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作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題 [新聞] 房價飆漲、少子化 高雄預售屋每2.05戶就1
時間 Tue Dec 17 12:59:55 2024


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作者 vntlu ()
標題 [新聞] 房價飆漲、少子化 高雄預售屋每2.05戶就1
時間 Mon Dec 16 13:24:11 2024

1.媒體來源: 自由

2.記者署名: 2024/12/16 11:51 記者徐義平

3.完整新聞標題: 房價飆漲、少子化 高雄預售屋每2.05戶就1戶是兩房

4.完整新聞內文:

高房價、少子化交疊影響，七都預售屋房型越推越少，根據房仲業者彙整近3年七都預售
屋推案房型，今年高雄兩房占比達48.7%、為七都中兩房比重最高，相當於每2.05戶預售
屋就有1戶是兩房。


反觀新竹縣市，今年3房占比將近6成1、約59.7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近
幾年全台房價飆漲，民眾購屋負擔能力卻未明顯提升，在購屋預算有限之下，購屋族只能
越買越小。


陳金萍分析，高雄市人口眾多，加上近年來產業多元發展，帶動當地居住需求而推升房價
。有鑑於現代小家庭居多，以及建商為符合民眾負擔得起的總價，在控制總價範圍之下，
只能縮小推案坪數，因此，兩房以下小宅幾乎已主宰高雄的預售市場。


進一步細看近一年高雄預售兩房交易區域，多屬蛋黃區域的三民、左營區，以及新興熱區
的楠梓、仁武、橋頭區。這些區域因交通、生活機能足夠以及科技產業加持下，預售市場
交易熱絡。


至於，新竹縣市隨著竹科的發展成熟，持續創造大量的就業機會，磁吸人口移入，以推升
購屋需求，在全台呈現少子化趨勢下，新竹縣是少數人口正成長的縣市，竹北市和新豐鄉
更是連續10年呈現正成長。


新竹購屋負擔能力強 預售屋3房占比近6成

此外，新竹購屋族群平均薪資收入高，房貸負擔能力佳，因此可購買的房屋坪數也較大，
近一年3房和4房占比高達7成5，居七都之首。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4894809
房價飆漲、少子化 高雄預售屋每2.05戶就1戶是兩房 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕高房價、少子化交疊影響，七都預售屋房型越推越少，根據房仲業者彙整近3年七都預售屋推案房型，今年高雄兩房占比達48.7%、為七都中兩房比重最高，相當於每2.05戶預售屋就有 ...

 

6.備註:

高雄也鳥籠


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.101.193 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-12-17 12:59:55
※ 文章代碼(AID): #1dNxbzmd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1734326653.A.C27.html
→ bill403777: 自己選的1F 42.73.176.1 台灣 12/16 13:24
推 lantc: 鄉下也這樣？2F 220.138.126.200 台灣 12/16 13:25
→ jimmy12332: 南部住兩房 笑死人3F 114.136.164.152 台灣 12/16 13:25
推 mxr: 高雄仔住2房也要吹 真可憐XD4F 42.73.31.9 台灣 12/16 13:25
→ neoa01: 不意外民進黨就是來滅台的。
少子化、低薪、高房價、高物價、高房租、5F 223.141.188.86 台灣 12/16 13:26
噓 ouyang: 炒房炒成這樣 吸未來孩子們的血7F 27.247.230.27 台灣 12/16 13:26
→ neoa01: 勞保死都不改革壓死年輕人，不婚不生，
以後恐還會流行個人房呢（房大買不起）
民進黨剝奪台灣人的居住正義
https://i.imgur.com/i8LvkLN.png8F 223.141.188.86 台灣 12/16 13:26
[圖]
→ yesonline: 少子化 房子飆漲 笑死12F 220.133.253.85 台灣 12/16 13:26
推 gulugulupp: 南部人就愛民進黨搞爛台灣阿13F 211.21.30.3 台灣 12/16 13:26
推 asgardgogo: 什麼南部都馬透天誰跟你鳥籠14F 114.44.25.224 台灣 12/16 13:30
→ milk250: 最近看到的房子坪數都變小了好嗎  我都很好奇扣掉公設要怎麼隔成三房  想說找時間去瞧瞧15F 59.115.182.85 台灣 12/16 13:31
→ a171783: 南北平衡，高雄迎高房價18F 49.216.165.125 台灣 12/16 13:32
→ wheat1130: 暖19F 36.227.173.70 台灣 12/16 13:34
→ hoks: 高雄要贏過台中了，開不開心？20F 49.216.129.110 台灣 12/16 13:38
→ nikewang: 以前笑台北人住鳥籠 現在換高雄人也住鳥籠21F 220.89.253.48 南韓 12/16 13:41
→ PSptt: 鳥籠化速度超英趕美 笑死
高雄房價相比還在六督末端 買兩房是在搞笑23F 60.249.193.174 台灣 12/16 13:45
→ nikewang: 不只大樓鳥籠 現在新建案透天也愈蓋愈窄25F 220.89.253.48 南韓 12/16 13:48
噓 tsukasa107: 住高雄還要住鳥籠 睡公園還比較舒服26F 114.136.179.180 台灣 12/16 13:49
→ Wilsly: 興富發：已經推出一房的喔27F 220.142.26.229 台灣 12/16 14:34
噓 jil: 雙北市也就算了 高雄....28F 114.41.71.230 台灣 12/16 15:06
推 ys4562004: 南部不是只住透天嗎？29F 39.10.30.129 台灣 12/16 15:10
推 doggystyle: 高雄那薪水 一堆背兩房就快吃土了30F 1.200.36.186 台灣 12/16 15:49
推 bluetom7: 綠共就是在掏空台灣，用黨媒洗腦裝忙騙票，只有白癡無腦40%被賣了還在幫忙數錢，自己下地獄就算了，拖累整個台灣，自以為愛台灣，卻是在幫綠共亡台滅種31F 116.89.138.207 台灣 12/16 16:59

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.239.181 臺灣), 12/17/2024 12:59:55
※ 編輯: Reewalker (117.56.239.181 臺灣), 12/17/2024 13:00:29
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