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標題 [請益] 寬限期要用滿嗎？
時間 Sun Feb 16 01:01:53 2025
標題 [請益] 寬限期要用滿嗎？
時間 Sun Feb 16 01:01:53 2025
最近換房
寬限新青安5年+一般房貸3年
本來想說重構退稅下來放進去然後把3年取消
被朋友勸說大家都用好用滿
不會投資至少放0050 006208等標的
想問大家寬限都真的用滿嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.169.163 (臺灣)
※ 作者: ga3322165 2025-02-16 01:01:53
※ 文章代碼(AID): #1diCY37H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739638915.A.1D1.html
推 : 你的投資績效有比年利率高的話就開滿，沒有投資錢又會亂花的話就不要開了，穩穩繳就好1F 02/16 01:16
推 : 不用又不會有送你禮物3F 02/16 01:43
推 : 你細算就知道寬限跟沒寬限總共繳的利息也沒差多少，能寬當然寬，把之後要本利攤的錢拿去丟在比房貸利率高的標的上就好，過寬限之後再從那慢慢扣血4F 02/16 01:49
推 : 看利率喔，新青安是沒問題的7F 02/16 02:00
推 : 千萬別用滿，你會產生惰性的，交給我這種專業的來就好8F 02/16 02:41
→ : 我告訴你自住千萬不要用寬限期，趕快繳本金讓銀行水位回升一點，這樣買好幾間的人才有得借。9F 02/16 03:40
推 : 寬限期vs增貸潛力 如果你房子增值很快就不用寬限
要算一下 因寬限不能增貸套錢投資 跟 寬限空出的金流 哪個划算
因為金流可能套出來投12%的穩定投報還超過寬限節約的11F 02/16 07:52
要算一下 因寬限不能增貸套錢投資 跟 寬限空出的金流 哪個划算
因為金流可能套出來投12%的穩定投報還超過寬限節約的11F 02/16 07:52
→ : 請提供豐田舔BYD LP 的證據15F 02/16 08:00
→ : 你會這樣問，建議你還是別用16F 02/16 08:59
推 : 用好用滿，盡量投資利率大於3倍以上的標的，五年後會發現繳房貸很輕鬆..17F 02/16 09:03
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