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看板 home-sale
作者 chucklian (查克)
標題 [情報] 房價似乎沒什麼降
時間 Tue Dec  3 17:26:11 2024

最近陸續可以看到lesson7後的實登

也就是113年10月以後的實價登陸

台北市幾個新案實登價格根本沒降

反而還有上升的趨勢 @@


文與堂(最新兩筆是113年9/20和10/4成交的)

https://www.leju.com.tw/community/Lb5114507777eea


全坤衡峰(最新一筆是113年9/26成交)

https://www.leju.com.tw/community/L850133304a54e4


南風裡(10月有三筆,成交均落在13x萬)

https://www.leju.com.tw/community/L354143886b6f48


陞遠琚(最誇張10月成交破150,較上一筆多出20萬)

https://www.leju.com.tw/community/L960147403f6d50


元利四季莊園

https://www.leju.com.tw/community/Lbb2145290adf6c


台北有錢人真的很多嗎

如果不是首購的話

到時至少要湊足一半以上的頭期款才能交屋@@

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣)
※ 作者: chucklian 2024-12-03 17:26:11
※ 文章代碼(AID): #1dJiwrMd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733217973.A.5A7.html
推 juice3028: 竹北都90，台北沒150會被笑只能漲了1F 12/03 17:28
→ alexcarol: 跟上一篇打擂台嗎? ^^"2F 12/03 17:29
推 benny1990615: 不急，空空會來噓你3F 12/03 17:33
推 eulbos: 板上不是很多物件都降了嗎4F 12/03 17:34
推 tteeccddyy: 蛋黃區不用擔心 剛需就在那 量縮價漲5F 12/03 17:36
推 JKjohnwick: 四季莊園賣很好啊6F 12/03 17:38
推 jessicaabc98: 本來就不會降丫，明年會再噴
四季一千多戶，太鬧了7F 12/03 17:39
推 Homedoni: 以後叫三北 台北新北竹北9F 12/03 17:42
推 nthomas: 台北就很穩啊10F 12/03 17:45
→ ej03xu3: 因為都在送家電11F 12/03 17:46
推 jeffsu: 蛋黃區如果大量體投資客優付一樣跌12F 12/03 17:47
推 ceca: 千萬不要把這篇轉給阿龍看.13F 12/03 17:48
推 DHPdotD: 降了，代銷求你去看房，到處都在斷頭六折賣，謝謝金龍14F 12/03 17:50
推 ccccccrex: 現在跌的是雞屎和蛋殼區,蛋白蛋黃約略持平15F 12/03 17:51
推 leon1757tw: 台北漲的又沒別人多 是要降什麼16F 12/03 17:51
推 miku5566: 龍哥最近沒上Ptt 放心17F 12/03 17:53
推 kk1234: 竹北跌20多萬欸 爬文一下嘛 XD18F 12/03 17:56
→ alanjiang: 誰跟尼說會降 是盤19F 12/03 17:59
推 AlarmAlarm: 嘻嘻 之前在喊無腦漲 現在把跌的排除繼續喊不會跌
鴕鳥把頭埋進洞裡就不會跌了20F 12/03 17:59
推 fs6u12: 2020股價最低8500現在23000到底為什麼有人覺得房價會跌…22F 12/03 17:59
推 blue09: 好地段憑什麼要降 XD23F 12/03 18:02
推 chenyeart: 房價是買賣雙方合意，你不降我不降，房價怎麼可能跌？24F 12/03 18:02
噓 a123454698: 多多別再自慰了25F 12/03 18:04
推 zzlzz: 一篇說降，一篇說沒降，資訊好亂啊26F 12/03 18:04
推 kranoawi: 請關心竹北27F 12/03 18:06
推 toto123: 台北市 新北一環沒什麼漲28F 12/03 18:08
推 STAEGG: 救救竹北29F 12/03 18:08
→ rdjs: 啾啾竹北30F 12/03 18:10
推 fedona: 台北預售屋不會跌啦31F 12/03 18:10
推 pnsboy: 就說龍哥被lesson32F 12/03 18:14
推 kimula01: 明年應該就會有看到明顯的效果了。現在才剛冷卻降溫33F 12/03 18:14
推 shuichia: 外圍漲到一定程度，本來就是中心補漲，不然一樣錢你要住外圍？34F 12/03 18:15
→ dracula83183: 送全戶裝潢算降價嗎？36F 12/03 18:21
→ Brioni: 某些二手跟外圍有降，現在市場開始分化中37F 12/03 18:22
→ toto123: 都是單價繼續拉、送裝潢、家電38F 12/03 18:22
→ Brioni: 熱門區非高總新成屋依然很硬39F 12/03 18:23
推 SFC66: 空空 與 魯蛇 正在趕來的路上40F 12/03 18:23
→ Brioni: 郊區老屋則是已經連找買家都難41F 12/03 18:24
→ cult2: 槓桿房價撐竿跳漲 占著茅坑不拉屎(x),房貸沒人再還完的(o)42F 12/03 18:24
推 jessicaabc98: 新北一環，漲爆了，還沒漲，看跟誰比好嗎43F 12/03 18:25
推 asdlkjfgh: 台北就房產版中華電信 抗通膨保值+穩定配息44F 12/03 18:27
推 yousking: 空空認真跟你說，台北市是人類最後希望，最後一隻老鼠抓完，都不見得輪得到台北市45F 12/03 18:28
噓 lucky466: 魯空不喜歡你這篇47F 12/03 18:29
噓 askey: 已經不是到處瞎七八漲了48F 12/03 18:33
推 EvilJustice: 回防雙北不是喊假的啊49F 12/03 18:35
噓 bogy26: 你跟上篇房仲到底誰是專家50F 12/03 18:35
推 LMGlikeshit: 最好別降 我還想讀一下金龍的lesson851F 12/03 18:42
推 nelsonhsiao: 還不懂嗎？不殺價，就是被淩遲，第八波、第九波，第十波，殺到投降為止52F 12/03 18:47
推 jerrry: 台北都快被新北竹北追上了 怎麼跌54F 12/03 18:51
推 zpf2005: 現在就是心理戰，雙方都想用嘴砲擊垮對方XD55F 12/03 18:58
推 lucifero:          金龍都被lesson到縮起來了56F 12/03 18:58
推 diablojonn: 台北好慘 以後管制新竹就好了57F 12/03 19:03
噓 damper: 好。那金龍哥可以打第八波58F 12/03 19:03
噓 Arnol: 早崩爛了59F 12/03 19:12
推 backpacker18: 中華電信XD60F 12/03 19:18
→ poz93: 本來分析都是量縮緩漲 要降你要在看之後還有什麼變化61F 12/03 19:29
噓 VSshow: 台北市本來就只會緩漲永不跌62F 12/03 19:35
推 dzzdzx: 我新青安剛上車，可以五年後再跌嗎？63F 12/03 19:49
→ ohyakmu: 金龍已經縮了，你叫他做啥64F 12/03 19:58
推 alotofjeff: “台北市” 這三個字就是最大的抗跌因素65F 12/03 20:03
推 PTTMAXQQ: 感覺降了不就可以了嗎？感覺啊感覺66F 12/03 20:06
推 mind324: 市區不會那麼快，而且房市不是股市不會亂跳的，股市的說法是鈍刀割肉
一直割 但又不會肉痛67F 12/03 20:11
推 buyoption: 老實說 台北成屋也沒什麼降70F 12/03 20:17
→ asdzxc001: 有啦  有跌啦71F 12/03 20:29
→ james049240: 台北市本來就不是一般受薪階級會買的72F 12/03 20:46
噓 GGFACE: 就這幾年資產膨脹造成的貧富差距看不出來？73F 12/03 20:46
推 Brioni: 降龍食八掌～74F 12/03 20:50
推 hankyan919: 預售不會那麼快75F 12/03 21:01
→ f11IJ: 廢話，是你要便宜賣嗎？76F 12/03 21:18
噓 dick929: 你搞錯重點了
台北市能夠緩漲已經是效果卓著
真正可惡的是蛋殼蛋毛區炒翻天
連人道走廊都不留才是惹火政府的關鍵
真正該跌的是那些荒郊野外炒到3、40萬以上的地區
你怎麼會去看台北市漲跌呢？77F 12/03 21:33
→ b0364864: 阿龍看了很不開心83F 12/03 21:41
噓 zebirlin: 台北新房都超過豪宅線 跟金龍海嘯有啥關係84F 12/03 21:43
推 a123454698: 台北市要看哪裡，大安區漲很少，所以抗跌，萬華內湖中山，過去一年被新青安推很兇的區域，一定會跌85F 12/03 22:21
噓 azaz12345: 痾 無言了 低調好不好 自我控制力這麼弱？
根本找死 等等lession8來了87F 12/03 22:23
噓 CoachKuester: 這麼想要跌可以自己去買來跌阿89F 12/03 22:58
推 GoldZERO: 台灣雄勇90F 12/03 23:20
→ a9564208: 誰告訴你會降？91F 12/03 23:55
推 thirdlittle: 送家電裝裝潢92F 12/04 01:27
→ mm1995614: 150是露台戶93F 12/04 02:43
噓 licklabium: 不許你亂說，早就已經跌80%了94F 12/04 07:40
推 amino0120: 繼續收台北市新北永和 讚讚95F 12/04 08:26
推 cedric1982: 建商賺到滿手現金，又有政府保證托底96F 12/04 08:47
→ toto123: 萬華內湖要跌到哪邊去?你想太多 三重蘆洲汐止漲更多
我覺得台北市反而要落後補漲才對97F 12/04 08:50

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