大台北地區新屋百萬房價擴大；據實價登錄最新資料，除了板橋外，永和、新店、三重三大
行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤泰CITY PARK」最高每坪成交價114.6萬元最驚
人，顯示新北市新屋百萬房價趨勢現正加劇中。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，百萬房價現象正從台北市往外迅速擴散，過去新北市僅
有板橋內的核心新社區每坪擁有突破百萬元實力，不過觀察新北市每坪房價逾百萬元區域有
擴大區勢，尤其是新北市緊鄰台北市第一環的永和、新店、三重行政區，已有建案每坪房價
突破百萬，每坪百萬元房價目前還落在新北市第一環行政區。

何世昌分析，新北市新屋百萬房價區從一個變成四個行政區，看得出過去幾年因疫情造成供
應鏈斷鏈，加上全球狂印鈔所引發的通膨海嘯，期間國內房市又有政府《平均地權條例》新
修法中的「新屋禁換約」新規定鎖住市場供給，讓原本就供不應求的區域，或有重大建設議
題加持、特殊產品規劃之新建案等區，如板橋、永和、新店、三重等之新北市首環區房價快
速飆升，以致雙北市百萬房價現象持續擴大。

根據實價登錄最新資料顯示，新北市除了原先就是每坪百萬房價區的板橋外，永和、新店、
三重三大行政區，同步成為新興每坪百萬元房價區；以新屋每坪最高成交價來看，三重區「
潤泰CITY PARK」最高每坪單價達114.6萬元最驚人，該案每坪成交均價約102萬元。