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作者
標題 [請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請
時間 Tue Nov 26 13:13:42 2024
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標題 [請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請
時間 Tue Nov 26 13:13:42 2024
大家好，最近因為創業，
想利用家人留下來的房子去抵押貸款，
貸款金額是：350萬左右，
而我房屋價值在3600萬左右。
然後國泰銀行的貸款專員說因為新青安的關係，
所以現在只開放給vip客戶進行貸款，
那我的現況是沒辦法成為vip，
所以他建議我只能和公股銀行貸款。
想請教一下
1.新青安是不是真的擠壓到很多想貸款創業的人？
私人銀行vip的條件是不是造就說，中小型的貸款
都會越來越難進行貸款。
私人銀行vip的條件是不是造就說，中小型的貸款
都會越來越難進行貸款。
還是說我只是被專員騙了？
2.3年前我跟朋友就透過中租進行過一次超小額貸款創業，但是利率實在太高了…..
有沒有除了這種中租超高貸款以外的方式？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.115.67 (臺灣)
※ 作者: AC82853190 2024-11-26 13:13:42
※ 文章代碼(AID): #1dHLa8uD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732598024.A.E0D.html
※ 編輯: AC82853190 (101.10.115.67 臺灣), 11/26/2024 13:14:01
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→ : 一定要國泰嗎 可以去問問其他間銀行1F 11/26 13:15
推 : 不要懶惰！那麼多銀行可以問不要只問一家2F 11/26 13:16
→ : 謝謝版友，會先請教的原因其實是專員的話，都很難相信。加上我確實一直看到新青安導致很多人貸款比較難過，但是我又沒關注，想說先跟大家請教3F 11/26 13:18
推 : 哪裡的房子？6F 11/26 13:20
推 : 新青安又不排擠掛四 但國泰很吃VIP的樣子7F 11/26 13:22
→ : 蘆洲8F 11/26 13:22
推 : 你是不是除了基本薪轉跟信用卡以外是銀行小白 房子是你自己名下嗎 收入好嗎 都要考慮 VIP只是快速通關
富邦問問看 我個人經驗是他們好像不太介意資產型客戶去辦9F 11/26 13:27
富邦問問看 我個人經驗是他們好像不太介意資產型客戶去辦9F 11/26 13:27
推 : 每間銀行自己的規定又不同 為什麼只選國泰?13F 11/26 13:29
→ : 不要找國泰阿 那麼多銀行能找14F 11/26 13:29
→ : 之前六月辦增貸的時候身上背4000多房貸+增貸都沒怎麼審金流 只審資產就過了1600 但一部分是因為我長期來往15F 11/26 13:30
→ : 你這不是購屋貸款，所以與你本身的條件有關，與新青安無關。17F 11/26 13:30
→ : 國泰聽說只收vip了，你可以問其他家啊18F 11/26 13:34
→ : 看來確實自己資料收集不佳，感謝各位幫忙，我會再多問幾間去了解，謝謝19F 11/26 13:34
推 : 感覺能理解只收VIP 連300萬都不願意存的人風險滿高的而且都收不完幹嘛收風險高的21F 11/26 13:35
→ : 我算小白吧！房子是自己的。不過自己金額也不高，才覺得怪怪的23F 11/26 13:37
推 : 國泰vip沒用，要vvip ，3000萬以上三個月25F 11/26 13:38
推 : 好奇 如果是在該銀行證卷戶有約450萬的股票還算小白嗎26F 11/26 13:40
推 : 證券戶沒用 一樣小白
國泰VIP好像1000萬就可以啦 沒有一定要3000萬
國泰不做非 VIP很久了 跟新青安無關27F 11/26 13:43
國泰VIP好像1000萬就可以啦 沒有一定要3000萬
國泰不做非 VIP很久了 跟新青安無關27F 11/26 13:43
推 : 不用堅持啦 其他銀行一大堆30F 11/26 13:45
推 : 這麼多銀行怎麼剛好挑到國泰呢，國泰專做 VIP呀，跟其他間的規則又不會一樣31F 11/26 13:46
→ : 但覺得很矛盾 幾個月以前國泰還打來問房貸或增貸需求我又不是他們VIP問心酸的膩33F 11/26 13:46
推 : 國泰300就有vip，但太多人了，仍然是小白35F 11/26 13:47
→ : 因為我莫名蠻愛國泰的（？，國泰算是我的第一間銀行吧。去銀行辦業務印象有不錯，所以第一間剛好問他XD36F 11/26 13:48
推 : 你誰不問 偏偏問國泰 他就最難搞的吧38F 11/26 13:51
→ : 國泰需要1000以上，300不夠，不是願不願意存，是放你家浪費機會成本啊。39F 11/26 13:54
推 : 國泰就算沒有新青安水位問題，以前也就都只做VIP了
你的問題不用想這麼多，就是多問幾間41F 11/26 14:03
你的問題不用想這麼多，就是多問幾間41F 11/26 14:03
推 : 不會換一家嗎？43F 11/26 14:03
→ : 而且蠻矛盾的是我很常接到國泰貸款的電話，結果我要貸不給貸，蠻好笑的44F 11/26 14:05
噓 : 有病，國泰又不能作新青安，你去聽一個不能作的公司講廢話，你也蠻沒腦
單純就是拒絕你，不明說，卡唬爛
然後，你又聽不懂，上來問不是行員的網友，瞎爆46F 11/26 14:28
單純就是拒絕你，不明說，卡唬爛
然後，你又聽不懂，上來問不是行員的網友，瞎爆46F 11/26 14:28
推 : 台新試看看，國泰除了信貸都不太積極50F 11/26 14:32
推 : 上個月有向富邦線上申辦，錢已經撥下來囉
富邦現在還有專案手續費減免51F 11/26 14:42
富邦現在還有專案手續費減免51F 11/26 14:42
→ : 3600萬無貸款,貸不到350萬?53F 11/26 14:53
推 : 接貸款電話都是叫你貸信貸 你有接過叫你貸房貸才真的見鬼了 房貸水位就滿了 錢要出去只能走不同管道 比如信貸 你跟他貸信貸就能核啊54F 11/26 15:02
推 : 應該做個精華區把這些年經詢問文整合起來給小白看57F 11/26 15:08
推 : 前陣子問國泰的確是1000以上的往來客戶才接58F 11/26 15:27
→ : 貴一點的信貸就會接了 整天都在打 同一個人還可以一個禮拜打兩次59F 11/26 16:18
推 : 創業阿 優先找中小企銀61F 11/26 16:40
推 : 確實是打來推銷房貸跟二順位房貸阿 都還有簡訊咧62F 11/26 16:54
噓 : 你有一間房 為何銀行一定要借你350萬XD63F 11/26 19:35
推 : 國泰跟新青安有什麼關係......64F 11/26 21:46
→ : 國泰光服務vip就忙不完了65F 11/26 21:55
→ : 不要怕高利貸 借了就背水一戰66F 11/26 21:59
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