可悲73F 11/19 17:21
推 : 走路上班也太好，如果短時間內不會被調動，秒選東湖75F 11/19 17:25
→ : 東湖應該不用2500吧 內湖很差的地段又不是西湖76F 11/19 17:27
推 : B5的停車位…77F 11/19 17:28
推 : 家庭收入200多，買2500應該沒什麼壓力又是鐵飯碗78F 11/19 17:30
→ : 走路10分鐘阿還要選嗎79F 11/19 17:30
推 : A7真可怕 爆量的容積率 鳥籠城80F 11/19 17:31
推 : 傻了才選A7
一堆鳥籠81F 11/19 17:32
一堆鳥籠81F 11/19 17:32
→ : 每天通勤4小時，人生還有什麼意義？83F 11/19 17:33
推 : 選近的吧，時間是金錢買不回來的84F 11/19 17:34
推 : C.都不要，我想到要爬樓梯就不想買了85F 11/19 17:35
推 : 走路end86F 11/19 17:35
推 : 通勤兩小時太扯了xd 完全不考慮87F 11/19 17:35
→ : 未來想要有小孩的話通勤時間越短越好，回家陪小孩咖實在88F 11/19 17:35
推 : 公務員台土銀通常會比較幫忙啦 離捷運近就給8成30年了89F 11/19 17:36
推 : 東湖老公寓有那麼貴？90F 11/19 17:36
推 : 兩人住坪數30很大91F 11/19 17:37
推 : 這秒選東湖，A7根本不考慮92F 11/19 17:38
→ : 出租桃園 租辦公附近93F 11/19 17:40
推 : 東湖裡面一點是房價凹陷區94F 11/19 17:40
推 : A7超級潮濕 你要實際去住過才知道 早上起來窗戶裡外都是水95F 11/19 17:44
推 : 地點好的破公寓可以貸8成啊 有什麼好驚訝的97F 11/19 17:44
推 : 你先去搭搭看….會搭到想死98F 11/19 17:45
推 : 這篇在開玩笑對吧... 對吧99F 11/19 17:45
→ : 這兩個可以都不選嗎...如果可以接受室內十幾坪新屋
或是新古屋，汐止或汐科火車站1700萬應該買的到
開車到東湖早一點出發沒塞車，十幾分鐘就到了
要是坐大眾運輸就搭火車，不怕塞車，穩定半小時內就到259F 11/20 13:38
或是新古屋，汐止或汐科火車站1700萬應該買的到
開車到東湖早一點出發沒塞車，十幾分鐘就到了
要是坐大眾運輸就搭火車，不怕塞車，穩定半小時內就到259F 11/20 13:38
→ : 除非你對龜山情有獨鍾，不然你這問題有愧於你的年薪。263F 11/20 13:49
推 : 還用說當然是走路十分鐘264F 11/20 14:01
→ : 只推十年薪買房，工作地附近2100萬內265F 11/20 14:10
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