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作者 Lovedust (世紀末馬子)
標題 Re: [閒聊] 迴龍值得入場嗎？
時間 Mon Mar 10 14:30:57 2025

最近丹鳳迴龍這邊有三案要開賣啦

分別是快蓋好的邦瓏案、離丹鳳站走路3分鐘的馥華案、民安路都更的皇鼎案

ㄇ的代銷跟仲仲一直在那邊放話單價70UP

實在是有夠扯的這種低端區

除了生活機能方便，想不出其他優點

去年桃園門牌的仕偉案和中正路上的永雄案單價也才50幾萬

那個天越連裝潢家具一起賣就不討論了

南新莊確實沒什麼新案空間，剛需的確在

要不是長輩在這裡土生土長60幾年

還真的買不下去 e04

QQ



引述《peter2940 (彼得潘)》之銘言：
: 以後桃園+新莊線+萬大線 三鐵共構
: 北捷尾站搭上三捷一線題材
: 迴龍站目前站上6字頭
: 迴龍值得入場卡位嗎？
: https://i.imgur.com/O3tUySs.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.238 (臺灣)
※ 作者: Lovedust 2025-03-10 14:30:57
※ 文章代碼(AID): #1dpeSZrX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741588259.A.D61.html
推 panzerbug: 所以還是買了，恭喜1F 03/10 14:33
→ toto123: 新房子大概就是 60 70 萬起步 選擇性很少
台北市老公寓大概就是這種單價 看你要住新北新宅 還是
台北市老公寓2F 03/10 14:34
推 kagaya: 有捷運嘛。5F 03/10 14:35
推 blargelp: 啊就三條線交會。不過達成時間沒那麼快。仕偉都嫌早 交屋後房地合一五六年到了還沒蓋好。最近就要完工的就更不用說 早太多了6F 03/10 14:36
推 sinzan: 附近新古的確是上60了9F 03/10 14:51
推 jaricho: 恭喜。10F 03/10 15:00
→ blargelp: 自住沒有要急著賣就沒差11F 03/10 15:02
推 csgod1325: 迴龍沒捷運前根本+9集散地12F 03/10 15:09
噓 pipizone: 那就不要買啊 什麼低端 你才低端
從小生活到大的地方被說低端看了就很不爽
當然不是高級地方沒錯 但沒必要說哪些地方很低端
你賺不多買不起別人說你低端好嗎13F 03/10 16:00
推 ce0336ce: 附近2~30年都50了
少部份都60了17F 03/10 16:07
→ buike: 還好你沒提到另一個龍19F 03/10 16:15
推 a951l753vin: 那邊算是很熱鬧了吧 還有十年後年交通利多
在地人會覺得+9多 是因為丹鳳高中吧 住遠一點就好了啊20F 03/10 16:23
推 a29035568: 好市多、ikea
輔仁大學
眾多車廠駐點
往板橋新店輕軌
桃園、萬大線、新莊捷運
65快速道路接國一跟國三23F 03/10 16:52
推 jerrylin: 跟捷運扯上關係就是屌R29F 03/10 16:54
→ s869225: 上新莊都75左右了 下新莊如果是小坪數開70也還行吧30F 03/10 16:57
→ chrisstar: 生活機能方便就有基本盤了啊31F 03/10 17:00
推 quiet93: 真的，哪裡公園地上一堆狗大便32F 03/10 17:11
推 tbes61151: 迴龍+9不用怕好嗎? 被我打假的 我認真..33F 03/10 17:11
→ quiet93: 是流浪狗太多還是遛狗的人都不清理狗大便？34F 03/10 17:12
→ tbes61151: 就是一堆男生懦弱的個性才會擔心+9 跟娘泡一樣35F 03/10 17:12
推 quiet93: 公園旁邊露天社區停車場超臭，感覺就是長期被隨地尿尿
買得起2000萬的房子，除非不生小孩，不然要慎選環境阿
寧願買好區的老房子，也不要買爛區的好房子36F 03/10 17:15
推 transforman: 仕偉當初有買下去就賺惹39F 03/10 17:17
推 fs6u12: 看年底新北大巨蛋是不是設在樹林萬大線LG18站，如果是，迴龍直接噴飛。
有仕偉已購戶可站內我入已購群～40F 03/10 17:41
推 planta: 有捷運的話應該可以考慮， 那天經過輔大看到塭仔圳。。
https://i.imgur.com/hIdbznn.jpeg
不知道那個方框會不會是所謂的輕軌 ?43F 03/10 17:57
[圖]
→ chrisstar: 馥華案還有個潛在利多就是
對面的三洋整片一旦啓動都更
規劃中有商場商辦住宅成真
那丹鳳迴龍好朋友一起高潮46F 03/10 18:31
→ icexice: 馥華那個案子我看的當下超想買，後來在附近繞了好幾次，緊鄰工廠、回收廠、宮廟加電塔，很少看到環境抗性這麼大的案子，再怎麼喜歡也只能放棄
不曉得到時開多少能順銷，非在地人看到那個環境應該很勸退50F 03/10 18:35
推 caps5416: 確實是個低端的地方55F 03/10 18:42
推 baseba1l: 龍安路那邊現在很貴，捷仕堡，歡璽都過6字頭了，還有捷運系列逼近6字頭，北捷真王道也56F 03/10 19:14
噓 pipizone: 的確不是什麼高級的地方啊 但你們貶低不會比較好
A了一下ID都一樣魯58F 03/10 19:23
推 drimp: 以後三鐵共構怎麼輸？還有整片要都市更新的題材 至於要講小工廠鐵皮 三重也很多鐵皮 也是常被笑89區 也不阻礙三重破百講價格 附近中古屋都成交5-6字頭了 預售小坪數賣7字頭正常吧 難道全新預售應該賣跟中古屋一樣錢？60F 03/10 19:39
推 joy2105feh: 三重潤泰就離群值 一直講64F 03/10 19:51
推 bigair888: 以前土城也被形容好土，現在不一樣了65F 03/10 20:23

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