看板 home-sale作者 spermbox (☺洨盒盒☺)標題 Re: [心得] 南高雄區域真的有完全沒落嗎？時間 Sat Dec 7 21:44:11 2024
這問題跟台中文心路以內舊市區 & 以外重劃區的差異可以說完全相同
※ 引述《freddy (freddy)》之銘言：
: “唱衰南高雄只是為了拉抬北高雄房價”很多人都說南高雄沒落沒人潮，但只拿新崛江和
: 三多商圈比較北高雄巨蛋商圈，事實上人只是跑去夢時代和駁二特區都沒人拿來比….北
駁二根本超廢，睜大眼睛看看看我們台中舊市區的勤美誠品&審計新村，人家人潮多到嚇
屎人
勤美誠品已經成為推動西區房價最重要的題材
駁二？
: 高雄百貨也只有一個漢神巨蛋獨強而已，左營新光跟大順路義享天地也沒特別多人潮，也
台中新光遠百雖然是台中最強，全國業績冠軍
但也沒人會特別去檢討文心秀泰業績如何
對於高雄而言
因為北高雄精華區已經形成，巨蛋業績第一名已經是事實，狡辯無效
: 沒人拿來比
高雄現況就是慘在南高雄輸我們台中舊市區，北高雄也打不贏我們三大屯區
酸我們台中有博弈，真相是連博弈都不屑去高雄
北高雄真的是被南高雄拖累了
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※ 作者: spermbox 2024-12-07 21:44:11
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※ 同主題文章:
Re: [心得] 南高雄區域真的有完全沒落嗎？
12-07 21:44 spermbox
→ Allenjay: 但說實在，你舉的勤美和審計新村真的沒什麼東西
駁二腹地大也有內容多了
感覺高雄台中除了百貨公司都沒什麼地方去
只是勤美剛好在正中間所以人潮比駁二多而已1F 12/07 21:56
有沒有東西，人潮說的算
有東西的地方自然會有人潮，你詭辯再多也是枉然
推 nthomas: 中肯 勤美比駁二好太多了6F 12/07 22:03
事實勝於網軍和青鳥的雄辯
噓 petesam: 建議你在threads刷刷駁二的夜間人潮就知道他的潛力多大8F 12/07 22:07
哈哈哈你以為我沒去過喔
推 pzf: 我不是這兩地的人，不過愛河駁二大港橋西子灣壽山這一路的景點比勤美好太多了，有山河海9F 12/07 22:07
沒有吸引力和人潮的景點
管你再有歷史意義，只要沒有商業效益，都是只是一個蚊子館罷了
推 TSMininder: 你提的台中那兩個地方還好 你真的有去過兩地嗎11F 12/07 22:08
推 willy1006: 不用特地出來吹台中的詐騙有多屌，大家都知道12F 12/07 22:09
詐騙產值屌打台積電耶，你真的知道嗎？
推 BRIANERIC2: 高雄港灣景觀真的是台灣都市裡面最美的，但不知道為什麼就是發展不起來，不知道鴻海輝達進去有沒有得救...13F 12/07 22:11
鐵定沒救，別再浪費國家資源了
要是當年把這些蓋蚊子館的錢拿去發展北高雄，高雄早就起飛了不會慘到今天
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/07/2024 22:32:12
噓 chter: 勤美，笑死16F 12/07 22:30
崩潰囉☺
→ bob14: 高雄灣區景觀 真不錯17F 12/07 22:30
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/07/2024 22:33:03
噓 chter: 繼續睡～18F 12/07 22:34
推 potabaw: 駁二真的不太行
現在都北高了，還有人買南高喔19F 12/07 22:35
推 backpacker18: 駁二跟審計新村比差不多
拿勤美來比就太誇張了
兩邊文化氣質差太多
跟拿85比101差不多21F 12/07 22:50
推 dennistao: 今年夏天才去高雄找朋友，也有去駁二，已經輸勤美輸慘慘了，看來有些人不想面對現實25F 12/07 23:03
青鳥永遠不會認輸認錯，不用意外
議會席次贏不了就烙人出來抗議
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/07/2024 23:07:27
推 jonson: 萬華剝皮寮跟迪化街都屌打勤美跟審計新村27F 12/07 23:26
話說回來我根本沒去過剝皮寮，這地方是展示什麼的？
好了啦，你的網銀截圖咧？
推 jack0216: 我台中人 看不懂== 光高雄有兩站高鐵真他媽爽死了 台中第三條捷運還生不出來呢29F 12/07 23:36
第二個站要放在哪都還沒決定好，青鳥會不會高興得太早？
推 bms: 最近戰力十足喔31F 12/08 00:12
應該的，盒盒的正常發揮
推 minikai: 連前面高雄人一直在吹精品很多的漢神也插旗台中14期了，高雄也只能靠執政黨用其他地方的稅金去幫他們輸血看有沒有救了32F 12/08 00:21
就政府為了振興南高雄借錢蓋一堆華而不實的蚊子館，然後拉北高雄人一起來背債
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 00:40:03
推 LINPINPARK: 南高應該是直轄市20-40歲人口流失最多的區域
如果做統計，未看先猜南高的區域20-40歲流失的最嚴重關鍵兩個字 ： 薪水！35F 12/08 00:48
不對吧……
國營企業都在南高，北高比較多都是三級產業反而薪水比較差吧？
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 00:53:02
推 Brioni: 駁二規劃上非常觀光導向，而且沒有什麼可開發住宅地，不能這樣比吧38F 12/08 00:53
結果論就是如此，先天條件不好是他家的事
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 00:54:50
→ Brioni: 高雄需要新開發區吸引新的工商業跟人口，參考信義、內科、南軟
死抱著舊區改變速度會很緩慢
巴望著南高很奇怪，難道台北規劃目光會一直放在大同萬華？40F 12/08 00:55
所以我說當年要是把這些錢都給北高雄建設，高雄可能早就成功了
推 LINPINPARK: 沒 北高的傳產和電子因為半導體供應鏈薪水和獎金已經超過南高國營44F 12/08 01:02
原來北高在二、三級產業都超越南高了......
→ LINPINPARK: 當然國營鐵飯碗一定比較閒啦 中鋼仔每天都在混
日月神教不要看他又血汗又排放廢水
他基層該發還是會發46F 12/08 01:04
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:20:43
推 LINPINPARK: 然後北高有一些日商有投資JV化學廠
那些因為半導體突飛猛進，業績都很好49F 12/08 01:08
推 freddy: 根本不住在高雄，湊熱鬧討論高雄根本沒料又外行….51F 12/08 01:11
你484住南高雄？看你那麼氣的樣子XD
推 freddy: 搞不懂人住在台北，怎麼會討論台中......52F 12/08 01:14
推 LINPINPARK: 所以北高的拉力一直在拉南高的年輕人過去
南高年輕人 1. 考上國營 或公務員 2. 北飄台北
3. 搬到北高去輪班53F 12/08 01:16
推 freddy: 其實中部也被北部拉，只是台中一直在吸南投、彰化、雲林的血， 人口數據才沒那麼難看56F 12/08 01:19
然後咧？
講這些廢話能改變台中比高雄強的事實嗎？
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:24:33
推 freddy: 我沒說台中比較高雄弱，你能不能不要一天到晚自己加戲….但我也可以拿南部跟中部比，未必中部比較強58F 12/08 01:32
如果是比死忠程度和青鳥數量，我們台中當然輸南部啊
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:33:38
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:34:15
推 freddy: 台灣人口要分佈均衡唯一方式把科技、政治，金融分散在北中南，不然中南部只會一直被北部拉走60F 12/08 01:35
你去跟偉大的党講啊，跟我講有什麼用？
我們台中市民偏藍你不知道嗎？
整天在那邊嚷嚷中央部會遷離台北來平衡南北發展的是哪個党？執政幾年了有做到嗎？
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:39:42
→ freddy: 這裡不是政治版，不要把你的政治傾向放在這邊討論62F 12/08 01:36
基本上正常人都知道南高雄沒落多年
對於這個基本事實有意見的，真的就只有青鳥
所以你的政治傾向很明顯，只有你自己以為藏的很好
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:41:51
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:43:58
推 OyodoKai: 我住農十六十多年 今年買南高 我是覺得還好 沒差很多63F 12/08 01:43
噓 freddy: 很明顯就一個外地人投資在北高雄，高雄其他區域根本不了解，看來是真的沒料…..64F 12/08 01:46
推 roger18012: 我台中人 覺得駁二（亞洲新灣區那裡）根本屌打台中任何地方66F 12/08 01:49
反串得好！
台中沒有像85大樓這種高空打砲的地方，實在很遺憾
→ freddy: 建議看自己同溫層的文章討論就好，邏輯不好一堆失誤讓人抓…真的很難看68F 12/08 01:51
你還沒回答我你是不是南高雄人啊
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 01:54:34
推 freddy: 好了啦， 你就去你認同的圈圈聊就好，何必來沾邊多累啊XD70F 12/08 02:04
我問你是不是南高雄人啊？
幹嘛一直閃躲這個簡單的問題不敢回答？
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:10:11
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:10:49
推 KEYSOLIDER: 審計跟駁二比起來小太多了
亞灣駁二好幾公里 審計就那幾個小倉庫72F 12/08 02:26
不是大就有用，蚊子館也很大啊
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:29:35
推 KEYSOLIDER: 問題是連蚊子館都沒有阿 就範圍太小了
那幾棟可以逛多久 笑死74F 12/08 02:30
所以我才說青鳥的腦袋跟大家的不一樣，才會蓋一堆花錢沒效益又背債的面子工程還沾沾
自喜
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:33:47
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:34:22
推 freddy: 我真的快笑死XD為什麽有人可以裝懂，跟別人在討論事情77F 12/08 02:41
我問你是不是南高雄人啊？
你為何一直閃躲這個簡單的問題不敢回答？
你到底在心虛什麼？
推 KEYSOLIDER: 輕軌 捷運 海景 舊火車 渡輪 駁二可以逛的豐富性質真78F 12/08 02:41
這些沒有商業效益的東西，其實根本無用
→ KEYSOLIDER: 的是台中比不上的 台中審計勤美就一般的公園商場要說特殊性也沒有
就適合一般居民逛逛的沒有特地來的必要79F 12/08 02:41
勤美周圍的人潮已經告訴你答案，不用我多說
推 freddy: 駁二特區每年都有音樂祭和特殊展覽，他一個外地人根本不懂，外國歌手來高雄開演唱會也會去那邊晃晃82F 12/08 02:48
沒有商業效益，哪怕是蔡英文也會去那晃晃也沒用
你為何不敢回答我的問題啊☺
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:55:34
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 02:57:02
推 kenkuo1688: 北高南高通勤蠻方便的 兩邊都有人會往來上班吧
但不得不說 最近這幾年高雄真的多了些蚊子館 唉
當初在設計的時候沒有考慮到人流 花下去後就...84F 12/08 02:56
有總比沒有好，蚊子館不蓋以後沒有政績可以講
推 KEYSOLIDER: 連捷運都能被認為沒有效益 那台中怎麼也想蓋
說好了無用87F 12/08 02:58
我沒有說捷運沒有效益啊？
奇怪了，你是哪隻眼看到我這樣講？
不就是些古蹟ㄏㄏ
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:02:31
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:03:26
推 freddy: 說駁二特區的演唱會和展覽沒有商業利益，真的是很外行….90F 12/08 03:04
又開始提演唱會了，ㄏㄏ
每次被打臉到不知道怎麼回，就趕快拿演唱會救援
演唱會根本留不住人潮，唱玩大家都搭高鐵北上回家了，誰管你高雄長怎樣？
→ freddy: 附近飯店、店家、夜市當他們是好看用的嗎？91F 12/08 03:04
好了啦，我就問你到底是不是南高雄人？
身為南高雄人有那麼可恥嗎？你為何要一直閃這題不敢回答我？
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:10:50
推 freddy: 加上捷運和輕軌又可以串聯到北高雄，雖然捷運不怎麼賺錢，但整體經濟價值利大於弊，只會看那麼淺又不懂當地就不要再跟別人討論了，這樣真的不好看啦！92F 12/08 03:07
如果你真心覺得南高雄好，為何不敢正面回答？是不是對自己的城市沒有信心？
推 OyodoKai: 南高有The one 洲際酒店 很不錯呀
每次演唱會一堆千萬跑車95F 12/08 03:10
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:12:09
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:14:13
推 freddy: 南高最近還有新開日航酒店
看這邊有人厚臉皮耍寶一直被打臉真有趣，繼續表演吧大家都在看戲XD97F 12/08 03:15
怎麼啦，問你是不是南高雄人就崩潰了☺
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:20:12
推 freddy: 你是不是沒料了，請你不要慌～繼續表演大家笑的很開心XD100F 12/08 03:22
沒想到這麼簡單的問題就足以徹底擊垮你
承認自己是南高雄人很困難嗎？覺得很丟臉嗎？
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:24:05
推 freddy: 你就繼續發言炒熱度，讓更多人看你搞笑101F 12/08 03:24
問你是哪裡人你都不敢承認，可見連你自己都不認同你的家鄉，真的好可悲
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:32:19
推 freddy: 好了啦，理解你輸不起，正在繼續秀下限，沒關係我可以體諒102F 12/08 03:29
我在台中出租房子
看到很多高雄人中飄來台中求職租屋，對家鄉完全沒有認同感的南部人我看太多了
只能說可悲啊，到底是什麼樣子環境造就出這種人格
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:38:02
推 freddy: 你說出來的話能信嗎？前面一直搞笑被打臉…..
剛好我在台北也有房子出租，也遇到很多台中人北漂找我租房，不知道是不是就是你口中對自己家鄉沒認同感的人！104F 12/08 03:46
你覺得都講到這裡，還會有人信你嗎？
只能說你內心其實是不認同南高雄的，所以我用簡單的一個問題就套出來了
不用感到難過，因為推文記錄都刪不掉，你想改口已經太晚
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:54:38
※ 編輯: spermbox (118.231.152.250 臺灣), 12/08/2024 03:56:28
推 freddy: 你在這邊搞笑又有人會信你？哪來的自信，請告訴我你的秘訣，謝謝
你又再自己那邊加戲，你是用哪邊的眼睛看我要改口？
我要先睡了，你就繼續搞笑表演，我明天再看，晚安107F 12/08 03:57
推 he00244945: 台中爹不疼娘不愛 如果有更多資源 應該會發展更好QQ111F 12/08 07:17
推 askey: 盒盒講錯過，但草悟+審計大於駁二應該沒錯，可以去
查查旅遊人數統計
台中也有新開洲際酒店@@112F 12/08 07:39
推 askey: 高雄從原本超越台北的目標，到現在我們也沒比台中
差，這才是真正可憐的地方116F 12/08 07:43
推 drimp: 說台中人口被北部拉的是多外行 去看看內政部公布的 台中對北部直轄市每年人口都是淨流入台中 不懂就不要亂講118F 12/08 07:55
推 Ninja86: 買南高是想得肺癌早點進棺材吧120F 12/08 07:56
→ drimp: 高雄台南本地人都不想待 爛到被台中新竹桃園新北吸人口每年人口都在減少 就以為台中也跟南部直轄市一樣廢哦 趕快離開南部看一下台灣長怎樣121F 12/08 07:57
推 lovefisk: 台中目前確實勝過高雄不少 不過這主題是高雄內戰124F 12/08 08:31
推 G54515: 我必須得投駁二一票125F 12/08 08:44
推 gregg: 單就討論旅遊人潮，這兩地都打不過鹿港老街126F 12/08 08:47
噓 chter: 也不意外ptt都是老人，繼續睡吧127F 12/08 08:51
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