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作者 KoBuKoLa (卡布卡勒)
標題 Re: [請益] 今年適不適合all in買房呢？
時間 Mon Mar  3 12:26:03 2025

講太多都廢話

第一間剛需買就對了

前提你的收支比算過

不會影響生活品質太多


為什麼？

第一間房是居住正義的入場票而已

有了票 房價漲跌跟你沒太大關係

因為你手上的票跟其他票共享漲跌

也就是如果要換房

就是貼自己的儲蓄再換房


但如果你今天沒有門票？

運氣好 跌了10%

原本2000萬的房子變成1800

頭期款少繳40萬

運氣不好 漲了10%

房子變成2200萬

頭期款多繳40萬


那如果回測近幾年的漲幅

抱歉 你本業收入如果趕不上房價

你就只能一輩子租房

房東想賣房就要你搬家

老了可能沒幾年被房東拒租


結論

第一間隨時買 但量力而為



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.145.42 (臺灣)
※ 作者: KoBuKoLa 2025-03-03 12:26:03
※ 文章代碼(AID): #1dnIzTXv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740975965.A.879.html
※ 同主題文章:
[請益] 今年適不適合all in買房呢？
03-02 23:36 happysingle
Re: [請益] 今年適不適合all in買房呢？
03-03 09:45 marsonele
Re: [請益] 今年適不適合all in買房呢？
03-03 11:50 blargelp
Re: [請益] 今年適不適合all in買房呢？
03-03 12:26 KoBuKoLa
推 EMU1000: 推1F 03/03 12:28
推 Narcissuss: 明年-30%2F 03/03 12:29
推 NodeWay: 從2018開始每年跟我對賭的隔年就沒看見人了
魯空是沒錢不是相信會跌 就這麼簡單3F 03/03 12:42
推 clecer: 不要害人，未來房地產不可能漲了5F 03/03 13:14
推 wwh: 叫人剛需別買的才是害人，不會漲的房可能只存在你的幻想6F 03/03 13:22
推 Morphee: 我買十年了，每間通通賺翻倍以上。7F 03/03 14:03
推 imundefeated: 不可能漲 ？這麼篤定？8F 03/03 14:11
推 RTA: 只漲不跌，這麼篤定？9F 03/03 16:06
推 supereva: 沒什麼篤定不篤定的  不爽不要買
不過我篤定一件事  會來問就是有興趣想買  不買就是沒有10F 03/03 17:09

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