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作者 tyltyl95 (誰呀!)
標題 [閒聊] 區權會的神奇議案?
時間 Sun Dec 22 09:01:46 2024


我家人住在新北新莊一個新大樓
(蓋好1年)
最近開第二屆區權會
結果被我看到會議討論事項有這一條:
https://ibb.co/yXTDXZr
[圖]

看到快嚇S
討論同意加裝陽台鋁門窗?
這不是明顯違建嗎?
(重點是底下議案說明也說是違建了...
現在社區大會可以把違法的事項拿來表決喔?
難道區權會比大法官還大?
(真心疑惑)
為什麼不直接同意陽台外推或是占用人行道
不是更爽?
想知道像這個議案有沒有違法啊?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.178.252 (臺灣)
※ 作者: tyltyl95 2024-12-22 09:01:46
※ 文章代碼(AID): #1dPsJz8V (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734829309.A.21F.html
推 silentsand: 只要區權會同意,這是合法的,公寓大廈管理條例8-11F 12/22 09:11
推 aass5566: 大樓自治 區權會投票權力真的大！ 之前投票不給裝充電樁 就絕對不可能！2F 12/22 09:18
噓 Moneytaker: 自治條例不能違法4F 12/22 09:20
→ leadergod1: 條例不可能大於法律5F 12/22 09:24
推 qwqmmmm: 這些東西簡單打過去問建管都有答案，管委會是腦袋
卡到嗎6F 12/22 09:28
推 dans: 不就開會來讓大家否決的，以後別再煩管委會的意思8F 12/22 09:30
推 abxtpml56: 沒人檢舉就沒事9F 12/22 09:38
推 silentsand: 樓上說對了,我們社區有一戶就是這樣,也沒人檢舉他10F 12/22 09:39
→ z5411: 新的社區的話不用擔心這會同意大於不同意啦
大概是為了叫某些個案刁民住戶閉嘴用的11F 12/22 09:44
→ onomedu: 離開雙北，區權會通過違建，地方主管機關會裝死喔。13F 12/22 09:48
→ LinuxKernel: 1F..??14F 12/22 09:54
推 Adam6613: 新北不意外 新北有新北的玩法15F 12/22 09:56
推 KIKUSUI: 1樓是在說車版地下室安裝充電樁？16F 12/22 09:57
推 aq2272353712: 新大樓裝鋁窗，立馬掉價，低喘代表17F 12/22 10:13
推 physicsdk: 明明就不少社區都通過也在裝 只是顏色款式要有一致性不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕 不能除濕 有什麼好處？ 違建這麼偉大就不要只限制新建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在幹嘛
掉價還真的多想了 一樣繼續漲 而且這個很好拆
法規避重就輕 還一堆檢舉魔人在那喊燒也是笑笑18F 12/22 10:16
推 lusifa2007: 供蕭蔚 區權會決議也不能違反行政法規好嗎26F 12/22 10:20
→ henrk: 外牆才是管委會的事，窗戶裝在牆內側應該是違建問題非管委會職權吧！27F 12/22 10:22
→ chives465: 違建仔去買老大樓，要怎麼玩沒人管你29F 12/22 10:27
推 physicsdk: 人家自己住裡面的表決要裝 也沒造成別人的危險與不便外人還要檢舉真的腦殘法匠 有本事去拆除陽台外推跟頂樓加蓋30F 12/22 10:28
→ goulina: 我們區權會還表決通過梯間可放鞋櫃，後來被檢舉罰款33F 12/22 10:28
→ aq2272353712: 窮就不要住新大樓～34F 12/22 10:31
→ physicsdk: 放鞋櫃這個還比較會有爭議 細節沒規範好 放太亂會影響鄰居動線進出困難35F 12/22 10:32
推 lusifa2007: 規矩就在那邊 日本人是會守規矩 臺灣人是想怎麼違反不會被抓 素質問題37F 12/22 10:32
推 limingche: 議案是有人連署提，就要討論。不過主委報告議案時帶的風向很重要，常常可以直接影響投票意願39F 12/22 10:32
→ physicsdk: 跟窮有什麼關係啊 邏輯死去喔 陽台裝窗被檢舉是有錢就能解決的是不是？
台灣是連訂法規都常常沒想清楚 有失比例原則 避重就輕 廢到笑41F 12/22 10:33
推 klwei: 裝鋁窗還好吧？有那麼嚴重嗎？
有的後陽台下雨會潑水進來的耶45F 12/22 10:35
→ physicsdk: 光看現在新大樓所受的限制和舊房子已有多大差距就知道 可笑至極 老房子就放爛等火災出事了或倒塌壓死人再來談
後陽台一下雨就潑水進來 就問你怎麼用？ 全部洗脫烘
衣服損傷快 洗衣機被水潑也壞得快47F 12/22 10:37
推 shuichia: 新房仔天天在嘴老屋陽台加窗，結果遇到自己就雙標，原來是口嫌體正直，嘻嘻52F 12/22 10:47
推 giveme118: 整體外觀很醜 記得是不能影響外觀54F 12/22 10:47
→ physicsdk: 上面哪裡嘴老屋陽台加窗 老屋明明就陽台外推還頂樓加蓋 帶風向也不搞清楚狀況 笑死55F 12/22 10:53
推 veter: 就說了啊台灣人dna內建8+9基因，違法的事還可以講的這麼義正言辭我真的是很無言57F 12/22 10:54
→ partner: 違建就違建，這是法令，沒有因為區權會說可以就可以，跟社區自治無關59F 12/22 10:54
→ physicsdk: 規範好款式顏色根本不影響外觀 這明明就稀鬆平常到不行的議案也有人現在拿出來吵 大概都沒買過房吧 真可愛 去重劃區繞一圈來跟我說全部沒裝的社區佔多少61F 12/22 10:55
→ veter: 後陽台潑水要怎麼用不會自己解決哦？你的解決方式是違建？64F 12/22 10:55
→ physicsdk: 別忘了你也是台灣人 沒有善盡監督立法評估法律精神的台灣人 台灣和日本的差距不在陽台能不能裝窗 而是鄉愿那些真正會造成別人困擾的違法行徑
的確 違停不能檢舉你不會繞過去喔XD65F 12/22 10:57
推 veter: 我覺得不能假裝鋁門窗並沒有違反比例原則啊這條法律很棒
*加裝69F 12/22 10:59
推 abyssa1: 陽台水會潑進來天經地義 日本洗衣機都放室內
你加窗就是變室內 變室內就是吃容積率
水會潑進來所以可以蓋起來變室內？那頂加也應該合法了
不然屋頂水會淋雨啊 所以就可以蓋起來？71F 12/22 11:10
推 Redchain: 我記得是社區一致性就可以裝（有知道一個因迎風面風太強社區統一裝窗戶的例子），不過光要搞成一致性就是個難題了75F 12/22 11:15
推 LongBigShort: 鋁窗台灣特色耶 觀光價值+10078F 12/22 11:16
推 master32: 一致性不難啊，我同事的管委會有規定只能找指定的店家裝。79F 12/22 11:17
推 eric0730: 按照台北市的規定，透空率70%以上，留有開口沒有封死沒有上鎖，突出牆面不超過10公分的話，只要拍照列管不用拆除81F 12/22 11:18
推 Redchain: 一致性是指全部樓層都裝，不是廠商先定好了結果有些要裝有些不想裝，有的住戶就是不想再花錢或嫌醜嫌挑廠商是管委會的私相授受之類84F 12/22 11:22
推 LonyIce: 當然跟有沒有錢有關啊，沒看航海王那集開箱影片喔？變更公共區域直接花錢找建築師來去申請變更，直接合法化。
沒錢要違法就去不會管你的社區啊，整天想著如何鑽漏洞的鄰居還真可怕，哪天搞事也不意外87F 12/22 11:25
推 master32: 啊，R大說的沒錯。這樣確實很難有一致性。91F 12/22 11:27
推 giveme118: ㄏㄏ 知道法規逃生梯不能裝窗戶嗎 要不要都裝一裝92F 12/22 11:29
推 LonyIce: 看下來就某個違法的在吵而已，不影響大樓外觀是你說的算喔？沒人檢舉而已，敢不敢說自己哪棟的？我去幫你合法93F 12/22 11:30
→ giveme118: 最好是一戶裝鐵窗 外面看起來一致性會一樣 目前造能通過的只有隱形鐵窗95F 12/22 11:30
→ bnn: 隱形鐵窗家裡沒老人小孩啊97F 12/22 11:38
推 Alphaz: 等火災無法逃生燒死人再來告管委會 賺爛98F 12/22 11:42
推 FF14: 不給表決會說管委會專制，就丟上議程99F 12/22 11:49
→ CMCC: 非構造物就不是違建，判決書已經講很清楚了。
視而不見，睜眼瞎。
https://reurl.cc/p93v8b246F 12/23 10:24
推 frank111: 故意開會讓人否決的阿，總是有些腦X喜歡挑戰管委會
這些腦X的論點是區權會沒有否決，那就是同意
腦X會說管委會無權阻止他們裝鐵窗249F 12/23 10:46
推 pptbleu: 準備跌價  除了法律問題  就是外觀不一致  超醜252F 12/23 12:16

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