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作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
時間 Sun Dec 29 11:38:08 2024


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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
時間 Fri Dec 27 23:56:52 2024

竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵

記者黃羿馨／新竹即時報導

2024年12月25日 週三 下午8:01

近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被
高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始。（圖僅示意）。記者黃羿馨／攝影


近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。

信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退
，不如從小宅或中古屋開始，累積實力後再進一步。

社群網站Dcard近來一篇「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」的文章引起熱議，發文的竹
科工程師表示，自己和女友已到適婚年齡，但對方家人堅持「結婚一定要有房子」。

為了滿足條件，他特地看了新竹和竹北的房子，卻發現房價高得離譜，就連較為偏遠的頭
份房市也持續上漲。

信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢
無緣，關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。以年薪120萬來說，平均月薪10萬
元，假設每月房貸為薪資的一半5萬元，依據目前首購條件最高可貸款8成，約可貸款900
萬，因此能買預算多少的房子應依自備款推算。假設自備款200萬，總價範圍可鎖定1000
萬的房屋。


這樣的預算，是否真的無法在新竹找到適合的房子？

林詩偉指出，新竹市內仍有價格凹陷區值得一看，例如光華、武陵、牛埔等屋齡稍長的地
段，這些區域的公寓或住宅總價約在1000萬上下，3房加車位的住宅，交通便利，生活機
能也能滿足需求。


此外，學府路、明湖路、青草湖或寶山鄉周邊的物件，同樣有較多高屋齡產品，這些地點
距離竹科車程約20分鐘內，目前行情約1000萬上下可找到。

對首購族來說，若短期內計劃買房，許多老手會建議「先求有再求好」的思維。

林詩偉認同此思維，從小宅或中古屋開始，隨著收入增長或家庭擴大，再考慮置換成更理
想的住宅，可讓成家壓力小一些。

林詩偉表示，新竹腹地小，置宅需求大，基本上物件都算好轉手。

此外，自住滿6年以上，未來可享10%房地合一稅稅率及400萬內獲利免稅優惠，對首購族
而言，長期持有的成本壓力相對較低。

https://ynews.page.link/ZCYie
竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵
[圖]
近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子都買不起。信義房屋光埔特區店經理林... ...

 


房版心得

120萬就畢業1-5年的薪資吧？
如果是gg或是ic設計起跳都不只120
竹科120在版上可能剛過貧窮線而已


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.174 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-12-29 11:38:08
※ 文章代碼(AID): #1dRiv7EY (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1735315015.A.3A2.html
※ 同主題文章:
[新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵
12-29 11:38 Reewalker
Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
12-29 15:00 QQQwe





※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.239.229 臺灣), 12/29/2024 11:38:08
※ 編輯: Reewalker (117.56.239.229 臺灣), 12/29/2024 11:38:39
推 F93935: 120算什麼工程師？1F 12/29 11:45
推 jinso7410: 120 uber都能達成了 還要工程師?2F 12/29 11:45
噓 FcuKobe: 竹科120 ，這們低還遠離他鄉去賣肝值得嗎3F 12/29 11:47
推 cake51640: uber要跑120要多拼啊4F 12/29 11:47
推 twic: 120是加班作業員吧5F 12/29 11:48
→ rogerlarger: 120坐在台北車站前面都辦得到6F 12/29 11:49
推 jinso7410: 特斯拉電動車 油錢便宜 維修少
又可以載尊榮客
朋友的朋友實證過
年收破百已成常態拉 不然房價怎麼噴成這樣
公務員怎麼會變低端 一切都不是空穴來風7F 12/29 11:51
推 metam: 120萬的OP12F 12/29 11:52
推 kevingo0215: 頭竹中古屋很便宜13F 12/29 11:55
推 jinso7410: 以前台股三不五時崩盤 1989 2000 2008
公務員才吃香
現在歐 沒崩盤 就急著要護盤 股市不能崩 景氣不能循環不會被景氣影響的公務員已經沒優勢
只能呷賽低端命了14F 12/29 11:56
→ abyssa1: 120萬等級 買頭份中古屋差不多吧19F 12/29 11:58
推 z7890706: 拿工程師繳的稅護盤也合理啦20F 12/29 12:05
推 NeihuSnape: 120萬 按摩店的越南妹妹有一堆都可以賺到21F 12/29 12:08
→ panzerbug: 年薪120不要說自己是竹科。。。
技術員差不多22F 12/29 12:09
→ toto123: 技術員 4~5萬還要加班才有 哪來這麼多高薪技術員
真的以為竹科每個公司都賺錢嗎24F 12/29 12:12
推 junior020486: 怎麼會買不起，股版一堆賺爛的年報26F 12/29 12:16
推 yousking: 120來房版會叫你乖乖租頂加XDD
去低卡比較能取暖XDD27F 12/29 12:32
推 tfct: 我還以為竹科工程師=年薪30029F 12/29 12:33
推 YouGot5566: 不要笑120萬 這去新北台中高雄可以當大哥了30F 12/29 12:34
推 Mulsanne: 年收兩三倍的都買到蛋白區了 120真的不用想31F 12/29 12:34
→ tfct: 這薪不如去當房仲吧32F 12/29 12:35
→ PTTMAXQQ: 才120乖乖租8000的套房就好了33F 12/29 12:40
噓 amazgo: 120萬有很多嗎？買不起剛好而已吧？34F 12/29 12:41
推 wayne490: 120去買桃園很難嗎,一定要跟300的擠喔,呵35F 12/29 12:43
推 scitamehtam: 竹科剛畢業年薪中位數500吧…36F 12/29 12:46
推 ufo559: 吹到500了唷 房版真是不同世界37F 12/29 12:47
→ Exusiai: 120萬在台灣確實很高了 好慘38F 12/29 12:52
推 dick929: 「連」頭份、竹北都買不起？po文的人知道「連」這個字的用法嗎？39F 12/29 12:53
→ wayne258675: 房版真的以為工程師每個都年薪500萬41F 12/29 12:54
推 scitamehtam: 新竹跟竹北是頂尖人士買的，120在台灣根本底層薪資..買苗栗桃園差不多..42F 12/29 12:54
推 dick929: 如果有人說「我連信義大安都買不起」，聽看看是什麼鬼話44F 12/29 12:55
推 childeviler2: 有在業界打滾的應該都知道年薪300以上都是少數，只是在ptt上，大部分都是大學以上的菁英，所以看到的數字就以為300是常態。45F 12/29 12:56
推 dick929: 如果po文者真的在竹科上班，應該就明白自己「年薪120」是在什麼層級48F 12/29 12:56
推 darkdogoblin: 台北記者只知道大安信義，這兩地在他們眼裡就就竹北鄉跟頭份鎮，當然用“連”50F 12/29 12:56
推 scitamehtam: 竹科底標都不止120…
120是台灣底標了…52F 12/29 12:57
推 master32: 120萬在科技業也不算低好嗎?上市上櫃公司一堆中位數沒54F 12/29 12:57
→ dick929: 也應該會知道竹北頭份房價是什麼行情，怎麼可能po出這種幻想文55F 12/29 12:57
→ master32: 120萬,明明數據政府都公布出來了57F 12/29 12:57
推 YouGot5566: 120萬有前20%了吧 怎麼可能底層==58F 12/29 12:58
推 childeviler2: 看不懂主計處的數字裝瘋賣傻的不在少數59F 12/29 12:59
推 zaknafein: 沒辦法 任命吧60F 12/29 13:07
推 yellone741: 120萬的年薪在竹科確實不算高啊沒有什麼好爭的吧….你要跟全國比這個薪水當然不算差，問題是你是跟竹科比61F 12/29 13:07
推 vict1: 板上都吹人人雙薪600萬 還說32每年都有呢64F 12/29 13:07
推 DwyaneWade3: 120怎麼可能底啦，就算很多工作能達到，在整個台灣就是少數，真以為每個工程師500萬喔65F 12/29 13:09
推 tibayfather: 120全國有前10%，但那是全國一起算，如果是園區就67F 12/29 13:10
推 william826: 我鄰居開砂石車扣紅單140
跑1-6放週日68F 12/29 13:10
→ tibayfather: 有錢的定義，其實是相對性比較70F 12/29 13:10
→ DwyaneWade3: 園區120不高，但也不是台灣底71F 12/29 13:11
推 zaknafein: 認命72F 12/29 13:12
推 clamperni: 眼高手低到哪都買不起73F 12/29 13:13
推 tibayfather: 人比人氣死人74F 12/29 13:14
推 master32: 是嗎?那你講得出竹科薪資中位數是多少嗎?還是只舉得出台積電而已???75F 12/29 13:14
推 vict1: 不過說真的竹東 牛埔 香山不都買的起 哪來要去那麼遠的地方77F 12/29 13:14
→ tibayfather: 有新竹里的家庭稅收中位數
這應該不是幻覺吧79F 12/29 13:16
→ zaknafein: 竹科就七八十到三四五百都有  礙於交通跟建設 能買的區域就那麼少 大家都搶著買 你一百二最好搶的過 打不贏就想辦法賺多一點 你改不了這狀況了81F 12/29 13:17
推 dick929: 要嘛多賺一點、要嘛買遠一點、小一點、舊一點
認不清自己的實力又看不懂行情的人最可悲84F 12/29 13:21
推 WenliYang: 120在全台灣是真不低....86F 12/29 13:22
推 dick929: 問題不是120，問題是在竹科吧
一樣的條件，然後改成靠北買不起台北市，你就說知道這篇低能卡有多荒謬87F 12/29 13:24
推 g5601: 這裡都是千萬年薪的學店碩啊，夢中億萬富翁90F 12/29 13:28
推 dick929: 隨便找到主計處的資料：112年薪資中位數最高的新竹市，主要行業資訊電子工業，員工占比達41.5%，資訊電子工業薪資中位數達137.9萬元，平均數更達186.0萬元。
如果低能卡這位自稱工程師是屬於「資訊電子工業」，年薪120萬是什麼等級？自己心理還沒有個底嗎？91F 12/29 13:31
推 terry79: 差一點就算他中位數啦, 至少不是甚麼70/80硬湊96F 12/29 13:38
推 kiversonx17: 120在房版可能是刷條碼等級97F 12/29 13:40
→ HEROR: 竹科媽媽群組門檻不是300萬低標？98F 12/29 13:44
推 firzen48: 120去買楊梅龍潭不難吧99F 12/29 13:45
推 Steinadler: 120萬沒問題 有問題的是剛畢業就肖想買...198F 12/30 08:54
噓 camoont: 120萬乞丐?199F 12/30 09:37
推 blake7899: 說跑uber可以120的 那應該是跑到沒日沒夜了 現在跑外送沒以前那麼好賺了200F 12/30 11:55
→ jie5317: 工程師一堆薪水不高的 去查中位數就知道
還有人以為工程師輕鬆領200.300？
科技業那麼多間又不是每個都IC或GG202F 12/30 12:52

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