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作者
chopinmozart
(aha)
標題
[閒聊] 建商沒賠錢賣前 房價不會跌?
時間
Tue Dec 17 06:31:05 2024
最近看了幾間預售屋
建商基本上都還是會抓該有的利潤
當作他們的底價
通常又包裝成早鳥價格
今天不買 明天調漲的那種底價
但最近的買氣感覺真的冷
很多代銷講話沉不住氣都浮在台面上
感覺業績真的很差 很缺成交數
但現在問題是
感覺建商沒到最後關頭 不會想賠錢賣
底價永遠是預設的利潤價格
真的要房價降價的話
是不是建商開始大量斷頭賠錢賣
這個時候預售開始跌
成屋才會跌
然後看到整個房價出現真正的下跌?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.178.128 (臺灣)
※ 作者:
chopinmozart
2024-12-17 06:31:05
※ 文章代碼(AID): #1dOAehBJ (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734388267.A.2D3.html
噓
FcuKobe
: 你這句話對規模大的建商不適用啊 只適用在小建商上啊 但
小建商空空也不敢買啊 買了怕蓋到一半烙跑
1F 12/17 07:06
→
airjade
: 出租又沒差,不買還是得租房子
3F 12/17 07:54
推
Anyotw
: 賠錢就不蓋啊,我是開善堂的嗎。一定要蓋?
4F 12/17 07:55
推
antigidu
: 你覺得建商降價會更好賣? 別傻了
中古市場 可以找一些急缺錢的賣家
5F 12/17 07:59
推
DHPdotD
: 建商不要蓋就好,幹嘛賠錢賣
7F 12/17 08:05
→
mow1982
: 基本工資年年漲,電價漲,房價不能漲?
建商不蓋就好,你可以自己蓋房子啊
8F 12/17 08:22
推
ndilavril
: 未來還有45萬戶預售 慢慢選慢慢挑
10F 12/17 08:37
→
Ryoma
: 不要蓋就是比誰撐得久阿 ~ 當然建商都很堅挺的
11F 12/17 09:15
→
sbshiu
: 大量斷頭你還敢買?你要確定耶…在那之前政府就會出來救了
12F 12/17 09:22
推
griffiths
: 做生意本來就是要賺錢。建商又不是慈善事業...你看
小七的便當有在調降價格的嗎?
13F 12/17 09:31
推
F1239810
: 賠錢的生意沒人做
15F 12/17 09:34
→
LongBigShort
: 再說一次 會跌的東西沒人要 只有往上漲才會有人買
16F 12/17 09:50
→
jerrylin
: 要看解約/平轉的件數
當建商賣不出去/手上貨太多 降價求售就是必然
現在還活著的建商多半都有基本常識
新成屋降價只是少賺點 放到變中古屋可就賠大了
17F 12/17 09:55
推
waeting
: 對預售不跌房價是不會跌太多
21F 12/17 09:57
推
start0917
: 代銷有時間壓力 建商卻沒
22F 12/17 10:32
噓
yousking
: 大建商沒壓力?越大的,錢借越多好嗎...不用繳利息嗎?
股票不用對投資人交代嗎?不要再吹啦!
小的會先倒沒錯啦!大的是多穩吼
23F 12/17 11:34
→
alfi2016
: 南科預售已經開始跌惹
26F 12/17 11:56
--
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