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標題 [新聞] 機捷開通8年來，A7站漲170%奪冠
時間 Mon Feb 17 22:22:49 2025
標題 [新聞] 機捷開通8年來，A7站漲170%奪冠
時間 Mon Feb 17 22:22:49 2025
連結：
https://news.m.pchome.com.tw/realestate/enews/20250217/index-73977413361428339
101.html
內文：
台灣機場捷運即將迎來通車8週年，隨著軌道經濟效益發酵，沿線房市表現亮眼。根據台
灣房屋集團統計內政部實價登錄資料，機場捷運沿線房價在過去8年間持續上揚，其中 A7
體育大學站漲幅高達170%，成為最大贏家，A18高鐵桃園站則上漲135.2%，兩站房價均翻
倍，漲幅分居第一、二名。
灣房屋集團統計內政部實價登錄資料，機場捷運沿線房價在過去8年間持續上揚，其中 A7
體育大學站漲幅高達170%，成為最大贏家，A18高鐵桃園站則上漲135.2%，兩站房價均翻
倍，漲幅分居第一、二名。
軌道經濟推升房價 三大因素成關鍵
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，機場捷運通車後，北北桃生活圈互動更加緊密
，吸引大量雙北購屋族「脫北移居」，使沿線房市價量同步提升。房價漲幅較高的站點，
普遍具備 「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會充足」 三大優勢，特別受
到年輕首購族青睞。
，吸引大量雙北購屋族「脫北移居」，使沿線房市價量同步提升。房價漲幅較高的站點，
普遍具備 「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會充足」 三大優勢，特別受
到年輕首購族青睞。
A7站房價翻倍 脫北首購熱區
台灣房屋文青捷運店店長林夢軒指出，A7體育大學站房價從20萬元飆升至近60萬元，成長
幅度領先機場捷運沿線，主要受惠於鄰近新北的交通便利性與相對低價優勢。A7站通勤至
新北僅需一站，加上區域內的郵政園區、華亞科等產業聚落帶來穩定就業機會，使該區成
為年輕購屋族的熱門選擇，帶動房價翻倍成長。
幅度領先機場捷運沿線，主要受惠於鄰近新北的交通便利性與相對低價優勢。A7站通勤至
新北僅需一站，加上區域內的郵政園區、華亞科等產業聚落帶來穩定就業機會，使該區成
為年輕購屋族的熱門選擇，帶動房價翻倍成長。
https://i.imgur.com/JfqEvlC.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/JfqEvlCh.jpeg)
心得：
A7成屋交易，8年來漲170%。
哇靠，這裡有2017就買成屋的A7大學長嗎？我覺得這個漲幅不輸新竹、台南，非常恐怖。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.38.84 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2025-02-17 22:22:49
※ 文章代碼(AID): #1diqOyXb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739802172.A.865.html
推 : 14.3是當年合宜的價格，有抽到才有1F 02/17 22:27
→ : A6真的尬，現在溫仔俊這麼大，也不知道何時從何下手2F 02/17 22:28
→ : 非合宜的一開始就開快30，這樣比起來青埔漲更多吧3F 02/17 22:29
推 : 最可怕的是 38這個均價，一看就知道是被合宜拉下來的，不然2024成屋根本不只。而且即使漲了這麼多，依然是北車半小時車程最低價4F 02/17 22:35
→ : 拿合宜的價格比也太不公道7F 02/17 23:15
推 : 基期低的時候拉進來算，漲起來就蛋雕，幫QQ8F 02/17 23:16
→ : 屎味：人家旁邊合宜成本15萬
你買2字頭是要套多久才能跑。9F 02/17 23:37
你買2字頭是要套多久才能跑。9F 02/17 23:37
→ : 居住品質真的很糟糕11F 02/18 08:42
噓 : 魯空又崩潰了12F 02/18 09:27
推 : 合宜都破4了13F 02/18 09:39
推 : 笑死，山鼻直接被略過14F 02/18 10:38
→ : 非合宜很多人也買在23~26吧......15F 02/18 10:49
→ : 對 非合宜差不多這價，不過不是八年前 大多五六年前。八年前只有合宜。A7合宜以外的最老的四年多。八年前不知道預售簽約沒16F 02/18 10:58
推 : A7 6字頭終於解鎖 成屋最高成交64了
早就說6字頭只是鎖著不放 不然哪可能捷運旁沒6
一堆離捷運很遠的可以賣得到5
去年轉售獲利確實是輸A18沒錯 https://imgur.com/oZuWzFY高鐵+捷運是獨一檔 然後是捷運 A7 A10 A20表現都不錯
https://i.imgur.com/ud6wxMJ.png19F 02/18 10:59
早就說6字頭只是鎖著不放 不然哪可能捷運旁沒6
一堆離捷運很遠的可以賣得到5
去年轉售獲利確實是輸A18沒錯 https://imgur.com/oZuWzFY高鐵+捷運是獨一檔 然後是捷運 A7 A10 A20表現都不錯
https://i.imgur.com/ud6wxMJ.png19F 02/18 10:59
![[圖]](https://i.imgur.com/oZuWzFY.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/ud6wxMJ.png)
推 : 非合宜第一個開賣就麗寶對面的宇治啊，一堆人買一坪22+平面車位25F 02/18 11:33
→ : 等一下，2017 a18均價19.9，a19均價32.1？有沒有搞錯？27F 02/18 11:56
推 : 好奇 捷士達要交屋 會到多少29F 02/18 12:21
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