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作者 ipipwrong (Guess)
標題 [新聞] 新屋主撿到寶！孫道存遺孀台中豪宅「8年
時間 Wed Apr 16 15:53:49 2025
連結：https://house.ettoday.net/news/2944244
新屋主撿到寶！　孫道存遺孀台中豪宅「8年賠800萬賣」　 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-已故的前太電董事長孫道存曾欠稅上億元破產，卻仍與嫩妻過著奢華生活，引起外界質疑，就在孫道存病逝後，孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍（原名吳逸玲）賠本價出售台中豪宅「由鉅大恆」，以帳面賠售841萬元、總價8000.. (, ) ...

 

內文：記者陳筱惠／台中報導

已故的前太電董事長孫道存曾欠稅上億元破產，卻仍與嫩妻過著奢華生活，引起外界質疑
，就在孫道存病逝後，孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍（原名吳逸玲）賠本價出售台中豪宅「由
鉅大恆」，以帳面賠售841萬元、總價8000萬元，成功讓新屋主撿到寶。


台中西區名宅「由鉅大恆」高樓層孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍持有的百坪豪宅，在孫道存病
逝後，開價8888萬元欲出售，比對2013年預售時屋主的入手價8841萬元，經過時間以及基
本費用，最終成交8000萬元，光帳面就賠售841萬元。


根據實價揭露，該高樓層共計150.98坪，入手總價8841萬元，扣除車位單價來到61.95 萬
元，此次交易以8000萬元成交，單價下修至5字頭，也是該社區少數大賠的物件。

據知情人士透露：「其實不是因為孫道存病逝這間才要出售，主事者為吳逸萍父親，開價
一路下降，出售時間久，又適逢房市下修，賣方相對沒信心，也才讓買方買回11年前的價
格。」


據了解，「由鉅大恆」座落於西區的五權西路一段上，正對國立台灣美術館，更是草悟道
第一排，規劃地下5層，地上35層，5至28樓為標準層，坪數規劃140、160坪，29至34樓則
為1層1戶，而出售戶別也是未居住過的毛胚屋。


豪宅房仲廖香婷認為：「該豪宅地點相當特數，總價高，單坪成交5字頭也算便宜，因為
以該地點來說要位於美術館第一排幾乎沒有選擇，至於帳面賠售841萬元，預計原屋主賠
售的『遠遠不止』。」

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大坪數的總價帶本就是非一般客群但他這筆單價55萬對比近年交易紀錄確實大撿便宜~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.132 (臺灣)
※ 作者: ipipwrong 2025-04-16 15:53:49
※ 文章代碼(AID): #1d_s8GiR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744790032.A.B1B.html
※ 編輯: ipipwrong (49.216.177.132 臺灣), 04/16/2025 15:54:28
推 poz93: 台中大坪數10年以上 不賠售誰要買1F 04/16 16:00
→ sagarain: ？2F 04/16 16:01
推 fuzzycool: 無所事事的最愛亂賣房子3F 04/16 16:03
推 jerry10307: 超過豪宅線…隨便賣了吧4F 04/16 16:04
推 waaiss: 這間賣很久5F 04/16 16:04
推 backpacker18: 大驚小怪
富邦天空樹前陣子還有4字頭的賠售咧
https://reurl.cc/XAqQ2g6F 04/16 16:17
台中西區第一豪宅4字頭成交　前屋主持有6年賠890萬轉出 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
擁有台中市西區第一豪宅之稱的「富邦天空樹」，竟出現4字頭單價交易，且現任屋主為同社區住戶，以現金價9680萬元出手，而前屋主含淚賠售890萬元收場，信義房屋專家認為，現金價的優勢確實在價位上可以給一點空間。 ...

 
→ zsa123: 某龍的鄰居-19F 04/16 16:22
推 mepe1018: 賣得掉比較重要10F 04/16 16:58
推 timlin0147: 嬌妻才撿到寶吧11F 04/16 17:40
推 ttyy: 大坪數豪宅在七期還好說，在美術館真的等有緣人了12F 04/16 19:37
推 WhereIsLover: 鮑鮑換來的，成本怎麼算？賺翻了吧13F 04/16 19:43
→ julia66: 適逢房市下修？14F 04/16 20:50
推 JKjohnwick: 這個蓋好還沒滿10年阿
大坪數現在都不吃香吧15F 04/17 00:30

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