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作者 Sam27 (Sam)
標題 Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
時間 Mon Apr 14 09:26:23 2025

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 三房要26萬
: 新北也不過台北市8-85折
: 其他直轄巿蛋白算對折，最低房貸買套房不含車位也要繳3萬塊
: 台灣的gdp3萬美來說，只能買到直轄市蛋白區
: 光是繳貸款就有問題，還不用說自備款
: 老房子裝修＋自備款隨便也要600
: 繼續漲下去有多少人負擔的起

  我很久以前有看過BCG資料，台北市的有錢人密度，
  每10萬人，有100萬美現金的人，比東京還多

  就我看早期國稅局的資料，台北PR97的年收入大概是700~800萬
  250萬大概是PR85

  其他新北台中桃園就差不多，家庭兩百多萬大概是PR90，
  台南高雄就在低一點，跟台北真的是差很多

  基本上各縣市PR87以上收入的要買5年內的新房應該都可
  桃園大概就例外，桃園收入比新北還高
  大概前30%的桃園家庭都可以買新房


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.209.197 (臺灣)
※ 作者: Sam27 2025-04-14 09:26:23
※ 文章代碼(AID): #1d_6H1wX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744593985.A.EA1.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
04-14 01:02 a386036
Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
04-14 09:26 Sam27
Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
04-14 10:23 Tosca
Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
04-15 13:08 waitrop
Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
04-15 16:38 FlyinDance56
→ toto123: 低總價 小新宅啊
台北市3000多萬小宅還很多
新北一環大約就是2000小新宅
就是那種室內15坪 假的小三房
車位至少要250萬起跳1F 04/14 09:31
※ 編輯: Sam27 (111.253.209.197 臺灣), 04/14/2025 09:34:50
推 tfct: 我覺得 台北市的鳥籠小宅蓋太多了 女生買可能還適合 男生會買這個嗎？6F 04/14 09:34
推 troilus: 存款餘額4.5兆參考一下8F 04/14 09:35
→ toto123: 鳥籠是因為台灣人的行情大部分只能買鳥籠9F 04/14 09:35
推 quiet93: 五年內新房可以，五年內宜居新房無法XD10F 04/14 09:35
→ toto123: 3500萬的房子 本利合 17萬 有幾個家庭負擔的起11F 04/14 09:36
推 Ryoma: 多數人就是從鳥籠長大的，沒有這麼難習慣啦12F 04/14 09:37
→ r6TSGs: toto 每日任務
留言刷台灣人沒錢買房
真不知意義何在13F 04/14 09:37
→ toto123: 多數人不是鳥籠長大 台北市一堆人還住老公寓華夏
樓上就是標準井底之蛙 不知道台灣人的行情
幻想台灣人每個都有錢 這根本是投資最大謬誤16F 04/14 09:37
推 quiet93: 你不要用20年貸款算啦
這波不就是40年房貸的威力XD19F 04/14 09:38
→ toto123: 這種不是笨就是壞 有錢不可能再搶低總價
有錢人是做生意 的 當房蟲是中下階級薪水族在玩的
金字塔頂多 窮人的數量很大21F 04/14 09:38
→ duriel3313: 絕大多數人公寓長大吧.住鳥籠的現在還沒長大24F 04/14 09:39
→ quiet93: 你算40年不就砍半了XD25F 04/14 09:39
→ r6TSGs: 每天在房版靠留言刷台灣人沒錢
這是聰明的表現嗎26F 04/14 09:39
→ toto123: r6TSGs 你趕快去追你的高總價沒人要跟你搶28F 04/14 09:39
推 jerrylin: 小新宅應該只能住一個人吧  頂多住兩個
有小孩的家庭八成是住不下29F 04/14 09:39
→ toto123: 我爸媽士林老華夏 銀行鑑價3500萬起跳 賣也賣不掉
有行無市的房子非常多 你真的不要天真了31F 04/14 09:40
推 quiet93: 以後繼承的那些各地透天，也會是這種情況XD33F 04/14 09:40
→ toto123: 你要不要接 增貸出來買股而以借了2000萬34F 04/14 09:40
→ r6TSGs: 不跟 toto 一起刷台灣人很窮就是天真
我能這樣理解吧35F 04/14 09:41
→ toto123: r6TSGs 你這種一看就知道是沒出過社會 自己在幻想
台北市真正夯 就是格局方正老公寓 跟新北一環2000萬宅37F 04/14 09:41
→ r6TSGs: toto 哥上知台灣人很窮下知我沒出社會
果然是房版大佬 無所不知無所不曉39F 04/14 09:42
→ toto123: 來房版整天吹 台灣人有錢不是傻 就是壞41F 04/14 09:42
→ r6TSGs: 來房版整天刷台灣人沒錢是否最聰明42F 04/14 09:43
→ toto123: 老台北人都是住老公寓 老華夏 哪來鳥籠長大???
我在講一次住宅就是窮人相殺的遊戲 知道這點就好
窮人多 金字塔底層 你就是要吸他們的血43F 04/14 09:43
推 hihi29: 抱歉打斷一下 3500賣不掉不能降價賣嗎46F 04/14 09:44
→ toto123: 炒房 屯低總 放個幾年加價賣 就是小中產在玩的遊戲
要有錢 請自己去創業 講一些天真話
來房板就是要講真話 誰像你整天幻想 看了就頭痛 愚蠢47F 04/14 09:44
推 jaricho: 台灣人很窮 台北上漲力道弱 其餘低房價區域上漲力道強
房價走勢就是如此50F 04/14 09:51
推 AllenAline: 小房子住起來就是痛苦52F 04/14 09:53
推 keyneslan: 算上流動總共400萬 八二就有80萬潛在買房換屋客群 然後每一年台北新成屋蓋多少？53F 04/14 09:54
→ bustinjieber: 賣不掉只有一種可能，亂開價55F 04/14 09:54
推 alexstag: https://i.imgur.com/XkO5rCz.jpeg
2018年統計台北市收入級距是這樣，沒有那麼扯56F 04/14 09:56
[圖]
→ bustinjieber: 台北可能要加上股利等 資本利得58F 04/14 10:01
推 kusomanfcu: 那個推估是"薪水"
閱讀能力注意59F 04/14 10:01
推 kilmo: 台北家庭年收200多萬真能存下錢嗎....
國稅局資料肯定 薪資+股利+利息+海外收入等等61F 04/14 10:06
推 a386036: 房板股板自稱年收2000萬的一堆
不就這些都是鄉民63F 04/14 10:07
推 alexstag: 唉，那個就是全部了…你去找資料就會知道，不是只
有薪水，而是包含股利房租什麼有的沒的「年收入」65F 04/14 10:12

    那個真的不是，你去看107年以前的國稅局統計專冊就知道
    而且你那個圖都說只算薪資 *15了

推 alexstag: 有趣的是其實版友發文發在房版過…https://disp.cc
/amp/home-sale/eZlY
https://disp.cc/amp/home-sale/eZlY67F 04/14 10:14
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[閒聊] 台北收入所得級距表 告訴你房價為何難跌 - home-sale板 - Disp BBS
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Avandia  這是網路上2018年的主計處統計資料 台北市民成年人收入級距 收入來源包含薪資 股票股利 房租等 還不包含一堆沒有呈報上去的地下經濟 檯面下收入等 各位年收三百的成年網友PR可以排進97 看似不錯
→ alexstag: 你覺得台北市薪資收入7-800是pr 97也行，嘻嘻70F 04/14 10:16

    我是說家庭收入，家庭收入不等於薪資收入

    以台北來說，繳40%以上的總薪資是900億，但股利是2250億
    台北有錢人領股利是比薪資還多的

推 luckysmallsu: 我記得PR99跟PR99.9資產就差好幾位數71F 04/14 10:17
※ 編輯: Sam27 (111.253.209.197 臺灣), 04/14/2025 10:23:25
→ hass231470: 先把數據找出來吧，不然PR99 vs 99.9比較有可能
而且你要確定，東京耶...72F 04/14 10:27
推 chouvincent: 100萬美金其實沒多少......
我前幾年現金買房就差不多了74F 04/14 10:29

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