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看板 home-sale
作者 keio5566 (56不滅)
標題 [閒聊] 喊居住正義的人，能接受自己財產暴跌嗎？
時間 Fri Nov 29 17:48:29 2024

參考日本
都心的房地產不是給中產階級買的
郊外/其他地方縣市確實中產階級能買
但建築物蓋完那刻開始光速貶值
土地+建物貸款6000萬
房貸背了快20幾年後，突然出事想賣時發現估價剩3千多萬，還不夠償還房貸

老了想賣房子去住安養院，發現估價只剩土地的2000萬
（尤其地方縣市，通常建築費用比土地貴）

很好奇，
喊居住正義的人，有想過並能接受自己的資產也跟著一起正義起來嗎？？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.146.80.123 (日本)
※ 作者: keio5566 2024-11-29 17:48:29
※ 文章代碼(AID): #1dIOtlL_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732873711.A.57F.html
噓 spermbox: 喊居住正義的都是無房者，為何不能接受？1F 11/29 17:51
→ darkdogoblin: 網路上可以啊！現實稅金多課3000就甘你祖宗十八代2F 11/29 17:51
推 pigwannafly: 市場決定3F 11/29 17:52
噓 spermbox: 假設哪天你為了抗中保台為國捐軀了，你覺得黨的高官會打從內心可憐你嗎
哪會，只會說好險我兒子有綠卡而已啦4F 11/29 17:53
→ yousking: 既然都是投資商品了，有穩賺的？那炒股韭菜是？
有賺有賠，不是基本概念嗎？7F 11/29 17:54
→ grace520909: 喊居住正義不如喊代代出狀元R9F 11/29 17:58
推 jackself: 喊居住正義真的是天真的一群人 生物的本質就是掠奪資源來增加生存及繁衍的機會 正義本不存在 對自己最好的體認就是 如果自己是被剝削的階層 節育是最好的報復了 上街只會被笑10F 11/29 18:00
推 spermbox: 喊居住正義的老了也是無房，尤其這一輩的只是比199X年無殼蝸牛運動的那群人還廢
當年那些夜宿忠孝東路的，崩盤後應該都上車了
但現在這輩的，可能等不到那種大崩盤14F 11/29 18:01
→ jerrylin: 股災資產噴掉20%都照樣好吃好睡  有差嗎18F 11/29 18:03
→ spermbox: 有了上次大崩盤的經驗，下次根本不可能再發生
因為大家都知道要趕快逢低進場
因此未來最多也就2016年這樣的跌幅而已，因此新生代無殼蝸牛的永遠不可能買房
他們老了除非阿爸有留祖產給他，不然也只能繼續當覺青阿公了19F 11/29 18:03
→ tsaiweili: 可以接受啊！跌回原價讓所有人都可以住的舒服
房子是拿來住的，不是掙錢25F 11/29 18:23
推 diablojonn: https://i.imgur.com/Y7zXOsj.jpeg
好嚇人阿27F 11/29 18:25
[圖]
推 twic: 當然不能接受啊 不然幹嘛瘋狂擠雙北 不就首都圈保值29F 11/29 18:32
推 CoachKuester: 喊居住正義的要的是自己買了之後再開始漲30F 11/29 18:38
推 pppopp: 呵呵這論調就是房子只能漲不能跌而且是建立在已經漲好幾倍的基礎上31F 11/29 18:42
→ jeffsu: 他買完就會加入多多了 看太多例子了= =33F 11/29 18:50
推 nnyc: 當然不能接受阿，居住正義就是我要高價或原價賣房子，但他媽你們家最好五折賣我34F 11/29 18:54
推 piliwu: 他們根本沒什麼財產當然不怕36F 11/29 18:55
推 NodeWay: 別說了 那些人根本所得稅都沒繳幾毛XD
稅沒繳多少 靠北的時候特別大聲37F 11/29 18:55
推 zpf2005: 手上零資產，股房債三殺也跟我無關，當然是看跌啊39F 11/29 19:06
噓 klwei: 他們是有個屁財產40F 11/29 19:07
→ foxbrush: 漲的時候說買自住沒差，跌也是嘍，自住沒差41F 11/29 19:19
推 tackchen: 買時預期貶值，價格也不貴，當然可以接受，就如同買車一樣42F 11/29 19:46
推 zzyzx: 住居正義意思是房價跌下來給他上車 然後再爆噴44F 11/29 20:09
推 thbygn98: 我反對拿納稅錢去蓋房給躺平的人住。國家應該獎勵努力向上的，社會福利不等於送錢
剛出社會就要國家蓋房子給他住，這種年輕人最糟糕45F 11/29 20:15
→ ahwung: 就沒差,這麼愛帶風向,真的覺得有差就是買房投資的人48F 11/29 20:18
推 zaqimon: 政府不會讓崩盤發生49F 11/29 20:23
推 NTU303150195: 可以，因為沒財產50F 11/29 21:08
推 cicatrix: 連個50萬有沒有都是問題了，還暴跌？51F 11/29 21:12
→ GymRat: 我炒房的朋友說房地產不太可能跌欸52F 11/29 21:47
→ chives465: 他們身無分文，不用替他們擔心53F 11/29 22:09
→ Taiwanwolf: 想起願意捐一千萬卻不願捐一千元的笑話54F 11/29 22:09
→ ChikanDesu: 會喊的都是沒財產的人阿 自古以來都是這樣55F 11/29 22:09
噓 abomgo: 可以呀，不就是車子的概念嗎？56F 11/29 22:24
推 mitic1029: 居住正義是對的，方向錯了也可能政府有意帶錯了，房地合一、預售不能轉約，導致轉嫁成本、建商更好控制市場，都讓房價上漲更快，真應該鼓勵蓋房或帶頭蓋房賣的，台灣又不缺房子租
現在又搞個百萬社宅，就只是跟原本包租公合作，目的是合法課稅，先來租金津貼給個甜頭，讓房租上漲沒這麼難受57F 11/29 23:10
噓 prolance10: 所以合理的市場很重要啊，你賺這個easy money會害死多少人，葬送多少人的未來你知道嗎？好好腳踏實地不好嗎？
厲害的人賺這種錢很丟臉的，沒技術靠話術，當老鼠會做龐氏騙局，很光榮驕傲嗎？64F 11/29 23:17
推 eupa1973: 我不能，但有人幫我喊，讓我有進場點我感謝他們69F 11/30 00:09
推 king4647: 可以啊 我又沒要賣70F 11/30 00:12
推 drimp: 從台北縣新成屋一坪1字頭就在喊崩盤抓最後一隻老鼠的人，一輩子沒房哪有差，最好大家財富都縮說，反正0怎麼縮水都無感人可以廢到這個程度，一間普通的房子都買不起，不自我檢討充實自己，每年都在網路上秀自卑無腦喊太貴，也真的是蠻可悲的，不知道什麼樣的家庭會教出這種小孩，不會賺錢就算了還無腦71F 11/30 01:59
推 jl40: 我是可以啊 反正我都是自用 漲跌只是個帳面 也沒在質押77F 11/30 02:06
噓 nzej723yyip: 為啥不行 我自住沒影響啊
跌下來 又有錢買別間 漲上來還是賺啊78F 11/30 06:15
推 pc011630: 台灣沒有居住正義的問題，只有買房正義的問題80F 11/30 06:29
噓 jerrychuang: 自住沒差，炒房仔有差，所以你就知道反對居住正義的都是誰了81F 11/30 07:14
→ Yangnoopy: 自住真的沒差，你的假設是理財觀念和生涯規劃有問題，20幾年都沒有其他資產？83F 11/30 07:47
噓 rockiey: 當你問這個的時候，你就是投資客85F 11/30 08:04
推 HAHAHUNG: 可以啊 我又沒財產86F 11/30 08:53
推 jessicaabc98: 可87F 11/30 09:05
推 sturme: 自住沒差88F 11/30 09:06
→ phoenix1217: 早跟晚問題，當然是人都不能接受，可是有理智的人都知道越晚爆炸會越慘。一定要在可以承受反噬的時候先行控制89F 11/30 09:20
推 kissu5566: 認同十樓92F 11/30 09:53
推 krf08: 為什麼不行？你家跌1百別人家跌一千，瞬間跑贏對方93F 11/30 12:12
推 longkiss0618: 可94F 11/30 12:44
推 president2: 可 我家跌10% 別人跌50%95F 11/30 13:20
推 peteryen: 不一定喔有些喊居住正義！巴不得房市短期回檔讓他再進場撿96F 11/30 14:36
推 taylorabc: 可以，讓你跌100%我都沒關係98F 11/30 15:17
推 paunch: 說可的我直接用如原文所說的1/3價格買他家99F 11/30 15:17
→ gm3252: 自住客最在意房價會不會跌
自住真的覺得跌了可以換更多就會現在買了啊，馬上跌就能換了100F 11/30 16:09
→ devilkool: 跟買車一樣啊，當然能接受103F 11/30 17:00

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