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作者 lienchi (...)
標題 Re: [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！
時間 Fri Nov 29 23:28:12 2024

※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 對照實登，這戶是真賠售，沒想到兩年前買的預售屋還能賠售，果然金龍風暴威力強大！
: https://i.imgur.com/YD5GcbU.jpeg

看新聞說這間賠售了80萬很快賣掉了，但怎很快又有一間賠售戶，這間是高樓層，車位還
是B3平面，條件顯然比前一間還要好，這樣也是賠售，看來賠售不是個案了？
https://i.imgur.com/fQF7bYe.jpeg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2024-11-29 23:28:12
※ 文章代碼(AID): #1dITsGXm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732894096.A.870.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！
11-24 10:23 lienchi
Re: [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！
11-29 23:28 lienchi
推 t0314796: 沒辦法貸款也只能賠售了吧1F 11/29 23:30
→ lienchi: 交屋不是還要很久2F 11/29 23:30
→ destinygirl: 第二戶只能貸五成、第三戶只能貸三成，可能算算真湊不出來吧！3F 11/29 23:31
推 mitic1029: 你看到能轉約的都是幸運的，去年7月後只剩解約一條路5F 11/29 23:32
推 jessicaabc98: 這買到兩千真的是盤6F 11/29 23:33
→ mitic1029: 轉念想賠80萬，就接受吧
所以第七波賣壓沒大爆發，也是因為預售禁止轉約造成7F 11/29 23:34
推 destinygirl: 原本以為能貸八成，現在短短幾年要多拿出600~1000萬9F 11/29 23:36
推 roy0710: 羅曼羅蘭如果能轉應該也一堆要轉吧10F 11/29 23:36
→ destinygirl: 現金出來，要去哪變錢出來？11F 11/29 23:37
→ taruru: 2房2000多真的偏高價12F 11/29 23:38
市政新銳也太慘 明明是兩年前的案子 結果出現賠售潮？
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/29/2024 23:39:18
→ destinygirl: 尤其興富發都搞一些自備88萬到交屋或是一些優付方案讓一些不自量力的真以為準備這點錢就能買房也跑去跟人訂一間，等真的要貸款時才發現貸不了那麼多。13F 11/29 23:39
→ backpacker18: 紀汎希賠售再叫我
還有市政一號院16F 11/29 23:41
推 yousking: 好朋友才跟你說，再撐，就要洗碗了18F 11/29 23:57
推 CCOOGG: 賠80想脫手 太沒誠意了吧19F 11/30 00:04
推 zpf2005: 這種是不是原本就沒能力交屋，預售期就想賺價差跑的，
結果一開始就買貴了，根本跑不掉。有種無本當沖搞到違約交割的感覺，被金龍上了一課20F 11/30 00:17
推 a1l2m3m4: 紀梵希地點很可以23F 11/30 00:21
推 cedric0928: 想抄底發現只是剛開始？便宜80萬結果變成接盤俠接
到刀？24F 11/30 00:29
推 s5517821: 台中真的只是開始 薪資太差了26F 11/30 00:39
推 ibetitisnot: 沒錢學什麼炒房27F 11/30 00:40
推 iamok329: 台中2房2000萬擺明就是炒作用的啊28F 11/30 01:12
→ jerrylin: 快去撿便宜R29F 11/30 01:13
推 jeffsu: 超貴.......30F 11/30 01:13
→ jerrylin: 現在要改講是買太高才要賠售嗎  哈哈
有沒有過你們可能就是買太高的其中一個31F 11/30 01:14
→ MTKer5566: 訂+簽只付5萬，1-2年後轉約想賺500萬的人一堆，柯文哲說741433F 11/30 01:24
推 lostt: 若違約是15%約300萬?35F 11/30 01:47
推 YAYA6655: 看來狀況超級不妙阿
我家旁邊的兩房也是兩千萬，神經病阿
當初我買四房都不用兩千萬36F 11/30 01:58
推 Clement0526: 兩房兩千萬是在？？39F 11/30 02:02
推 DDHOWDA: 無聊 狂漲期是讓你賣房子的 不是買進去套在高點的
連低買高賣都不會嗎40F 11/30 02:09
→ destinygirl: 還有兩房三千萬的呢！https://imgur.com/LxFHT91.jpg42F 11/30 02:09
[圖]
→ DDHOWDA: 2027才是房市最低點 才適合買房
現在買進去套嗎43F 11/30 02:10
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=mkvnPk3EZw045F 11/30 02:13
推 backpacker18: 2027最低點！
大家趕快把手上房子出清三年後再買回來！46F 11/30 02:18
推 a123454698: 一堆多多不是說沒賠售這回事，快去買呀，這樣就沒錢囉？48F 11/30 02:41
噓 kklarinet: 因為上一間賣掉是假的，那只是房仲拉客的噱頭，就跟你買中古車，一到現場問之後，你網路上看到cp值最高的那一台一定是剛賣掉
這都是是因為冷盤缺業績，放個噱頭出來而已，你人到現場他就告訴你這間已經成交了，然後開始推貴貴爛爛的房子給你50F 11/30 04:37
推 pc011630: 本不夠就變投機了56F 11/30 06:13
→ start0917: 房子當股票即時停損57F 11/30 06:27
推 mepe1018: 七期內的寶輝2房是3000多萬起跳的
看地點看建商58F 11/30 06:40
推 jemdogdog: 就事論事，台中上半年超過4000萬住宅的賠售率超過三成https://i.imgur.com/Fo7YElP.jpeg60F 11/30 06:53
[圖]
推 yayayogo: 開放預售轉約的話，不知道會跌多慘62F 11/30 06:58
→ lucky466: 99台中63F 11/30 07:01
→ tabrisPTT: 很多手上10幾戶預售的投資客，現在只能跑了64F 11/30 07:11
→ hoks: 現在價格斬半才是合理的價格65F 11/30 07:19
推 sunsamy: 50萬叫賠售？那是施捨好嗎！66F 11/30 07:36
噓 drimp: 台北台中這種地方 一堆高總的常常在賠售 還會上新聞 好慘像宜蘭臺南這種地方總價破4000的根本沒幾間 就沒什麼賠售不賠售的問題了 真羨慕 但真的要比宜蘭人口增加比較好 臺南人口一直在減少 槍殺率登革熱病死率雙料冠軍 用腳投票我也寧可住宜蘭67F 11/30 07:40
→ Taiwanwolf: 台中2房2000萬以上的買到撞到72F 11/30 07:47
推 jessicaabc98: 兩房三千萬剛需r73F 11/30 07:48
→ jemdogdog: 笑噴，人家討論七期你卻扯其他縣市
https://i.imgur.com/ZTKqEwE.jpeg
真可憐，怪不得邏輯那麼差
原來還要靠父母匯款
你到底在那家醫院？我要勸親朋好友避開嘻嘻74F 11/30 07:50
[圖]
推 Harlequin727: 不要再貼華固了 他三房坪數做兩房而已 而且是頂級建商79F 11/30 07:54
推 jemdogdog: 你有經濟能力就不會要求寬限期越長越好，也不會要父母匯款，豪宅賠售不賠售跟你沒關係，早點睡吧呵呵81F 11/30 07:57
噓 rockiey: 如果成本是假的，有廣告不實嗎？83F 11/30 08:06
https://i.imgur.com/lLMN06y.jpeg
[圖]
實登就是這樣 還是你又要說實登是假的、AB約？
拜託 醒醒
※ 編輯: lienchi (111.83.101.11 臺灣), 11/30/2024 08:12:58
→ pttcloud: 兩房2000是真的貴，但是建商不降價也沒辦法，不然只能去買低價區，台中那麼大會有其他地區可以買84F 11/30 08:13
推 fuxyou: 通膨還沒算進去呢86F 11/30 08:21
推 ru04hj4: 這是訊號嗎？ 原本是你不降我不降 現在先跑先贏？87F 11/30 08:49
推 una283: 七期本來很多價格都是超跑
只是校正回歸88F 11/30 08:58
→ JKjohnwick: 2房2000沒問題啊，看建商是誰吧90F 11/30 09:28
推 richcity: 等跌10%再賣就賠200萬，當然先跑91F 11/30 09:53
推 zpf2005: 不賣就不算賺，只是紙上富貴。那我不賣凹單也不算賠吧，只是帳面虧損XD92F 11/30 10:02
推 b03o20y: 看到前一兩個跑了會開始有恐慌94F 11/30 10:20
→ PoloHuang: 兩房也太貴 犯罪之都欸95F 11/30 10:25
→ tenkaakido: 台中含車位買到2000萬小兩房你不覺得他買到撞到嗎？跟A7買1700一樣87的韭菜96F 11/30 10:32
推 drimp: 也就一間不值錢的臺南房 這麼自卑趕快來台中台北 上網吹臺南沒屁用啦 不跟台北台中比 連高雄都嫌臺南落後98F 11/30 10:36
→ MTKer5566: 先跑先贏了，純投建案宿命
帥過頭：賭博賭輸了而已100F 11/30 10:40
推 drimp: 臺南不要說台中台北高雄看不起啦 自己人口都在移出 整天跑去嘴人口成長 外來人口一直移入的區塊 不如先想辦法說服自己人不要因為槍擊率登革熱死亡率雙料冠軍一直離開 用腳投票不給民主聖地面子 煩耶害我大臺南連宜蘭都輸102F 11/30 10:42
推 zebirlin: 多多這時改口說兩年前買的買到撞到，活該106F 11/30 10:45
推 jemdogdog: 也是啦，某些巨嬰還要向父母拿錢笑死
最好笑的是吹自己有台北房
是在夢中嗎笑鼠
一個向父母拿錢的居然大放厥詞，真的笑噴
你這種等級台南府都富立新房大概買不起，是梁靜茹給你的勇氣看不起別人嗎笑翻
你先看看你們台中，居然有大廣告牌反詐騙科科
https://i.imgur.com/5NtLWm3.jpeg
你嘛幫幫忙，其他縣市有嗎？
另外你們交通真的慘不忍睹耶
https://i.imgur.com/HWaANP6.jpeg107F 11/30 10:51
[圖]
 
[圖]
推 f41101: 還好崩了 這樣不用雷森8了 呼118F 11/30 11:11
推 hankwanghow: 崩了119F 11/30 11:47
推 spermbox: 猜很快就又有其他投資客撿走了
看來小小散戶投資客多的社區真的碰不得
資金不足又硬要去炒房，抗壓性太爛容易亂賣壓低行情
看來當初禁轉單真的是對的，以免恐慌的散戶亂賠售
讓他們被綁死在車上，以免亂跳車120F 11/30 11:51
推 zpf2005: 禁轉是為了懲罰投客打擊投機(X)
禁轉是為了保護投客避免砍在阿呆谷(O)
禁轉後才進場的應該都有把握能撐到交屋吧，應該是這樣QQ125F 11/30 12:09
推 Garbolin: 一坪79在台中不賠才奇怪…128F 11/30 12:20
推 ayai555: 廣告說的多誘人，下訂5萬交屋一成，沒料到貸款成數被限制129F 11/30 13:30
推 zark07222: 發哥的破2房買到1800跟2100，活該套死！才-30跟-50完全沒誠意，這種沒有-150都還只是騙盤子的啦，期待屋主物理打房！！！活該死好131F 11/30 16:01
推 asdf1212: 禁轉賠售才能降低房價，不是嗎？134F 11/30 17:21
推 zpf2005: 禁轉你要跳車只能解約，是怎麽賠售QQ135F 11/30 17:30

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