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作者 nocturnesw (藍色月光)
標題 [閒聊] 這算賠售嗎？（高雄左營）
時間 Tue Apr 15 13:42:25 2025
 
剛交屋馬上拿出來賣
仲介表示可以再殺
 
 https://i.imgur.com/7b8fz3w.jpeg
[圖]
 https://i.imgur.com/yqESdh6.jpeg
[圖]
 
這是真· 賠售
還是有其他操作空間呢？
 
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開案時
我跟代銷說地下室油漆顏色有點怪
她說現在都是做這樣
https://i.imgur.com/u8xfMMk.jpeg
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[圖]


※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.168.158 (臺灣)
※ 作者: nocturnesw 2025-04-15 13:42:25
※ 文章代碼(AID): #1d_V737P (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744695747.A.1D9.html
推 antigidu: 金龍哥很滿意1F 04/15 13:43
→ toto123: 這種總價 還賠售 太慘了吧
還不是高總...2F 04/15 13:43
推 cka: 因為台積電不會去買蓮池潭吧4F 04/15 13:45
其實這建案離台積不遠耶
剛開案有去看過
推 wang56: 左營楠梓，這波真的慘了XD5F 04/15 13:46
推 lucky466: 太貴了吧6F 04/15 13:47
推 slluu2: 嘻嘻7F 04/15 13:48
→ wang56: 之前靠高鐵+台積電，結果炒高後，台積電傳去美國設廠，又加上高鐵南延消息，題材直接終結8F 04/15 13:48
※ 編輯: nocturnesw (1.173.168.158 臺灣), 04/15/2025 13:49:22
推 yousking: 定錨失敗而已XDD10F 04/15 13:50
→ wang56: 現實自住要高鐵，不一定要買左營，台積電員工也不想住太近的區域，剩投資客努力吹捧左楠XD11F 04/15 13:51
→ hoks: 這麼急，先打7折13F 04/15 13:51
推 kutkin: 蓮池潭不順路14F 04/15 13:52
→ wang56: 笑了，之前吹捧左營，現在又急著把蓮池潭劃分界線，投資客很急了15F 04/15 13:54
推 jei01: 一陣子沒注意左營，漲到這麼高囖！嚇！17F 04/15 13:56
推 kutkin: 左營比要買也是買東側18F 04/15 13:56
→ jei01: 我以為只有凹仔底才這個價19F 04/15 13:57
推 askey: 沒有賠~只是數字變少20F 04/15 13:58
推 ptwl: 這種情形 會不會建商有什麼讓利或贈送？21F 04/15 13:59
開案時
只說可以包裝潢費
但是要跟建商廠商配合
推 jei01: 可能前幾戶賣自己人作高價格吧！
左營要巨蛋和自由路這一帶才值錢22F 04/15 14:01
推 tina291248: 看來高雄跌10%是真的24F 04/15 14:03
→ jei01: 這個建案就去哈囉市場比較方便，其他還好25F 04/15 14:03
去廟裡拜拜也很方便
→ tpta45855: 夭壽喔 慘26F 04/15 14:05
推 LaFrance: 不是在博愛路的精華地段，主打湖景結果不是第一排
買這個價格，本來就是腦袋問題吧?27F 04/15 14:05
推 hortl233: 新左營要就買東側，買西側不知道幹嘛29F 04/15 14:06
推 nacy204327: 可憐 再說預售屋不會賠錢的 今年大浪要來了30F 04/15 14:06
成屋銷售喔！
推 kutkin: Hello Hello 哈囉市場讚讚31F 04/15 14:07
→ LaFrance: 而且還買在四樓，標榜有湖景？該不會跟京城套想抬價吧32F 04/15 14:07
這戶在後棟
面半屏山
跟湖景沒什麼關係
而且後排有透天遮擋

https://i.imgur.com/25pkWJH.jpeg
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[圖]
推 stanly3092: 夭壽，打7折也賣不出去33F 04/15 14:07
推 jei01: 那地點賣這個折扣價都嫌貴34F 04/15 14:09
※ 編輯: nocturnesw (1.173.168.158 臺灣), 04/15/2025 14:10:57
→ chives465: 別被魯空蠱惑了，現在買下去50年後睏霸數鈔票35F 04/15 14:11
推 jerry10307: 高雄回檔36F 04/15 14:16
推 arsene333: 87才買，貴死了37F 04/15 14:16
推 z5411: 這間昨天不是才剛出來吹頂樓成交價而已38F 04/15 14:17
→ SkyFee: 要看民族博愛的39F 04/15 14:17
推 z5411: 頂樓成交6字頭捏 4字頭還不快買40F 04/15 14:19
推 iamyauyau: 扣掉車位300萬，還是超級貴41F 04/15 14:19
→ Sunny821210: 左營很大 但真的精華就巨蛋到國十以南這塊 頂多到高鐵站前 去年什麼桃子園的房子也在炒左營門牌真的有事42F 04/15 14:19
推 twin2: 原來房子也可以季沖44F 04/15 14:20
推 start0917: 蚊子太多嗎？45F 04/15 14:20
推 iamok329: 對折還差不多 題材漲的崩很快46F 04/15 14:21
推 jei01: 這建案應該是先建後售，前幾案成交大概就自己人
某些建商會用這種方式拉高前幾戶價格47F 04/15 14:22
推 k798976869: 急用錢 人有三急 不是 融資斷頭急49F 04/15 14:22
※ 編輯: nocturnesw (1.173.168.158 臺灣), 04/15/2025 14:23:31
→ jei01: 前面拉高價格，後面打折賣你，你還會感激建商
跟川普手法一樣50F 04/15 14:23
推 PaulPoPan: 買太貴了吧…52F 04/15 14:27
推 askey: 前一陣子才看到有人說高雄都沒賠售~不要亂立旗啊53F 04/15 14:27
推 jei01: 左手賣右手炒高，再拿出來打折扣賣你，賠售？哈哈54F 04/15 14:32
推 eulbos: 看來新聞報的20%是...55F 04/15 14:35
推 FireStarman: GGer都喜歡住鳳山56F 04/15 14:37
※ 編輯: nocturnesw (1.173.168.158 臺灣), 04/15/2025 14:39:49
※ 編輯: nocturnesw (1.173.168.158 臺灣), 04/15/2025 14:42:56
推 RaiGend0519: 左營去年淹水還歷歷在目
蛋白蛋黃現形記57F 04/15 14:43
推 qsx889: 桃子園那邊算掛著左營門牌的凹陷區59F 04/15 14:44
推 icecreamgirl: 京城第一手價格，嘻嘻，懂的都懂。60F 04/15 14:46
推 iuirigi: 56萬一坪 預售三年後可能還行吧 現在算很貴?!61F 04/15 14:47
推 york1987: 一定是某個魯空屋主故意放出來帶風向的62F 04/15 14:48
→ Mei5566: 不可能63F 04/15 14:49
→ c41231717: 停車場舖磁磚？64F 04/15 14:50
推 stillboy: 很多大廠停止投資，開始考慮外移..這才剛開始65F 04/15 14:55
推 TargaryenWay: 到底誰會去買這種蠢位置？66F 04/15 14:57
推 camoont: 除了雙北, 其他鄉下不要買67F 04/15 15:03
→ jack1042: 這地點四周是被孤立的68F 04/15 15:06
推 zebirlin: 房蟲：AB約啦～菜逼八69F 04/15 15:09
→ ceca: 阿龍,救命啊!!!!!70F 04/15 15:14
推 e446582284: 金龍覺得這篇很讚，當初跟風不看地點亂買的自己下去71F 04/15 15:14
推 qvbt: 房子跌已經成事實，各位不用再找一堆理由了啦什麼視野地點啥的72F 04/15 15:18
推 venter125: 前房仲好友告訴我，現在買氣不好，但之後會更差，
不保證你之後一定可以買到很便宜的房，但同樣的銀
彈，你的選擇會變更多更多，現在先不急，穩住銀彈
，多看多聽，不需要FOMO，未兩三年後有的是機會74F 04/15 15:29
→ yyc210: 好好笑78F 04/15 15:37
推 SFC66: 左營要買高鐵東側
楠梓要買 高大79F 04/15 15:46
→ Aredbill3062: 昨天才剛出新聞創價6字頭欸 不要打記者臉好不好81F 04/15 15:48
推 chanel1259: 警告你不要搶實價哥工作82F 04/15 16:06
推 freekid: 蓮池潭我三年前談一間五年中古 不到23 可惜沒有抓下來
不對 是四年前83F 04/15 16:13
→ marunouchi: 太貴了 蓮潭一坪25萬再買85F 04/15 16:29
推 curtis16: 京城的實登，懂就懂，那個位子一坪超過38都太貴86F 04/15 16:46
推 jackythere: 左手賣右手，你們自己玩
高雄這種價格，真的笑死87F 04/15 16:51
推 kktt254: 頂樓買60 笑死 超盤89F 04/15 17:02
推 ds1999h: 太貴90F 04/15 17:12
推 tswen: 太少了 至少賠200才行91F 04/15 17:17
推 Homedoni: 天天過年92F 04/15 17:19
→ f771208: 左營還是有分新舊,板橋也是93F 04/15 17:19
推 zpf2005: 用上面說的1坪38萬算，大概要降到1200萬才有人接了
希望實登上的四筆都是定錨... 阿彌陀佛94F 04/15 17:23
→ poz93: 一定是北部投資客 根本不懂高雄各區有多大就買了96F 04/15 17:46
推 birdman4368: 沒記錯那個地點有點被孤立的感覺吧97F 04/15 17:49
推 karta2359950: 左營56... 頭殼壞去98F 04/15 17:59
推 lucky466: 這種誇張的價格買的下去？99F 04/15 18:03
推 a11111a4210: 在市區結果附近連便利商店都沒有 買到撞到100F 04/15 18:03
→ finhisky: 換屋啦101F 04/15 18:06
推 futurerich: 應該還可以再殺102F 04/15 18:08
推 ARRICA: 這有沒有AB約啊？103F 04/15 18:24
推 bogy26: 代銷答非所問 不能買104F 04/15 18:34
推 qvbt: 配售就賠售哪來這麼多AB約105F 04/15 18:35
推 mind324: 900-1000可以買106F 04/15 18:45
推 icelaw: 記住那些叫人高點接盤的id107F 04/15 18:53
推 banana246: 盤子價～^_^108F 04/15 18:59
推 Xuxxin: 夭壽那個鬼地方買到56萬，錢太多109F 04/15 19:34
推 pzf: 5、60都可買美術館跟農16了110F 04/15 19:45
→ cabom: 車位250高雄真的很好笑111F 04/15 20:06
推 jerry10307: 高雄房市瘋狂回檔…炒過頭？112F 04/15 20:07
推 LINEROPE: 桃子園確實是左營門牌啊
附近的世紀莊園最高也成交68萬另一邊的鑫天際也有成交6字頭113F 04/15 20:16
推 winston99422: 可是楠梓橋頭都沒下降...116F 04/15 20:34
推 mind324: 這間樓層太鳥了 多砍點117F 04/15 20:47
推 ARRICA: 實際上應該買不到50，證明你怎麼砍都砍不到底價這句話118F 04/15 21:17
推 payneblue: 買太貴119F 04/15 22:00
推 jl40: 顏色很low120F 04/16 00:00
→ rogerlarger: 這種東西根本不是拿來住的，有夠小間121F 04/16 00:55
推 champion0922: 賠售=少賺122F 04/16 01:50
→ dreamdds: 1200才有人買吧123F 04/16 02:06
推 skj0225: 左營西側畢竟還是左營，楠梓橋頭那種污染工業區.鄉下農業區，沒人換手接當然沒下降XD124F 04/16 04:12
推 qkla: 那個地點很荒涼，連早餐都不好買，看能不能進台積電吃吧126F 04/16 04:56
推 iamala: 離高鐵站近的湖景房其實有價值，但這間沒有景。127F 04/16 07:26
噓 douxid: 1折再來關心。128F 04/16 08:20
推 vux: 那邊沒人接手的129F 04/16 09:16
推 remifentanil: 56買這種格局景觀跟地點喔….
皇苑郭董真委屈130F 04/16 10:34

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