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作者 ketter (挖西林老背)
標題 Re: [閒聊] 股市大跌為何房價也要跌?
時間 Tue Mar 11 10:40:32 2025


如果今天你就覺得是大跌
我勸你真的不要買股票，你心理承受不了

看看房價指數
https://tinyurl.com/ytmkjhz6
台灣-信義房價指數-各縣市 | 台灣-房地產 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方
[圖]
[圖]
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信義房價指數樣本為純住中古屋物件，並排除預售物件，範圍涵蓋全台各地區交易樣本；而國泰房價指數則針對預售及新屋物件，涵蓋全省六都。信義及國泰指數分別代表中古屋及預售屋市場價格，此也為兩者主要差別。
註：信義房價指數以各地區 2001 Q1 為基期 ...

 

2019新冠，到2020
美股觸發歷史上第三次熔斷
連帶影響全球股票市場
台股那時候也是大跌

你看房價有怎樣嗎？

1.房子不是股票，不能切割成一坪一坪買賣，流動率不高

2.台灣錢太多

3.台灣空屋多，但是可以住的房子不夠多，除非那種破爛鄉下老房你也肯住

如果你覺得現在股票就叫做大跌你受不了，那你更應該買房了

房價要跌，就是把經濟搞爛，搞到通縮，經濟成長負的，就會跌了


※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 房地產本身波動性不如股市
: 且不少實例也證明房市與股市走向完全正相關
: 但今天股市大跌
: 不少人卻不滿覺得房市沒有跟著跌
: 當利率調升時
: 還是有人覺得房價沒有跌=調整利率沒有用
: 為何股市大跌卻要吃味房價沒有跟進?

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[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.9.47 (臺灣)
※ 作者: ketter 2025-03-11 10:40:32
※ 文章代碼(AID): #1dpwAYOl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741660834.A.62F.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 股市大跌為何房價也要跌?
03-11 09:53 Sugimoto5566
Re: [閒聊] 股市大跌為何房價也要跌?
03-11 10:40 ketter
※ 編輯: ketter (114.44.9.47 臺灣), 03/11/2025 10:42:57
推 jl40: 客觀條件夠了 順勢而為 把基期弄低一點而已 但真的也低的有限 偏鄉就不一定了1F 03/11 10:47
→ Ryoma: https://estate.ltn.com.tw/article/9316
開個印鈔機就不影響了，沒事3F 03/11 10:48
一張表看懂 歷年五次股災與房市變化 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
近期股市表現震盪，市場上有人認為房地產具有避險功能，應會有資金進入避險，房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，5次股災與前後年買賣移轉量後發現，5次股災中，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯後1年，買賣移轉量都明顯提升，而1997年 ...

 
推 koushimei: 經濟成長負增長前會不會又來個QE5F 03/11 10:58
→ lucifero:     股市大跌 錢進房市 通膨再起 資金狂潮 又是送分題6F 03/11 11:09
推 luckysmallsu: 台股才回檔個2000點就一堆人受不了還跟我說要存股？7F 03/11 11:10
推 hh800315: 我以為大家都知道是因為20年開始美國大開QE 印鈔9F 03/11 11:13
推 antigidu: 最不想希望房價跌的是政府10F 03/11 11:28
噓 yousking: 房價跌=經濟搞爛？？？怎麼不說是因為盤子價均值回歸11F 03/11 11:31
推 jaricho: 有沒有可能 你的盤子價 別人看是合理價12F 03/11 11:33
→ yousking: 非常有可能啊！就像有人喊台G14xx，然後...就沒有然後了13F 03/11 11:41
推 NodeWay: 等空空都願意去鄉下住老房 租金跌爛之後房價就會跌
不要整天眼高手低看新房 還要蛋黃要機能 團結一點下鄉
你各位還在市區租房的都是炒房的助力懂嗎
偏鄉很多舊房子只要有人願意住幫忙維護屋況 都不用錢14F 03/11 11:56
推 cue: 房價要跌要有失業潮，貸款付不出來才會跌18F 03/11 12:20
推 F1239810: 簡單講..房子流動性差是主因沒錯，不過股市會因為大盤進出快速漲跌，但房價看的是上市櫃公司的基本面，只要企業沒真的受傷，房價也不容易快速買賣，所以房價反應很慢。19F 03/11 12:28
推 piliwu: 去年上市櫃公司獲利超過4兆不看在那邊看幾天股市漲跌
然後台積訂單滿到明年底一直產能不足，可等法說看更細節，目前根本沒有實體上的影響22F 03/11 12:38
推 ProTrader: 沒錯 今天這水準只是比較大些的回檔25F 03/11 13:50
推 alotofjeff: 大盤沒有跌倒18000以下都還好，算中期回檔而已26F 03/11 13:57
推 lucifero:            今天連回檔都還沾不上邊27F 03/11 14:18
推 luckysmallsu: 上市櫃獲利4兆…扣掉台積電還剩多少？28F 03/11 14:39
推 piliwu: 扣台積賺3兆多啊你是不是不會用網路？
而且為何要扣台積？你不如把賺錢的上市櫃公司全都扣掉就可以宣稱台灣去年虧錢安慰自己29F 03/11 14:41
推 NodeWay: 不用回答伸手牌 讓他一直帶著錯誤資訊才好32F 03/11 14:45
→ sspider0829: 今天才2% 根本不是什麼大跌 還早33F 03/11 14:54
推 supereva: 扣掉台積XDDD34F 03/11 15:12
→ fatb: 去年獲利不準 有一些是提前拉貨 很賊= =
川普這個送分題導致的
今天確實不算什麼大跌35F 03/11 15:40
推 flexin: 今天這樣叫大跌,笑惹,租屋股神應該早就預料到,反手做空
賺飽了吧? 西西38F 03/11 15:42
推 supereva: 說大跌是說美股吧
特斯拉跌了17% XD40F 03/11 17:34

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