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作者
標題 [請益] 管委會雙標
時間 Sun Mar 16 20:54:01 2025
作者
標題 [請益] 管委會雙標
時間 Sun Mar 16 20:54:01 2025
最近要入住一間中古屋
目前正在裝修中
工作陽台空間不大
又沒有設計空調主機的空間
整棟大樓只有樓上頂樓把冷氣主機掛在外牆上
詢問了管委會主委
明確的告知不可以把主機掛在外牆
但對於頂樓住戶卻說
是因為他們家特別熱
再經過專業檢定後確定家中因為頂樓的關係過熱
經過管委會同意可以外掛主機
而且行之有年
似乎已經變既成事實
聽說之前也有新住戶掛了外牆被管委會勒令拆除
太熱跟外掛主機有什麼關聯性我是聽不太懂
但對於管委這種雙標作法
難道只能吞嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.101.175 (臺灣)
※ 作者: ericcharng 2025-03-16 20:54:01
※ 文章代碼(AID): #1dridioi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742129644.A.CAC.html
→ : 不然你買頂樓 就可以掛啊 哪來的雙標？ 雙標是換成妳頂樓 不給你瓜 那才叫雙標吧1F 03/16 21:03
→ : 看起來標準很一致啊 哪雙標3F 03/16 21:17
噓 : 其他樓層包括管委們也都遵守 哪來雙標 刁4F 03/16 21:24
噓 : 聽起來標準一致啊5F 03/16 21:30
噓 : 你問題最多欸6F 03/16 21:31
噓 : 自己出來選啊7F 03/16 21:47
→ : 頂樓住戶可以其他人都不行 這不算
雙標？8F 03/16 21:47
雙標？8F 03/16 21:47
推 : 頂樓掛外牆，有寫入規約或辦法就ok, 其餘依照規約或規定進行10F 03/16 21:48
推 : 碰到委員就轉彎才是雙標，一視同仁照規定做何來雙標？覺得就規定不合理自己進管委會更改或在區權會提出更改。12F 03/16 21:49
推 : 不算雙標，不然你買頂樓，漏水也不要找管委14F 03/16 21:52
→ : 其他人主機都要放室內犧牲自己室內空間頂樓就不需要 理由是他太熱？ 為什麽你們會覺得合理啊15F 03/16 22:10
推 : 所以你是想他放進去還是你想放出去？17F 03/16 22:30
→ : 我想要大家一視同仁 不然他能我不能很不爽18F 03/16 22:38
推 : 沒看到回應的 大多數都覺得一視同仁19F 03/16 22:39
→ : 你可以加入管委會20F 03/16 22:40
推 : 或者等區權會提出來你的訴求 經過表決多數同意 這樣也行21F 03/16 22:42
→ : 我覺得是雙標，但你要同時對抗管委會和頂樓住戶很難22F 03/16 23:01
推 : 笑死 剛買就要得罪大家
人家頂樓跟大家談好 你新住戶就承接啊23F 03/16 23:02
人家頂樓跟大家談好 你新住戶就承接啊23F 03/16 23:02
噓 : 多花點錢買頂樓不就好了zz25F 03/16 23:07
推 : 不怕黑的話就去檢舉讓工務局來認定26F 03/16 23:08
推 : 他程序你不都說了，他怎麼走程序、怎麼檢定，你就反映管委會你要照走照驗，如沒有違反一般法，其他是依公寓大廈管理條例，經區分所有權人會議或選任的管理委員會管理維護的，舉證經住戶同意你也可以成為特例啊27F 03/16 23:16
→ : 我還以為只有有錢人毛多，沒想到窮人毛也多31F 03/16 23:19
→ : 區權會主張開放外機掛外牆 請大家選你你當主委32F 03/16 23:24
→ : 你就說你也要做那個專業檢定啊33F 03/16 23:31
噓 : 那你不會進管委會喔 在這吵當這裡是脆？34F 03/16 23:32
推 : 工務局來也是鼻子摸摸尊重區權人跟管委會
有意見就自願當主委去翻頂樓啊35F 03/16 23:39
有意見就自願當主委去翻頂樓啊35F 03/16 23:39
→ : 違法的，沒有尊不尊重；沒違法的，是公寓大廈自治
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2544679
https://talk.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/488937F 03/16 23:49
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2544679
https://talk.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/488937F 03/16 23:49
冷氣室外機懸掛外牆 竟「無建築法規範可適用」、不屬違建 | ETtoday政治新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
新北市板橋20日發生外牆冷氣機組自17樓掉落砸死女大生的憾事，掀起各界對於相關工程結構與法規的關注。國民黨台北市議員游淑慧說，曾遇過屋主疑似要隔間出租，在頂樓加蓋一個樓層就附掛8台分離式冷氣主機，直言這樣天降橫禍的狀況真的防不勝防，喊話政府加強制定外牆附掛冷氣的安全管理。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/2779/e2779372.jpg)
![[圖]](https://talk.ltn.com.tw/assets/images/img_bg.jpg)
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/talk/page/800S/2024/12/10/phpVFESYn.jpg)
推 : 前幾樓是怎麼了 什麼反智發言笑死 頂樓跟別人不一樣還不叫雙標？ 要不要訂個社區大樓5樓一下不准使用電梯
其他樓層可以用 也沒雙標啊你買6樓還不給你用才雙標
住3樓在那叫什麼
什麼叫太熱所以可以掛外牆 這哪門子的關聯44F 03/16 23:56
其他樓層可以用 也沒雙標啊你買6樓還不給你用才雙標
住3樓在那叫什麼
什麼叫太熱所以可以掛外牆 這哪門子的關聯44F 03/16 23:56
推 : 樓上沒看新聞寫就照區權會決議嗎？
你在那邊氣噗噗 人家拿出區權會決議就躺贏49F 03/16 23:58
你在那邊氣噗噗 人家拿出區權會決議就躺贏49F 03/16 23:58
→ : 你先問管委會你外掛哪裡違規 叫他出示社區規約 上面要是沒特別寫頂樓可以 那你就去檢舉頂樓 沒作為甚至可以提告管委會 聽起來就是熟人相互包庇的套路51F 03/16 23:59
→ : 在那邊叫叫叫 不如當進管委會推翻決議啦
之前新住戶都被要求拆 說不定規約早備好在等你54F 03/16 23:59
之前新住戶都被要求拆 說不定規約早備好在等你54F 03/16 23:59
→ : 原po提的這件哪裡有出示區權會 前幾樓虛的時候哪隻眼睛看到區權會決議？ 連有沒有都不曉得勒 我甚至很懷疑區權投出來會是多數非頂樓住戶獨厚頂樓啦56F 03/17 00:01
→ : 要現實跟社區解決的事，來網路有啥好吵，提供法規見解供參而已59F 03/17 00:03
推 : 本版看下來就是一堆買頂樓的都雞巴人 說得好 換作是我被這樣雙標刁就去想辦法鬧大 最好增訂一條頂樓不准用電梯 叫住戶不爽買別層 或是要求頂樓距離最遠管理費多繳61F 03/17 00:05
→ : 管委會敢這麼硬，肯定有規約或決議，不然原po聽樓上的試試，出事該怪誰就怪誰XD65F 03/17 00:05
推 : 笑死 第一次住大樓嗎？ 至少要過半同意
建議先請教管委會相關紀錄 不要剛買就得罪人67F 03/17 00:05
建議先請教管委會相關紀錄 不要剛買就得罪人67F 03/17 00:05
→ : 頂樓漏水是因為頂樓天花板算公設 阿頂樓的外牆是嗎？這一點跟其它樓層有啥不同？69F 03/17 00:06
→ : 仲介跟賣方好歹要提醒不能掛冷氣吧 被騙喔？
人家區權會當年開心怎麼決議你管得著嗎？71F 03/17 00:07
人家區權會當年開心怎麼決議你管得著嗎？71F 03/17 00:07
→ : 值不值得為這種事得罪大家當然是你要考慮的一點 想清楚再動作 這種明擺著就是標準不一的事情 能盲挺我只能理解成自己買頂樓相當特權的既得利益者73F 03/17 00:09
推 : 頂樓已經示範給你看怎麼放外牆了，你也去跟他用一樣的報告，走一樣的路76F 03/17 00:11
推 : 有意見可以提區權會討論 先嗆人雙標不好啦78F 03/17 00:12
推 : 大家可以一起掛頂樓嗎？79F 03/17 00:12
→ : 別的樓層或管委會幹部說不定自己也掛陽台
當年頂樓有關係跟本事搞到過半同意 只能尊重啊
你現在不去打好關係不去運作 靠抱怨有用嗎80F 03/17 00:13
當年頂樓有關係跟本事搞到過半同意 只能尊重啊
你現在不去打好關係不去運作 靠抱怨有用嗎80F 03/17 00:13
→ : 支持原po多跟p大交流，衝一波！再來分享戰果XD83F 03/17 00:24
→ : 外牆歸管委會管，不滿就去加入管委
會，修改規定84F 03/17 00:41
會，修改規定84F 03/17 00:41
推 : 這不叫雙標 叫人家拳頭大 看不爽檢舉管委會啊 帳查清楚 有機會找到小辮子上法院86F 03/17 01:52
推 : 頂樓幫你扛屋頂的日曬 不過份吧88F 03/17 01:53
噓 : 有夠刁89F 03/17 02:01
推 : 沒有雙標阿 你不能走他走過的那條路 讓大家同意才是雙標 所以你可以用同樣的理由 申請 鑑定 大家同意~
如果申請不行 或是鑑定過原因相同後 大家不同意 才是90F 03/17 02:34
如果申請不行 或是鑑定過原因相同後 大家不同意 才是90F 03/17 02:34
噓 : 不爽去住透天93F 03/17 06:58
推 : 區權會同意就沒有雙標
小學生告狀啊94F 03/17 07:35
小學生告狀啊94F 03/17 07:35
推 : 你不爽還是要照法規啊 共有人本就要遵守區權會訂定的規約，要不然你申請召集區權會投票，但很多大工程是無法朔及既往。之前如果有投票同意，有什麼好疑慮的？96F 03/17 08:13
推 : 沒雙標 因為決定的是全體住戶99F 03/17 08:13
→ : 某些樓真的邏輯壞死，訂定某樓不能使用公設就影響他對所有權的權益，這規約是違法的好嘛....
加入管委會要修改規定也要區權會同意好嘛 但加入管委會你得先說服其他住戶投票給你
請記得送禮是會賄選哦100F 03/17 08:14
加入管委會要修改規定也要區權會同意好嘛 但加入管委會你得先說服其他住戶投票給你
請記得送禮是會賄選哦100F 03/17 08:14
→ : 你都說了頂樓經過專業檢定，你也可以請專業檢定看看你家是否過熱啊？如果經過專業檢定也過熱但管委會不給裝再來說雙標。就像人家考上台大，你沒考就在鬧為什麼台大不給你繳學費領證書，誰鳥你？105F 03/17 08:29
噓 : 不會買頂樓？109F 03/17 08:53
→ : 就算規約有列入，也可以去查當時區權會的表決紀錄，看看有沒有程序正確XDD110F 03/17 08:56
噓 : 我幫你連接關聯性，頂樓因為頂曬+西曬導致室內溫度較高需要安裝"噸數"較大的冷氣才能有效降溫，噸數大體積就大工作陽台無法放置，只好外掛，此為不得已的解決辦法
什麼都要公平最好笑112F 03/17 09:08
什麼都要公平最好笑112F 03/17 09:08
推 : 你看屋時陽台應該有冷氣吧 想投機掛出去？
如果前屋主跟仲介騙你說可以掛出去就去告啊
去為難管委會搞到沒人要當 你要接來當嗎？116F 03/17 09:24
如果前屋主跟仲介騙你說可以掛出去就去告啊
去為難管委會搞到沒人要當 你要接來當嗎？116F 03/17 09:24
推 : 還好我不跟那個phy跟原po住同社區 看完這個真的是千金買鄰
同意樓上Frank說法 原因自己都不去了解清楚 就氣噗噗 自己東猜西猜 覺得自己權益損害笑死 有些情況是大樓當初放室外機的地方空間設計的沒有任何容錯率 像樓上說的頓數估錯 算是一種設計不良 然後就說自己不公平雙標 追求這種齊頭式平等才雙標吧
然後這種人超級煩 一直要鬧 覺得不可能有人投票通過 一定是包庇啦 請問歷年區全會的會議紀錄看過了嗎 例行會議紀錄看了嗎 不是不看就開始像刁民一樣開始鬧 可能程序一切合法 你鬧你說這是你權益 然後給人家鬧了可能幾週一個月 大家處理你的無知 原本自願當委員已經很累了 做公益還有自己的上班本業要顧 然後常常最後發現自己錯了 對方沒有問題 在摸摸鼻子假裝沒事 都讓大家因為自己無知白忙一場了 真的是刁民119F 03/17 09:50
同意樓上Frank說法 原因自己都不去了解清楚 就氣噗噗 自己東猜西猜 覺得自己權益損害笑死 有些情況是大樓當初放室外機的地方空間設計的沒有任何容錯率 像樓上說的頓數估錯 算是一種設計不良 然後就說自己不公平雙標 追求這種齊頭式平等才雙標吧
然後這種人超級煩 一直要鬧 覺得不可能有人投票通過 一定是包庇啦 請問歷年區全會的會議紀錄看過了嗎 例行會議紀錄看了嗎 不是不看就開始像刁民一樣開始鬧 可能程序一切合法 你鬧你說這是你權益 然後給人家鬧了可能幾週一個月 大家處理你的無知 原本自願當委員已經很累了 做公益還有自己的上班本業要顧 然後常常最後發現自己錯了 對方沒有問題 在摸摸鼻子假裝沒事 都讓大家因為自己無知白忙一場了 真的是刁民119F 03/17 09:50
推 : 你不是說人家有經過鑑定頂樓特別熱？134F 03/17 10:00
推 : 當管委會真的最怕遇到這種刁民菜雞
仲介跟前屋主沒講清楚 關管委會什麼事
獲利又不是管委會賺走 還要花額外心力跟你講135F 03/17 10:02
仲介跟前屋主沒講清楚 關管委會什麼事
獲利又不是管委會賺走 還要花額外心力跟你講135F 03/17 10:02
→ : 搬走後檢舉啊138F 03/17 10:32
推 : 笑死 沒違法的東西不要浪費行政資源好嗎139F 03/17 10:43
推 : 趕快，去召開臨時區權會要求開放冷氣掛外牆，順便罷免主委140F 03/17 10:53
推 : 太熱所以掛在外牆不是會更熱? 矛盾吧? XD141F 03/17 11:43
噓 : 1F講完了142F 03/17 12:07
推 : 推1樓143F 03/17 12:28
推 : 你區權會可以提出來啊 顆顆144F 03/17 16:26
噓 : 雙標用法不對唷145F 03/17 17:54
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