作者
標題 Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就
時間 Mon Mar 10 23:46:07 2025
標題 Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就
時間 Mon Mar 10 23:46:07 2025
本來住房呢 就是個基本需求 早期買房根本也不是什麼太負擔的事 家戶所得比並不像現
在這麼高 雖然利息很高 因爲本金不大還是負擔的起
曾幾何時 一間房要一輩子來扛 背起貸款還造就人人稱羨的場景 畢業文不斷地發 彷彿人
生已達極致 房可以貸來幸褔 也是好事啦
有房子拿 在同儕間的確是先贏了大半輩子 也是因為現在要花一輩子工作付房貸 才產生
相對的優勢感 事實也不過是有個窩而已 生活還是得靠現金流來支撐 明明就是基本需求
卻能把房價房租弄得這麼難生存 還從北到南 以前北部混不下去 了不起回鄉 我靠 連鄉
都回不去了 誰搞的？
相對的優勢感 事實也不過是有個窩而已 生活還是得靠現金流來支撐 明明就是基本需求
卻能把房價房租弄得這麼難生存 還從北到南 以前北部混不下去 了不起回鄉 我靠 連鄉
都回不去了 誰搞的？
不過要真以爲有個房就能不用努力了 觀念不正確 對自身才是更大的損失 從小到大看過
太多誤判的 家底再多也經不起亂槓桿亂投資的
有得都必有失 正面看待上天的安排 生在這世代 就有這世代的好與壞 與其稱羨 不如想
想要如何突破 既然遊戲規則是這樣 就看怎翻轉
可以想辦法賺更多
可以不跟他們玩 找個心靈的好寄託
也可以革命 （要號召應該有點難）
［上天關了一扇窗 必當幫你開啟另一道門 只要用心察看就有］沒那回事 這是當你有困
境時來幫你撐過的 看看板上哪個有同理心的 沒房拿也就算了 還會被笑魯空 你得奉承地
請教 要是憤世嫉俗 說些不是 還得被群起圍攻 房板是個磨練心智的好地方 這樣想也很
有收獲
境時來幫你撐過的 看看板上哪個有同理心的 沒房拿也就算了 還會被笑魯空 你得奉承地
請教 要是憤世嫉俗 說些不是 還得被群起圍攻 房板是個磨練心智的好地方 這樣想也很
有收獲
房貸很漫長的 這中間世事難料 也許某個時間點 沒房貸的 會是幸福的一件事
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.3.138 (臺灣)
※ 作者: jl40 2025-03-10 23:46:07
※ 文章代碼(AID): #1dpmb1q9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741621569.A.D09.html
※ 同主題文章:
03-10 11:38
03-10 12:18
03-10 19:32
03-10 22:35
Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就
03-10 23:46
03-11 00:07
03-11 07:23
→ : 因為早期,台灣人剛從日本殖民脫離.
所以大家都沒啥財富....
那自然房子便宜.
但是到今天,財富累積都多少年了.
因此在房價上面,展現出來的就是.
財富累積的額度表象.
就說,房子是金融商品,並且他會反映資金.
只要把房子當消費品在看的,永遠都無法理解房價為啥會這樣.他是金融商品..!!!.....
只有在台灣這種假掰的地方,才會在課本把.
房子是金融商品....之後發現不對,再把它改掉.的愚民教育.1F 03/10 23:47
所以大家都沒啥財富....
那自然房子便宜.
但是到今天,財富累積都多少年了.
因此在房價上面,展現出來的就是.
財富累積的額度表象.
就說,房子是金融商品,並且他會反映資金.
只要把房子當消費品在看的,永遠都無法理解房價為啥會這樣.他是金融商品..!!!.....
只有在台灣這種假掰的地方,才會在課本把.
房子是金融商品....之後發現不對,再把它改掉.的愚民教育.1F 03/10 23:47
→ : 沒有你說的那麼誇張吧
一間2-3000萬的房
如果年收2-300萬不用花一輩子去還啊12F 03/10 23:48
一間2-3000萬的房
如果年收2-300萬不用花一輩子去還啊12F 03/10 23:48
→ : 你去其他世界看,房子就是金融商品,教育也是這樣教育的.
而他既然是金融商品,那你要用金融商品去討論他.
而不是消耗品...
每個人都買得起的通常是消費品...
這也是世界主流住宅壓力都是看租金不是看房價.
因為租金才是消費品的特質.15F 03/10 23:49
而他既然是金融商品,那你要用金融商品去討論他.
而不是消耗品...
每個人都買得起的通常是消費品...
這也是世界主流住宅壓力都是看租金不是看房價.
因為租金才是消費品的特質.15F 03/10 23:49
→ : 我靠我才剛發 c大仿佛已經等在那了 回也太快了21F 03/10 23:50
→ : 剛才再回line...XD
順便轉頭過來回這個.
台灣有一點就是,台灣的財富是從脫離日劇開始.
所以她會從很低往上跳.22F 03/10 23:50
順便轉頭過來回這個.
台灣有一點就是,台灣的財富是從脫離日劇開始.
所以她會從很低往上跳.22F 03/10 23:50
→ : r大200 300真的不是一般大眾啦26F 03/10 23:51
→ : 不像其他國家都累積很久了.
而房價會跟持有成本產生一個平衡關係.
因此稅重的國家,雖然他財富累積很久,但是房價會比較低.
可是實際持有房子壓力會很大,因為一輩子繳稅.
台灣是低持有成本,因此財富在不動產上面累積比重就更重.
所以房價看薪資所得比是很蠢的不知道誰發明的.
稅金會影響價格m並且是比例性影響.
無視持有成本,直接看房價所得比,這個人一定是完全外行人.
完全不了解不動產這個金融商品的基本特質.27F 03/10 23:51
而房價會跟持有成本產生一個平衡關係.
因此稅重的國家,雖然他財富累積很久,但是房價會比較低.
可是實際持有房子壓力會很大,因為一輩子繳稅.
台灣是低持有成本,因此財富在不動產上面累積比重就更重.
所以房價看薪資所得比是很蠢的不知道誰發明的.
稅金會影響價格m並且是比例性影響.
無視持有成本,直接看房價所得比,這個人一定是完全外行人.
完全不了解不動產這個金融商品的基本特質.27F 03/10 23:51
→ : 所以 持有稅要加上去啊36F 03/10 23:53
→ : 持有稅加上去,政黨就不用選舉了.
最典型就是2016.
張盛和延遲炸彈事件.
這本版當年講過好多次.
本來公告地價三年一條.
張盛合在下台前下行政命令.37F 03/10 23:53
最典型就是2016.
張盛和延遲炸彈事件.
這本版當年講過好多次.
本來公告地價三年一條.
張盛合在下台前下行政命令.37F 03/10 23:53
推 : 加上去很好，老房東會漲房租，老房可以都更43F 03/10 23:54
→ : 要求公告地價必須比照土地現值.
之後全台灣到處雞飛狗跳.
因為他的行政命令2016生效..XD
然後你就看到2016立法院緊急通過.
公告地價2年一條.44F 03/10 23:55
之後全台灣到處雞飛狗跳.
因為他的行政命令2016生效..XD
然後你就看到2016立法院緊急通過.
公告地價2年一條.44F 03/10 23:55
→ : 很多既得利益的都在綁架政府49F 03/10 23:55
→ : 之後2017立刻一堆縣市把公告地價調降.
而那時候是換黨執政.
所以張盛合把持有成本提高的炸彈丟給蔡英文去炸.
炸的民代不要不要的.50F 03/10 23:55
而那時候是換黨執政.
所以張盛合把持有成本提高的炸彈丟給蔡英文去炸.
炸的民代不要不要的.50F 03/10 23:55
推 : 拍拍！其實每個人在買的時候也都是覺得真的很貴，以後可能要吃土了！很少人是覺得哇塞好便宜趕快掃貨，所以你也不用對於錯過這件事情太過在意，成功的人找方法失敗的人找理由，多找找方法換個念頭，也許凹陷區就在轉念之間，被你找到！54F 03/10 23:56
→ : 其實持有成本問題在於,台灣長期水溫就是15度.
你把它調高到20度..
念過生物的可以跟你說,這邊的生態會發生甚麼事情.59F 03/10 23:57
你把它調高到20度..
念過生物的可以跟你說,這邊的生態會發生甚麼事情.59F 03/10 23:57
→ : C大說的很真實62F 03/10 23:57
→ : 會生物滅絕...XD
日本當年是大崩盤後,調整持有稅.
他大概想說大崩盤房價變很便宜,我這時候調整持有成本.
應該衝擊不大.
然後....
然後日本就失落30年.63F 03/10 23:57
日本當年是大崩盤後,調整持有稅.
他大概想說大崩盤房價變很便宜,我這時候調整持有成本.
應該衝擊不大.
然後....
然後日本就失落30年.63F 03/10 23:57
→ : 有什麼辦法 台女決定市場 男人靠自己有房還不夠 還要調查審核公婆有沒有房 你看娶一個台女要多少間房69F 03/10 23:58
→ : 從台灣兩倍人均GDP到今天被台灣超越.71F 03/10 23:58
→ : 美國房產高持有成本 美國人有覺得自己很好階級翻身嗎72F 03/10 23:58
→ : 內需市場整個低迷崩潰.
這就是亂調整水溫的代價.
你如果是落後國家擬調整就算了.
你是富裕國家..這世界富裕國家才多少個.
你富裕國家去調整水溫,造成生物滅絕,結構性破壞.
那代價就很大很大..
因為你光要維持富裕國家,就是一個很精密的經濟結構.
你把它大破壞...要從心建立?
那你是要從開發中國家從心開始嗎?73F 03/10 23:58
這就是亂調整水溫的代價.
你如果是落後國家擬調整就算了.
你是富裕國家..這世界富裕國家才多少個.
你富裕國家去調整水溫,造成生物滅絕,結構性破壞.
那代價就很大很大..
因為你光要維持富裕國家,就是一個很精密的經濟結構.
你把它大破壞...要從心建立?
那你是要從開發中國家從心開始嗎?73F 03/10 23:58
→ : 房子在台灣就是剛需 一代有不夠 要兩代有82F 03/11 00:00
推 : 騙鬼喔，中古大樓哪需要2代83F 03/11 00:01
→ : 不怕不怕 日本本來就是從負開始的國家 現在就從大久保開始建立吧84F 03/11 00:01
→ : 你800萬的中古也買不起就別哎哎叫86F 03/11 00:01
→ : 你去問台女 她們開的條件就是這樣87F 03/11 00:02
→ : 你484被台女捅過R88F 03/11 00:02
→ : 哈哈哈哈哈我真的笑死了南港套房多少錢你有沒有概念啊？不對喔 你以為南港在哪裡？
來 說說看 南港在哪 平均一坪多少錢？89F 03/11 00:02
來 說說看 南港在哪 平均一坪多少錢？89F 03/11 00:02
推 : 哎，又一個瘋的。人家從頭到尾都沒講台北南港。
結果你一直定位台北南港，是被住台北南港的台女捅過？92F 03/11 00:05
結果你一直定位台北南港，是被住台北南港的台女捅過？92F 03/11 00:05
![[圖]](https://i.imgur.com/hrLzKpU.jpeg)
推 : 哈 跟我觀察一致 會瘋掉的基本上都是台北賴家仔96F 03/11 00:07
→ : 台北還好吧，至少不是中部鄉下沒人要去的地方（？）97F 03/11 00:08
→ : 房子這麼貴！為什麼不跟我媽住！！98F 03/11 00:08
→ : 我覺得h大只是誤解p大的第一句話吧？99F 03/11 00:08
推 : 要看上一篇喇，莫名其妙提到南港，往上翻也沒人提R100F 03/11 00:11
→ : 南港現在真的是到處蓋 早年園區 最近昆陽至南港車站 不過氣候是我嫌棄的101F 03/11 00:13
推 : 怎麼突然變成戰南港…傻眼103F 03/11 00:28
→ : 租房才是基本需求好嗎104F 03/11 01:01
→ : 住房是基本需求 買得起誰想租 況且也快被炒得租不起了 反正不是加價賣就是加價租 嗜血啊......105F 03/11 01:04
推 : 以前也買不起房啦 平均居住面積一直上漲 要是以前居住成本便宜 應該每個人分20坪來住 但實際是只能分4坪107F 03/11 01:17
噓 : 你不就是加價賣的那個XD109F 03/11 01:28
→ : 怎又來一個不懂機會成本跟通膨的
家裡還有間快50年的店面 40萬上下買的 照你這標準 我還得跪著請買家別出價超過50萬 591掛50萬賣 你以爲國稅局過得了關有點智商好嗎？持有20幾年賣出的房 如何不加價賣？
買房的目的就決定你的身分了啊 一直要把我這正常持有也正常因需求改變而買賣的人要歸類成跟你們一樣 我何德何能啊 我可以容忍市場跌到爆 你能嗎？如果能就一起喊跌啊 跌也要握住110F 03/11 01:31
家裡還有間快50年的店面 40萬上下買的 照你這標準 我還得跪著請買家別出價超過50萬 591掛50萬賣 你以爲國稅局過得了關有點智商好嗎？持有20幾年賣出的房 如何不加價賣？
買房的目的就決定你的身分了啊 一直要把我這正常持有也正常因需求改變而買賣的人要歸類成跟你們一樣 我何德何能啊 我可以容忍市場跌到爆 你能嗎？如果能就一起喊跌啊 跌也要握住110F 03/11 01:31
推 : 不革命也可以恐攻，一個無產找對地方放炸彈可以帶好幾隻房蟲一起下地獄117F 03/11 02:18
→ : 這樣恐嚇公眾看來你是很想去警局吧？119F 03/11 03:29
噓 : 持有20年市價賣不是房蟲，持有三五年市價賣就是？買家的壓力來自價格而非持有時間，別把自己講的多清高好嗎？120F 03/11 07:52
噓 : 又發作了, 不過有一點值得肯定
你想講的居住正義就是在講買房, 而不是租房 勇於承認123F 03/11 08:00
你想講的居住正義就是在講買房, 而不是租房 勇於承認123F 03/11 08:00
噓 : 噁心雙標仔又發作嘍125F 03/11 08:02
→ : 比一堆喊空的居住正義 不敢講說是 "買房正義" 好多了
這已經是我儘可能從你這個人身上能挖出來的優點惹126F 03/11 08:03
這已經是我儘可能從你這個人身上能挖出來的優點惹126F 03/11 08:03
噓 : 整天說別人加價賣是不正義，自己加價賣就是「怎又來一個不懂機會成本跟通膨的」
你媽知道你在講三小嗎128F 03/11 08:04
你媽知道你在講三小嗎128F 03/11 08:04
推 : 我加價賣是因為成本跟通膨，你加價賣是房蟲 讚131F 03/11 08:13
→ : 就是來噁心各位的啊
還有IBIZA說我短期買賣幾間房 說我賺多少 這種為了損我 不惜栽贓的 我也是同情啦
https://i.imgur.com/XrO3Phh.jpeg
我很有雅量的 說我房蟲 我就當是讚美了132F 03/11 08:16
還有IBIZA說我短期買賣幾間房 說我賺多少 這種為了損我 不惜栽贓的 我也是同情啦
https://i.imgur.com/XrO3Phh.jpeg
我很有雅量的 說我房蟲 我就當是讚美了132F 03/11 08:16
![[圖]](https://i.imgur.com/XrO3Phhh.jpeg)
噓 : 你不噁心拉, 我說真的
是很好笑. 完成每日任務的感覺137F 03/11 08:24
是很好笑. 完成每日任務的感覺137F 03/11 08:24
→ : 你喊多 我也不會挖你祖宗十八代 重點我的娛樂不在那啦 也沒時間139F 03/11 08:25
→ : 我比較好奇那種房板的純小白看到類似你這種文章141F 03/11 08:25
噓 : 那一點點錢噁心的到誰，你自己噁心而已142F 03/11 08:25
→ : 會怎麼想, 是抱在一起取暖, 還是 天啊, 這寫三小143F 03/11 08:26
→ : 我本來就普通人啊 但比起栽贓的 好太多了144F 03/11 08:26
→ : 可以大部分看文的還是以潛水居多145F 03/11 08:26
→ : 怎啦 傻多可以圍在一起取暖 我就不能引傻出洞146F 03/11 08:27
→ : 不用引阿, 你自己冒出頭就是了
至於冒出頭是什麼...... 嘻嘻147F 03/11 08:28
至於冒出頭是什麼...... 嘻嘻147F 03/11 08:28
噓 : 引傻出動(X) 被大家發現很蠢(O)
雖然你很努力想裝作言之有物，但骨子裡的蠢總是藏不住149F 03/11 08:29
雖然你很努力想裝作言之有物，但骨子裡的蠢總是藏不住149F 03/11 08:29
→ : 也不知道誰蠢了 在這版無良成敗論英雄的世界裡 如果你贏了我 我認蠢151F 03/11 08:32
噓 : 加價賣直說就好了又不會怎樣，一直強調合理化自己的加價賣跟別人不一樣XD153F 03/11 08:32
→ : 誰蠢不用不知道，大家都知道
差不多是公認的了155F 03/11 08:32
差不多是公認的了155F 03/11 08:32
→ : 你要這樣覺得 我可以啊 反正你清楚就好
我對傻多 已經很免疫了157F 03/11 08:37
我對傻多 已經很免疫了157F 03/11 08:37
噓 : 大家對雙標仔也是見怪不怪了159F 03/11 08:45
→ : 我對栽贓仔也是很習慣了160F 03/11 08:47
推 : 放心 銀行不會讓你花一輩子去還 根本不會借你那麼多161F 03/11 11:22
噓 : 市場價格的認定機制，還有自住房賣房還比投資客貪婪，怎麼好意思說市場正在危害年輕人害買不起？房板多少人，能夠撼動台灣的房地產？你也太看得起房板了...162F 03/11 11:38
→ : 不能撼動？價格就是基於氛圍 就別自欺欺人了 的確市場有它的機制 但危害年輕人也是事實 事實上我認為是危害國家 但又能如何？只能在這盡量喊喊而已166F 03/11 12:36
推 : 某人都會叫人高利貸買房了，還有啥話說不出來。169F 03/11 12:55
噓 : 危害國家跟年輕人怎麼能少了你一份170F 03/11 14:11
噓 : 不需要站在道德制高點啦，你加價賣 也是在幹一樣的事呀171F 03/11 14:19
推 : 別買新屋就不會哭了阿
房子貴可以買地自己蓋阿172F 03/11 15:30
房子貴可以買地自己蓋阿172F 03/11 15:30
→ : 我哪有什麼道德啊 但憑你說的話就懶得再爭論 居然可以忽視機會成本 房跟著通膨緩漲是較理想的 卻一直在那邊二分法 幾乎所有賣房的都成了罪人 我只是拿中房換北房而已 也在那邊靠北
k大說的買地自己蓋 不錯的建議174F 03/11 16:05
k大說的買地自己蓋 不錯的建議174F 03/11 16:05
--
作者 jl40 的最新發文:
- 178F 14推 14噓
- 7F 2推 1噓
- 29F 6推 6噓
![]()
看完後 真的覺的心酸 現代人被炒房炒到連買個房都心驚膽顫 想想自己當年剛出社會一二年 出門看了幾間後 連父母都沒通知商量 就買了 什麼還款能力…我是沒聽過 還是忘了 我也沒擔保人 也許有填老婆 但老 …860F 70推 46噓
點此顯示更多發文記錄