看板 home-sale作者 shuyaliu (甫哥哥)標題 [請益] 高雄 中山鉑悦 潛銷早鳥時間 Tue Mar 11 14:36:24 2025
朋友圈都很關注這個案子，是近期發哥在房市冷盤比較受關注的案子
高雄市心未來的題材，讓這黃金地點給人多了點想像空間
36層超高樓指標案，梯戶比高，還是不太適合自住客
但6年的興建期，對於現在貸款受限縮手的投資客，還是個不錯的標的
朋友有幫忙預約到台北的說明會，聽說開案前還是5字頭。這案子潛銷5字頭還有肉嗎？
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※ 作者: shuyaliu 2025-03-11 14:36:24
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→ riverT: 有認真做功課的自住客就會跳發哥的所有建案3F 03/11 15:12
→ shuyaliu: 發哥還是以投資客為主。但都說發哥市場敏銳度高，物件合市場口味，
投資客容易賺錢？4F 03/11 15:19
推 cat654231: 高雄蛋黃區不就中山路博愛路兩邊 地點很好啊
新興區預售案很少 美麗島附近的大建案偏偏都發哥7F 03/11 15:34
推 a88573081: 中山路博愛路那麼長，怎麼可能路兩旁都是蛋黃區…9F 03/11 16:12
推 l98: 離中央公園沒太遠...學區不知道
附近有捷運站，投資應該可以，離大同醫院也沒太遠11F 03/11 16:21
推 zzss: 3x買的到嘛？13F 03/11 16:59
→ shuyaliu: 3x在那一帶是2021預售的價格了….14F 03/11 17:05
→ dammbob: 地點不錯，但就是標準發哥格局..18F 03/11 17:22
推 skj0225: 請推薦北高標的！謝謝
污染工業區.化外農業區都號稱5了…不論建商，這位置蛋黃區19F 03/11 17:36
推 iclaire: 買北高就好，傻了才買南高23F 03/11 18:04
→ blargelp: 好奇問 高雄的風氣 後續發哥 能找得到自住客接盤嗎？
還是像台中一樣 位置好格局好 但一坪少幾萬自住還是不買24F 03/11 18:07
→ shuyaliu: 對啊發哥自住是否容易找到接盤，好奇同問26F 03/11 18:10
推 hortl233: 發哥格局好？一層17戶我自住第一個Pass
高雄又不缺建案，沒必要買這種投資客房型27F 03/11 18:10
推 uevol123: 地點不錯+1，但感覺量體很大30F 03/11 18:19
→ shuyaliu: 聽說發哥中央公園那一帶很多都更 之後應該還會拉價31F 03/11 18:27
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