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作者 humbler (獸人H)
標題 [閒聊] 央行金檢的週轉金含股票借款嗎？
時間 Thu Mar 20 18:25:37 2025

央行沒有第八波金管，建商、房仲、投資客歡呼，不過央行說會加強金管。
像是房屋增貸後週轉金是否再投入房地產，這個週轉金查會到股票借款嗎？

例如，房屋增貸後，拿去買高股息etf 00713或是債券etf，再用股票質押不限用途借款，

繼續買預售屋投資，每年交屋就賣出，年年賺不停。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.100.118 (臺灣)
※ 作者: humbler 2025-03-20 18:25:37
※ 文章代碼(AID): #1ds-qapZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742466340.A.CE3.html
→ pekoe3: 你這樣問不就是叫龍哥要查嗎1F 03/20 18:27
推 JohnLackey: 低調點沒人會管2F 03/20 18:29
推 jaricho: 走火入魔  亂扎稻草人了3F 03/20 18:30
推 joy2105feh: 不含 但你讓金龍知道了4F 03/20 18:31
推 t88965: 超故意XDD5F 03/20 18:32
推 elyoje: 準備上lesson6F 03/20 18:37
→ junior020486: 事實上什麼都要去查，只是累死基層7F 03/20 18:37
噓 wang56: 央行打房打7波都不敢動掛4了，跟本不用擔心，但沒房購屋的門檻越來越高了
有點同情還沒買房的，以前超好貸款限制少，現在門檻越來越高，幫難過8F 03/20 18:38
→ yasea2004: 狗籠養狗狗還幫你賺錢 現在在大量繁殖狗狗12F 03/20 18:44
推 chanel1259: 房屋增貸1000萬進股市賺了1000萬，拿其中1000萬去
買房算不算違反金龍準則13F 03/20 18:45
推 magsftmd: 龍哥不敢也沒辦法查15F 03/20 18:49
推 session5: 推起來16F 03/20 18:50
推 PTTVERTWO: 第八波 金檢重點， 掛四周轉金
https://i.imgur.com/b9APBNq.jpeg17F 03/20 18:52
[圖]
→ Ax0101: 明年要選舉了............19F 03/20 18:54
推 jackself: 要選舉了不可能做太絕
這些要選舉的人肯定不敢得罪選民啦20F 03/20 18:56
噓 fireheart988: 低調好嗎22F 03/20 18:57
推 EvilJustice: ....故意也23F 03/20 19:00
推 PTTMAXQQ: 樓上怎麼好像在講我？
我用股市賺來的錢買房不可以嗎？QQ
 https://i.imgur.com/5Kg8RgF.jpeg24F 03/20 19:05
[圖]
噓 uvuv: 喔27F 03/20 19:07
噓 billeric: ...28F 03/20 19:12
噓 BosRedsucks: …29F 03/20 19:15
推 chen831030: 916萬，我的媽媽咪呀30F 03/20 19:15
推 session5: 要選舉了不可能抓啦31F 03/20 19:15
推 bustinjieber: 要抓就去抓啊 笑死32F 03/20 19:18
推 qqphor: 基層唉唉叫，擾民，不利選票33F 03/20 19:20
→ ohyakmu: 金龍就孬了啊，你還問34F 03/20 19:26
→ jack0216: 可以啊 爪一下看看能不能讓股票崩盤 滿手現金35F 03/20 19:31
推 ChikanDesu: 掛四丟去投等債 配息拿去支付不行嗎 掛四拿去買房 房租拿去支付不行嗎 笨笨的
而且這個的周轉金貸款償還房貸 一定是同一間銀行才查得到吧 你A銀行房貸 B銀行增貸出來丟去股票帳戶 再從股票帳戶丟去還A銀行36F 03/20 19:32
推 powerbyke: 按規定掛四不能買房樓上你知不知道自己在說啥41F 03/20 19:38
→ ChikanDesu: 按規定 嘻嘻
我就用掛四全款買了過半年再增貸出來你咬我
按規定的人就笨笨的囉 救不了
我有資金池 我有能力全款買再核過7-8成增貸 都在遊戲規則內 觸發不了稽核 你奈我何42F 03/20 19:39
推 session5: 不敢抓啦47F 03/20 19:42
推 k91011022: 配息算 所得 應該不算
就像股價賺價差 當然可以用來買房48F 03/20 19:43
噓 onenineone: ......50F 03/20 19:45
推 NeihuSnape: 就叫不限用途了 怎可能不行51F 03/20 19:45
→ IBIZA: 證券公司的質押不會出現在信用報告52F 03/20 19:48
推 chen831030: 樓上說的是
我有看過自己的信用報告53F 03/20 19:55
推 Nightu05: 今年的金檢真的超煩 別再來了55F 03/20 19:55
→ chen831030: 確實不會56F 03/20 19:55
噓 xxio: 你真的不相信龍哥會來爬文?57F 03/20 19:58
推 Nightu05: 我們這掛週轉金也有被查 就看有沒有查到58F 03/20 19:59
推 william826: 其實現在利率動不動3% 投資盤早就沒了 好幾間還3.5%比通膨高買個洨 沒人買金檢個屁 喊給魯空開心而已
現實上 首購有個毛掛459F 03/20 20:00
推 Somebody99: 週轉金投資是很正常金融操作吧，有啥好低調的，銀行覺得你有本事增貸，額度也還有，你付得起利息哪有人管你62F 03/20 20:02
→ rfynw: 沒人質疑預售屋怎麼有辦法交屋就賣嗎，而且股票質押買房第二間以上投資效益可能比不上繼續買股票65F 03/20 20:06
推 st264201: 幫低調67F 03/20 20:08
推 waeting: 銀行很懶的啦別怕68F 03/20 20:13
噓 leon010520: 低調69F 03/20 20:13
→ longkiss0618: 金龍看這裡70F 03/20 20:14
推 antigidu: 金龍哥突然明白了什麼71F 03/20 20:18
推 joy2105feh: 掛4沒查? 不要亂誤導好不好72F 03/20 20:24
→ IBIZA: 你銀行端週轉金貸款都會要求不能買不動產，會查
但證券公司的質押不會73F 03/20 20:31
→ batatas: 好像會 有公文？
沒繁殖照不能繁殖狗75F 03/20 20:39
推 jackself: 將這種不敢查的根本沒差= =77F 03/20 20:46
→ aloness: 以前的確沒能力查，現在有ai能自動比對，不好說78F 03/20 20:48
推 KrisNYC: 一大堆人是連證券戶都沒有?
證券質押貸款上面寫明"不限用途" 是多少人看都沒看過?
真的很可怕 以前房版是水準幾乎最高的地方
現在水準低落到不知道從哪裡吐槽起了  orz79F 03/20 20:56
推 Suckmine: 金龍快來83F 03/20 21:06
推 victorytim: 怕什麼84F 03/20 21:09
→ ilovejesus: 房版八卦版化....85F 03/20 21:10
推 feliz5566: 通常是要求定期提供證明沒流入不然不借 銀行怕死主管機關了86F 03/20 21:13
推 CIIIO: 真壞心88F 03/20 21:15
推 diiiib: 銀行沒這麼多美國時間89F 03/20 21:16
→ PTTMAXQQ: 好可怕，看房板以為都得現金買房了
貸款都要被東查西審，真的是太恐怖了90F 03/20 21:19
推 flamer: 時間太多92F 03/20 21:29
噓 planta: 金龍正在看！他很怒！93F 03/20 21:34
推 ADS1: 退94F 03/20 21:38
推 pk0943: 其實這還好吧  保單定存也都可借錢
來一場股災 很多質押仔就會被洗出去了95F 03/20 21:49
推 jaricho: 等會空空會說 保單借錢 是不是也要查！97F 03/20 21:52
推 SCLEE5566: 買股、賣股、再買房，斷點做好。98F 03/20 22:07
推 session5: 推99F 03/20 22:09
推 F1ower: 大聲點聽不見 不要挑戰我龍哥100F 03/20 22:15
噓 AlarmAlarm: 不然要等股災來個金融海嘯嗎101F 03/20 22:39
→ planta: 網路警察記住這個ID102F 03/20 22:51
噓 sspider0829: 照你邏輯 股東 董事 是不是也不能質押？103F 03/20 23:07
→ GigiBuffon: 很故意104F 03/20 23:19
推 iPhoneXXXX: 幫高調105F 03/20 23:37
推 shawncarter: 做做效果啦 猴戲演一演而已106F 03/20 23:37
→ medama: 下一波107F 03/20 23:44
推 AMDsucks: 以截圖準備開會108F 03/20 23:45
推 SeTeVen: 本版多多硬起來，教訓金龍，給金龍一個lesson109F 03/21 00:17
噓 mupig: 請刪文…低調110F 03/21 00:26
推 session5: 推起來 好方法大家快上111F 03/21 01:21
→ LearnRPG: 如果真的不可以 賣股不就好了 XD 還查勒 笑死112F 03/21 07:19
噓 x156w423: Dragon is watching you
https://i.imgur.com/D8zpiFJ.jpeg113F 03/21 08:29
[圖]
→ tctv2002: 買美債ETF 質押ETF 很多人這樣做啊115F 03/21 08:42
推 james80522: 推116F 03/21 08:47
推 BearJW: 不就看金流就好 只是要銀行要不要查 增貸出來一筆錢消失(去買股票)然後質押出來一筆錢出現 這麼明顯117F 03/21 10:29

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