看板 home-sale作者 BlackBlacdog (黑黑黑)標題 [閒聊] 淨資產6000萬,靠美債領股息可以離職嗎時間 Mon Mar 10 12:36:44 2025
我同事最近說要離職
他10間房,扣貸款淨資產6000萬(已含新貸,淨資產中自住資產佔2000萬),租金收入約可支
付每月貸款
然後有存款1000萬已買美債
最近又貸了房貸1000萬去買美債,
打算靠這2000萬美債etf股息生活,生活品質一定會較上班時約束
大家看好他離職後不會出狀況嗎？？？
有一老婆2個高中小孩
他說不夠花就賣美債出來花
熬幾年房價上漲再說！！！！
心得
我也可以離職了嗎
我滿頭問號
我要救他嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.69.116 (臺灣)
※ 作者: BlackBlacdog 2025-03-10 12:36:44
※ 文章代碼(AID): #1dpcnUBu (home-sale)
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推 ttyy: 為啥不行？還是又要比買法拉利坐私人飛機的族群3F 03/10 12:43
2000萬美債etf股息約100萬,說也沒質押,這樣4人花怎麼夠
※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 12:47:04
推 jackself: 就靠青安仔接盤 讓他過上財富自由得生活 加油青安仔！4F 03/10 12:46
2000萬吧 03/10 12:51
※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 12:52:53
→ jerrylin: 每年一百萬現金流至少就有底氣不加班了8F 03/10 12:52
→ blargelp: 一百萬現金流，只夠兩個人過活吧 而且活的滿普通的9F 03/10 12:53
推 cocla: 十間房租金收入多少都沒提到？10F 03/10 12:54
→ jerrylin: 覺得一百萬現金流不夠花的是過甚麼生活
可以分享一下嗎 好奇11F 03/10 12:56
→ jerrylin: 已經等於日本年薪四五百萬日幣以上的上班族了ㄟ14F 03/10 12:57
推 wen12305: 夏蟲不語冰，跟你這種低端分享怎麼生活你也不會信15F 03/10 12:57
推 aowen: 租金報酬率太差 賣個幾間吧17F 03/10 12:59
最近房子不好賣,才會說可能賣美債熬過去再說
※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 13:01:12
推 dalensona: 四個人還有兩個高中還要用錢，100萬每年出國旅遊兩次就差不多了吧18F 03/10 13:02
→ blargelp: 我現在差不多就這花費啊，還不含房貸們。單純食衣行育樂。出國玩的錢都不夠，這還是A7物價水準。兩人一百萬在台北跟賤民沒兩樣20F 03/10 13:03
→ CCOOGG: 可以啊 不然一堆人急著出清房產在想啥
不就領息爽過揹房貸24F 03/10 13:05
→ blargelp: 小孩的大學學費 他們會自己賺嗎？
萬一沒料，考到私立咧
怎麼算都不夠 而且差滿多 是不是很多人不算通膨再投入啊26F 03/10 13:08
→ Mithra: 可以啦 不養車 小孩只包伙食費 考私立自己打工
他最終養不起十間房子 不過過個五年賣五間就又多兩千可以30F 03/10 13:14
噓 peterch: 叫老婆去上班！憑什麼女生不用付出？35F 03/10 13:18
推 Manslayer69: 你就是你朋友，不過這波空頭，看看過的-3幾年能不
能拉起，不然要等到2030年後了36F 03/10 13:22
推 jc761128: 100萬金流 你自己看多少家庭雙薪才有這個錢 問題一直都38F 03/10 13:22
→ jc761128: 不是賺多少 是你的消費水準40F 03/10 13:23
推 F1239810: 別浪費時間了，快去花錢吧!.41F 03/10 13:23
推 peterch: @a000000000 爲什麼a大留言時講話的方式跟發文講話方式不同啊 沒有「惹」「葛」這些用字42F 03/10 13:24
推 Morphee: 有小三小四小五嗎？44F 03/10 13:26
推 kagaya: 看他去年收支不就知道夠不夠了46F 03/10 13:27
→ ohyakmu: 所以剩下4000萬在九間房身上？？都套房？這管理不麻煩嗎47F 03/10 13:28
→ acmacm: 扣除貸款，剩餘100萬/年，不要太揮霍可以吧49F 03/10 13:31
→ jl40: 面對生活 要看現金流 流入大於流出即可 未實現損益可以先不看50F 03/10 13:32
→ sdhpipt: 如果美元狂貶 或是美國賴帳 你就知道會怎樣了53F 03/10 13:35
→ Zexion: 不夠啊，沒10來台法拉利還敢叫54F 03/10 13:36
推 horse2819: 一個人肯定夠 4個人看消費水準吧
如果都我肯定夠 一年10萬打死55F 03/10 13:38
噓 deepdish: 去跟老闆講阿 跟我們講幹嘛 對了科技老闆最懂惹 嘻嘻57F 03/10 13:39
噓 F93935: 看租金有沒有超過房貸
他哪可能財務狀況跟你全說，說不定老婆有五千萬能繼承58F 03/10 13:41
推 hihi29: 4個人鐵定不夠吧==
還是要學誰來晚餐那個直接放養下一代 老了情勒要他孩子養60F 03/10 13:45
推 pantani: 我單身淨資產4000w 沒想過要不工作 反而週末閒時覺得可以找份打工
你不想工作時應該換份可以接受的工作而非不工作62F 03/10 13:57
推 kagaya: 你直接問他你也想跟著辭職~~~看他怎麼說65F 03/10 14:03
噓 kenbbc12321: 教主說得淨資產6億也太少了，你不用各國都買間別墅嗎，難道要跟遊客擠飯店，飛機也要包機，大概存600億再退休66F 03/10 14:11
推 icelaw: 夠啊 我資產五千萬 債息每年兩百萬 我就覺得很夠了69F 03/10 14:11
推 xc2v: 至少要8000萬71F 03/10 14:17
推 cphe: 可以啊 就看你想留多少給小孩72F 03/10 14:18
→ ppnow: 很難73F 03/10 14:19
推 OTAWA: 你比他多嗎 不然幫他操心幹嘛...74F 03/10 14:25
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