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看板 home-sale
作者 saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)
標題 [請益] 大家在意買到社區最貴嗎
時間 Tue Apr 15 13:53:51 2025

現在人買房中古屋新成屋的價格
通常都比預售時期貴個七八百萬甚至一千萬（雙北）
會有人住進去後憤世忌俗
覺得鄰居都是乞丐或是自己很盤嗎？
大家是怎麼調適心態還是佛心流呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.169 (臺灣)
※ 作者: saynotodog 2025-04-15 13:53:51
※ 文章代碼(AID): #1d_VHn5T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744696433.A.15D.html
推 slluu2: 沒人在乎你 不用想太多1F 04/15 13:59
噓 wang56: 會，一開始很盤還會被鄰居默默嘲笑在心裡，看實價登錄每個都知道哪一戶盤子，你受不了就便宜賣掉讓他們後悔價格被拉低2F 04/15 14:04
推 stanly3092: 勇者呀，新住戶大家都會問，20買50真的是天選之人5F 04/15 14:05
推 Merlin0105: 剛開始會在意十年前的人買只要六百，我買卻要一千二，6F 04/15 14:06
推 vava5566: 有碰過，但漲上來後釋懷了7F 04/15 14:06
→ Merlin0105: 直到買一千三的人出現我就釋懷了8F 04/15 14:06
推 EvilJustice: 說真的，還好9F 04/15 14:06
→ wang56: 鄰居都很假掰的居多，偷看實際登錄默默心裡嘲笑，還表面裝作不知道10F 04/15 14:06
→ tomy10417: 那如果買老透天或別墅貴更多怎麼辦12F 04/15 14:07
→ maxboy06: 武漢肺炎預售屋賣一半關起來等成屋才賣的才猛13F 04/15 14:07
→ wang56: 老透天也有鄰居，除非周遭都是雜草，不然也會被笑盤14F 04/15 14:08
推 alanbread: 自己住我不在意，投資的看情況15F 04/15 14:09
推 au041l: 買到就要偷笑了，鎖定的社區三年成交一間，最貴有差嗎？根本買不到16F 04/15 14:09
→ thbygn98: 認同樓上，想買的根本買不到18F 04/15 14:12
→ JKjohnwick: 不在乎19F 04/15 14:15
推 EvilJustice: 樓上真的，除非你是投資性產品，才會一直有人在交易，一般自住好的物件，一年交易不到兩間20F 04/15 14:17
推 mcgrady12336: 你會在乎自己股票買到當天最貴的嗎？22F 04/15 14:18
推 zero00072: 說不在意是騙人的。不過晚鳥手慢能怪誰，晚上車先自己向自己道歉就釋懷了。
至少在鍾意的社區插隊撿到漏了。23F 04/15 14:19
推 k798976869: 最貴 位置格局最爛才慘
格局最好根本賺到26F 04/15 14:24
推 fireheart988: 還好啦 林北有錢啊怎樣28F 04/15 14:25
推 Byzantin: 我買到實登被蓋牌..29F 04/15 14:32
→ saynotodog: 樓上笑死30F 04/15 14:33
推 primeblue17: 買最高價只是當下 你過半年再來看31F 04/15 14:47
推 GGFACE: 我都會去查實價然後送盤子當禮物給最貴的那戶32F 04/15 14:48
→ primeblue17: 通常買最高價都是後期建商才釋出 格局好 樓層高
除非你買川字2樓然後最高價 再來哭33F 04/15 14:48
推 gm3252: 不會，一兩年後你就不會是最貴的了35F 04/15 14:48
推 chienyu1: 笑什麼，其他住戶都應該虛心的感謝此戶幫忙拉抬房價36F 04/15 14:55
推 piliwu: 買中古屋一定是最貴啊，我就買過後來賺超過5成37F 04/15 15:08
推 licklabium: 買的當下都是貴的38F 04/15 15:13
推 meisgod: 你買股票進場的當下也是最貴的  意思不都一樣？39F 04/15 15:14
→ sate: 那買到被標特殊交易的會怎麼樣嗎?40F 04/15 15:20
→ sdhpipt: 所有鄰居都特別感謝你41F 04/15 15:23
推 venter125: 隔壁當初才買1300 將近30年後賣 320042F 04/15 15:23
推 xupmc: 別人買當然可以  自己買就不行43F 04/15 15:35
→ saynotodog: 現在的價格我可以買預售時的大三房 幹44F 04/15 15:43
→ oncloudy: 當然不行啊 不就盤子嗎 鄰居看到那戶
就直接說 哇 他就是那個盤子耶45F 04/15 15:55
推 aa00788: 都是大爆賺 有差嗎47F 04/15 16:03
→ bustinjieber: 不在意48F 04/15 16:20
→ piliwu: 你不買社區最貴的中古屋，去買預售啊，不過預售是區域最貴，這樣比較開心？49F 04/15 16:23
→ bustinjieber: 後照鏡根本沒必要，換個情境，
如果你當下買到比實登還低價，
結果之後成交的實登繼續創低，
這樣有比較開心？51F 04/15 16:27
→ morrischip: 看過買無法實登的中古最高 過半年後他社區鄰居成交在區域行情 前後價差～30% 整個悲劇...55F 04/15 16:41
推 f06123k: 不會 因為買到次頂樓景觀戶 最貴合理57F 04/15 16:43
→ saynotodog: 買預售整個社區都是盤子感覺好像比較好58F 04/15 17:05
推 aaboutt: 買貴會受到鄰居的尊重，因為犧牲自己，造福鄰居。一人買貴，整棟受惠！59F 04/15 17:17
→ morrischip: 物以稀為貴 要看周邊條件 好物件都是加好加滿在搶61F 04/15 17:18
推 mk203125: 透天社區其實還好
但買地坪跟總價最貴的 自認高人一等感覺不少
雖然洗臉他們很好玩啦62F 04/15 17:20
→ a951l753vin: 想到之前版友講的 一定要覺得很驕傲65F 04/15 17:47
推 taylorabc: 不當盤子還覺得心裡怪怪的66F 04/15 17:53
推 handsometai: 我買一坪56霸榜的時候很在意，後來有人買60就釋懷了，現在最新是9267F 04/15 17:57
推 supereva: 傻子  買的時候最高  又不是過幾年還最高  一戶疊一戶創新高  代表那個社區正在漲69F 04/15 18:05
推 una283: 尊爵不凡的感覺71F 04/15 18:14
推 Solzeta: 賣掉 接盤的人更貴72F 04/15 18:39
推 SportLeo: 樓下一坪比我貴十萬就是因為晚一年而已，但有代表有人買單啦73F 04/15 19:15
推 dick929: 說不在意是騙人的，當年我幫社區刷出高價，成為炒房幫兇QQ
現在想起來還隱隱作痛75F 04/15 19:31
推 norikko: 其實蠻在意的，但成交半年之後我還是有用比我成交價+700萬持續看同捷運站半徑1公里，真的完全沒有同社區更不要說更好的物件啊QQ78F 04/15 19:51
→ SSquirrel: 我都自嘲盤子81F 04/15 19:56
推 orz8906: 沒啥好在乎的 買得起表示有實力82F 04/15 19:57
推 ppnow: 當初買預售的人也被笑啊，看看青埔
預售也差很多好嗎，一年前後差個十萬你不盤？83F 04/15 20:00
推 FerretYayu: 不會，因為同時期已經是我能力總價買到覺得相對漂亮的房子了。一年後幫社區鄰居成交也超過當初自己買的行情…85F 04/15 20:38
推 jerrylin: 證明你是社區最有錢的啊
其他戶在想這麼貴你也買的下去88F 04/15 20:47
推 shena30335: 交易量少的自住稀有釋出搶得到就偷笑了90F 04/15 20:55
推 tenkaakido: 沒買到最高價，買到比最高價少一些，不過隔年最高價又多幾百萬創高91F 04/15 21:37
推 dondon0419: 你最貴大家還要感謝你拉高價耶 怎麼會覺得你盤93F 04/15 22:06
推 birdman4368: 不會，我都走進去大聲說整棟社區實價登錄靠我來扛，眾人露出崇拜的眼神94F 04/15 22:25
推 blue28082: 剛買到社區最高價的時候覺得自己很盤，後來出現比自己更盤的住戶就釋懷了XD96F 04/15 22:25
推 zzyzx: 所以一律買預售屋98F 04/15 22:58
推 lasara7890: birdman 霸氣捏99F 04/15 23:02
推 xxio: 這我買過,買的當下沒有注意貴了幾百萬,後來加價轉出小賺100兩個月賺個100也好,老天眷顧.後來都提醒自己看到屋況好的
都要特別在注意下.主因是看到我就知道該房子多少有人會接.100F 04/15 23:08
推 xc2v: 加價賣掉103F 04/15 23:19
推 jl40: 靠自己 買到最有價值那間104F 04/16 00:43
推 bboywhite: 起初很介意 但最近看都有更高了105F 04/16 00:43
→ jerry1019: 不在意，買時就覺得大約10年能翻倍
所以買到我要的，不要不適合或出差錯106F 04/16 01:15
推 shenmue1001: 其他住戶會很感謝你幫忙拉高社區的房價108F 04/16 01:16
→ buike: 正在跌，先別買，等越久省越多109F 04/16 01:16
→ jerry1019: 會更重要。要上班沒時間當老鷹，所以一次到位
上漲空間夠大，根本只有賺。但高點的買高，
可能就辛苦一點了。110F 04/16 01:17
推 dreamdds: 不看就好113F 04/16 02:06
推 aowen: 會 表示套牢中…
出現更貴的才能解套QQ114F 04/16 02:46
推 hundredfly: 我上次跟鄰居吵架 就說我買比他貴
有錢是大爺哈哈哈116F 04/16 06:51
推 ceca: 我目前還是總價最高，但單價有人多我30%118F 04/16 08:47
推 jimmy12332: 你這最貴王者地位大概會維持20年了119F 04/16 10:22

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