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作者 Petrous ()
標題 [請益] 請益轉增貸
時間 Fri Feb 21 19:56:31 2025

各位大大好,
對於轉增貸作法細節不太了解,想了解下列操作是否有何建議?
目前爬文,至少要持有3年比較容易轉增貸8成?
年齡約36
1. 預售預計4月交屋,新青安方案 貸款1430,寬5,最大年繳67,年收150~160
2. 接下來現金購入800~900中古物件.長期持有
   若能馬上增貸8成30年 2.3%, 預期全投入0050或其餘5%殖利率金融股
3. 緊急預備金留100~150,若遇到景氣下行,好像也不用太緊張,就加速還貸款就好

請問先進們,是否有更好配置建議?或是沒有想到的風險?
極端狀況下,發生戰爭,大家都跑不掉,也沒太多選擇改變配置?
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.114.197 (臺灣)
※ 作者: Petrous 2025-02-21 19:56:31
※ 文章代碼(AID): #1dk6dniH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740138993.A.B11.html
※ 編輯: Petrous (111.252.114.197 臺灣), 02/21/2025 19:56:58
推 onekoni: 寬限期內應該不太能增貸？1F 02/21 19:59
→ Petrous: 一貓大好,主要是問第二件購入 是否能轉增貸2F 02/21 19:59
推 k0939770752: 現在要可能一段時間才好轉增貸3F 02/21 20:31
推 godwarder: 目前聽到現金購入大概要一年後比較能重新鑒價增貸
但是誰知道一年後會不會又卡…..4F 02/22 00:55
推 tumusi: 不能馬上增貸，想太多6F 02/22 08:35

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