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作者 hvariables (Speculative Male)
標題 [新聞] 北市車位均價漲破200萬
時間 Wed Apr 16 23:53:19 2025

連結：

https://house.udn.com/house/story/123589/8676943
北市車位均價漲破200萬 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
據內政部實價登錄資料顯示，2024年六都「車位」交易中，以台北市平均每個車位201.8萬元最貴，最便宜是台南市93.6萬... ...

 

內文：

北市車位均價漲破200萬

2025-04-16 01:43

經濟日報／記者陳美玲／台北報導

據內政部實價登錄資料顯示，2024年六都「車位」交易中，以台北市平均每個車位201.8
萬元最貴，最便宜是台南市93.6萬元，相當買台北市一個車位、可買兩個台南市車位還有
剩。


目前國內最貴車位位在台北信義計畫區的豪宅「首席公館」，2024年買家一次買下同層兩
戶，共四個車位要價3,700萬元，換算平均一個車位高達925萬元，相當於中南部小宅價格
。


觀察近五年六都車位價格表現，以台中市五年漲價近五成幅度最高，從2020年每個車位
75.5萬元漲至2024年的112.6萬元；高雄市、台南市五年漲幅分別有38.1%、37.2%，車位
價格從2020年每個100.7萬元、68.2萬元漲至2024年的139.1萬元、93.6萬元。

台北市五年車位漲幅雖僅有10.8%，但2024年車位價格來到201.8萬元、居六都最貴；其次
為新北市每個車位174.6萬元、五年漲幅約13.5%；桃園市2024年車位每個達125.4萬元、
五年漲幅約26.7%。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣早年開發公寓、華廈時，車位規劃不足，
尤其是都會區市中心，以致停車位供不應求，隨著人口增加，車位供給更是不足；近年建
商新推案積極利用剩餘容積增設停車位，舒緩供給，讓新社區高價車位交易增加，也帶動
車位上漲幅度。


張旭嵐指出，單獨購買車位要注意「是否具有獨立產權」，有些舊大樓住戶有使用權但沒
有獨立產權。

心得：

台北市的房子和車位的價格未來可能還會變更貴。

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佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.50.236 (臺灣)
※ 作者: hvariables 2025-04-16 23:53:19
※ 文章代碼(AID): #1d_zA3xn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744818819.A.EF1.html
推 ceca: 車位可能是台北跟其他縣市價差最小的住宅型不動產價格.1F 04/16 23:54
推 dispptt: 才200= =  不可能吧  我這邊一個車位300萬
死也不降...2F 04/16 23:57
推 NeihuSnape: 滿便宜的 桃園一堆250的車位4F 04/16 23:59
推 varbutterfly: 台中新案車位不是200起跳嗎……
220還只能買B4.B5那種的5F 04/17 00:00
推 minikai: 這個是包含機械的吧7F 04/17 00:01
推 xxio: 市區坡平兩百根本買不到啊8F 04/17 00:05
→ HEROR: 豐原車站附近的B1坡平，都要250萬/格9F 04/17 00:06
推 Qpera: 是不是因為現在挖的深，底下的車位拉低均價啊10F 04/17 00:12
推 a386036: 機械才可能20011F 04/17 00:19
推 abyssa1: 這個統計不分坡道或機械才會是這個數字12F 04/17 00:22
推 JKjohnwick: 這是平均不是預售吧13F 04/17 00:27
推 buike: 寶山某新案300還不一定買得到…14F 04/17 00:30
推 JKjohnwick: 豐原車站那個案子還有車位賣到28015F 04/17 00:42
推 hit5309: 200已經最低最低標了吧16F 04/17 00:54
推 chouvincent: 便宜啊 而且早就突破200了17F 04/17 00:59
推 daniel6412: 多久就200了==18F 04/17 01:06
推 chimouse: 桃園現在也200起跳19F 04/17 01:06
推 backpacker18: 富宇：原來有車位低於250萬？20F 04/17 01:17
推 lain2002: 高雄現在250~300w 供參21F 04/17 01:39
推 Waitaha: 租金也漲22F 04/17 01:59
→ cunankimo: https://tinyurl.com/4setrbjm23F 04/17 04:35
說好「抗中保台」？民進黨共諜連環爆　府院黨淪陷狀況一次看│TVBS新聞網
[圖]
長期主張「抗中保台」的民進黨，除了屢次質疑在野政治人物有賣台之嫌，近來還大動作將言行不當陸配驅逐，沒想到黨內的共諜案卻是一樁又一樁的連環爆，《TVBS新聞網》盤整了綠營被滲透範圍，從總統府、立法院、外交部到民進黨中央都有人涉入共諜案。 ...

 
推 jemdogdog: 台南預售車位已經超過200...24F 04/17 04:58
→ kobegod5566: 聽起來像是機械車位的價格25F 04/17 05:25
推 polestar0505: 平均起來吧26F 04/17 06:37
推 metam: 南部都兩百27F 04/17 07:04
推 CoachKuester: 才200？？？28F 04/17 07:09
推 horseorange: 才200? 這一定一堆機械拉低平均29F 04/17 07:39
推 TFK822: 像壓一筆押金換使用權。改天賣掉錢也不會少30F 04/17 07:45
推 k798976869: 至少300吧31F 04/17 08:02
→ oldntu: 才200？32F 04/17 08:10
→ jayemshow: 雲林都120了 台北只貴雲林80唉 可以啦33F 04/17 08:25
→ SkyFee: 高雄台中都破200多久了…34F 04/17 08:30
噓 chrispherd: 他媽的看不懂均價喔 其他縣市平均起來看看啊35F 04/17 08:33
→ Taiwanwolf: 200萬的車位是看不起建商？36F 04/17 08:34
推 lin117: 才200？台中一堆230以上了37F 04/17 08:38
→ Anyotw: 怎麼可能今天才漲…10年前我就沒聽過低於兩百的38F 04/17 08:38
推 cheug0653: ...已知用火 不是早就...39F 04/17 09:01
推 funguy0202: 早就破兩百了北市老社區超小車位都25040F 04/17 09:34
推 skinnyfit: 台中新案哪裡有120的車位QQ41F 04/17 09:40
→ Taiwanwolf: 車位漲幅比房子還多42F 04/17 09:41
推 luckysmallsu: 奇怪車位這麼好賺建商怎麼不多挖幾層43F 04/17 09:45
推 k798976869: 地質太爛河流泥沙淤積的44F 04/17 09:53
推 lakb24: 才200萬真便宜45F 04/17 10:05
推 wdb2111: 台北市區現在200只能買倉儲式車位了46F 04/17 10:06
→ wade801210: 老的機械還是有150以下的47F 04/17 10:41
推 a951l753vin: 桃園預售就200了 不過新聞的數字是平均48F 04/17 11:16

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