看板 home-sale
作者
標題 [請益] 新潤世界城格局
時間 Tue Mar 18 14:34:39 2025
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標題 [請益] 新潤世界城格局
時間 Tue Mar 18 14:34:39 2025
大家好
家人這幾天看了板橋新潤世界城建案
開價75-80/坪
總坪數33.56 實際約21
預計居住2人
請問這樣格局好嗎？
隔壁新美齊大陸工程也快完工了
不知道該買成屋還是預售屋
預售屋的好處是能客變和慢慢拿錢出來…
謝謝
https://i.imgur.com/7nmsLYJ.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/45/7nmsLYJ.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.149.90 (臺灣)
※ 作者: pei2285 2025-03-18 14:34:39
※ 文章代碼(AID): #1dsHG1Ng (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742279681.A.5EA.html
推 : 室內吃一大根柱子, 一廁所無開窗,廚房後面那間房間很小
洗澡只能去主臥，餐桌無法靠牆，動線都要繞
沙發和電視牆對調會好一點1F 03/18 14:39
洗澡只能去主臥，餐桌無法靠牆，動線都要繞
沙發和電視牆對調會好一點1F 03/18 14:39
→ : 但是好像還有地方放鞋櫃？4F 03/18 14:42
推 : 最近三房是不是也不畫電器櫃的位置了啊。兩房就算了，我去林口看三房 一堆也沒有了5F 03/18 14:43
→ : 鞋櫃就入門那邊...然後她廚房有劃門，可能是很多主婦愛的
獨立廚房?7F 03/18 14:43
獨立廚房?7F 03/18 14:43
![[圖]](https://i.imgur.com/PEWQCVsh.jpeg)
→ : 他這電器櫃就放冰箱旁邊吧10F 03/18 14:43
→ : 喔他冰箱旁邊有留 那還行
看上圖以為那種冰箱是流理臺11F 03/18 14:44
看上圖以為那種冰箱是流理臺11F 03/18 14:44
推 : 板橋預售不是都8字頭以上了 怎麼這間還在75～80
看來金龍lesson有差喔13F 03/18 14:44
看來金龍lesson有差喔13F 03/18 14:44
→ : 等等，第二張圖比較清楚，那這樣有客浴
這間好處是臥室都不會被人吵 XD15F 03/18 14:45
這間好處是臥室都不會被人吵 XD15F 03/18 14:45
→ : 可能是因為這建案是在夜市裡面…17F 03/18 14:47
推 : 看起來是1+2的三房，主臥格局進門看到牆角動線不佳，會感覺很小間，衣櫃空間不足，兩間次臥只能當儲藏室使用，玄關空間浪費太多，進門一根大柱，陽台也被柱擋外加放兩台一對二室外機大概就沒光了，以上缺點分享看能不能接受，只有兩人住不如找大兩房的買18F 03/18 14:48
推 : 夜市喔...理論上氣密窗好是影響較少...實際上看個人
這評數的小三房隔間大概就是這樣...不太好用23F 03/18 14:50
這評數的小三房隔間大概就是這樣...不太好用23F 03/18 14:50
推 : 最近也是在驗屋室內21坪，不過做兩房，進去第一個
感覺是房間有點小XD如果是兩人住還行，有小孩的話
比較要注意的是小房間的床的尺寸只能放單人床，而
且床放完應該只剩下小書桌可以放，可以選的家具種
類很少，不然就是要找木工做25F 03/18 14:52
感覺是房間有點小XD如果是兩人住還行，有小孩的話
比較要注意的是小房間的床的尺寸只能放單人床，而
且床放完應該只剩下小書桌可以放，可以選的家具種
類很少，不然就是要找木工做25F 03/18 14:52
推 : 主臥最主要還是有吃到那根柱子 + 大樑
衣櫃我覺得大概就拿一間小房專門用，主臥就擺床 + 化妝桌
除非他要客變成兩房
天花板高度夠的話....就宿舍做法...百貨公司有展示...原木
的其實很好看，你要淘寶買也行30F 03/18 14:53
衣櫃我覺得大概就拿一間小房專門用，主臥就擺床 + 化妝桌
除非他要客變成兩房
天花板高度夠的話....就宿舍做法...百貨公司有展示...原木
的其實很好看，你要淘寶買也行30F 03/18 14:53
推 : 看你要不要客廳旁的小房間打掉，一半給主臥一半給
客廳，空間不會這麼緊促，不然以現在客廳的面寬，
放沙發下去大概只剩一米七左右，50吋電視都嫌太大
而且你把客廳旁小房間打掉，原本浪費掉的走廊空間
也可以變成房間空間活用，可以多0.6坪出來35F 03/18 14:56
客廳，空間不會這麼緊促，不然以現在客廳的面寬，
放沙發下去大概只剩一米七左右，50吋電視都嫌太大
而且你把客廳旁小房間打掉，原本浪費掉的走廊空間
也可以變成房間空間活用，可以多0.6坪出來35F 03/18 14:56
![[圖]](https://i.imgur.com/BttEczqh.jpeg)
推 : 借本文問 有人知道縣民大道上的建案（悅榕旁邊）什麼時候會好嗎42F 03/18 15:02
→ : 報告各位大神，這房是爸媽兩人居住而已，媽媽偏向有小儲藏空間和更衣間留一間多功能讓女兒回娘家可以使用…44F 03/18 15:05
推 : 那就不要打隔間客變，一間小房給妳睡，一間當儲藏室+衣帽間主臥建商尺寸看起來只能塞寬200 的衣櫃46F 03/18 15:09
推 : 建議原po可以拿家裡的捲尺，在家裏對照尺寸圖比劃
一下尺寸，可以更有概念48F 03/18 15:15
一下尺寸，可以更有概念48F 03/18 15:15
推 : 新美齊那環境我怎麼覺得沒有很適合老人住啊，一邊是夜市一邊是快速道路加工業區，然後離捷運站又蠻遠的，好處是離亞東醫院算近50F 03/18 15:23
推 : 去 ikea 比較快
他的布置展間就很小宅化適用53F 03/18 15:29
他的布置展間就很小宅化適用53F 03/18 15:29
→ : 離早市買菜醫院很近55F 03/18 15:32
推 : 這樣算下來大概花150萬買門口的走廊？？？56F 03/18 15:43
→ : 代銷說這邊幾個建案在蓋有封路影響做生意，所以夜市尾巴不會延伸到那邊，都蓋好後夜市會不會回來就難說，但走得到府中站這價格感覺不貴57F 03/18 15:51
推 : 新潤有建案也是很類似的格局 可以直接查一下看實際感覺60F 03/18 15:51
推 : 270-床190-衣櫃60=走道20 走道超小61F 03/18 16:24
→ : 請問大神是哪個建案有相遇的謝謝
相似62F 03/18 16:50
相似62F 03/18 16:50
推 : 有一間間接採光暗房64F 03/18 16:56
推 : 以33P來說除了吃一跟柱不錯了 這價格板橋也很可以
另外這案可以客變嗎? 可以找一些設計師也畫畫看
至少目前已接近無走道設計是好的
不過玄關有一點長但看來無解
主臥門個人可能會想改像https://imgur.com/a/lgUBH1C65F 03/18 17:11
另外這案可以客變嗎? 可以找一些設計師也畫畫看
至少目前已接近無走道設計是好的
不過玄關有一點長但看來無解
主臥門個人可能會想改像https://imgur.com/a/lgUBH1C65F 03/18 17:11
![[圖]](https://i.imgur.com/ViWT3hch.jpeg)
→ : 可以客變的，會請設計師畢竟我們專業070F 03/18 17:30
推 : 走到府中要13分鐘900公尺，這算走的到嗎71F 03/18 17:41
推 : 我住新潤類似的格局 住起來蠻舒適的72F 03/18 17:55
![[圖]](https://i.imgur.com/7wzK4C8h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/xG6ndS0.jpeg)
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- 手機排版不好... 我們剛在一起而已 每次只要我在他的牆上po 文 （因為有設他摯友所以有回應會顯示） 有他的朋友留言他就會刪掉 每當我要看的時候都已經沒辦法看了 之後問他 是不是有人留言 他都給個貼 …32F 19推 1噓
