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作者
標題 [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
時間 Tue Mar 18 20:45:53 2025
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https://i.imgur.com/fU2DZNp.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/fU2DZNph.jpeg)
芎林329檔期新開的建案
不是什麼小坪數低總價
也不是什麼奇怪的微商辦
一坪已經開到65萬了？
這價格竹北二手屋很好買吧
到底誰說新竹在跌的？
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※ 作者: Mulsanne 2025-03-18 20:45:53
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03-28 14:15
→ : 要真的成交再說吧.另外一個芎大樓現在還沒上實登耶還是說被蓋牌所以看不到？1F 03/18 20:50
推 : 結束了~ 竹科匯也6X...腦袋空空也知道選東興路 XD3F 03/18 20:59
→ : 等成交就知道，海水退的多嚴重4F 03/18 21:00
推 : 芎林6喔，真的涼了…捏一下就可以買關埔了幹嘛買芎
林5F 03/18 21:01
林5F 03/18 21:01
推 : 芎林60，不敢想像到時候二重昌益最後一期會開多少…7F 03/18 21:07
→ : 二重準備破百8F 03/18 21:10
推 : 芎林大樓賣到6字頭...笑死,賣給蚊子住算了9F 03/18 21:10
→ : 旁邊的新透天也是三千多10F 03/18 21:17
→ : 難以置信11F 03/18 21:18
推 : 這什麼小12F 03/18 21:19
→ : 竹科主人（x) 竹科盤子（o)13F 03/18 21:22
推 : 竹科奴隸才對14F 03/18 21:23
噓 : 上好美盤15F 03/18 21:26
→ : 生活圈芎林市區?芎林市區是有多大?16F 03/18 21:28
→ : 建案名好中二17F 03/18 21:30
推 : 第十期了，表示前面全都有人買單18F 03/18 21:31
→ : 三小名字 建商錢太多膩19F 03/18 21:33
推 : 竹科主人蓋的房子，要賣給竹科僕人20F 03/18 21:39
推 : 新竹真的好可憐QQ，60幾萬相對而言只能住這樣的環境。二重國中竹科主人9印象有降一點，賣50初。這芎林文德，實際成交應該5底6初沒問題吧21F 03/18 21:39
→ : 竹科主人第一期在竹中車站前面 當初一坪20被嫌貴24F 03/18 21:44
推 : 縣二遠百旁加油站大陸都說要開100了，這邊60差不多吧，反正不會買的20萬也不會買。25F 03/18 21:47
推 : 我猜大部分的人不知道芎林在哪27F 03/18 21:48
推 : 便宜28F 03/18 21:50
推 : 天啊 山裡面65萬 不如選竹南才4.5029F 03/18 21:57
推 : 我家開500w/坪，你要不要上來也發一篇文？30F 03/18 21:58
推 : 重劃區內雙面臨公園算便宜了31F 03/18 22:01
推 : 繼荒郊帝寶之後，新竹沒有最盤只有更盤，哈
不要跟我們搶竹南頭份，謝謝32F 03/18 22:07
不要跟我們搶竹南頭份，謝謝32F 03/18 22:07
推 : 笑
後來的竹科工程師真可憐，刁民多，房價又被炒上去。34F 03/18 22:07
後來的竹科工程師真可憐，刁民多，房價又被炒上去。34F 03/18 22:07
→ : 65…雙北以外都會區輕鬆買了啦36F 03/18 22:09
推 : 之前那一期就想要賣50了XD37F 03/18 22:17
→ : 買芎林真87，有小孩升學後，看是每天接送去竹北新竹市補習班就飽了。38F 03/18 22:17
推 : 海水退了 還亂開價40F 03/18 22:20
→ : 加油41F 03/18 22:20
推 : 坐等降價42F 03/18 22:23
→ : 竹東都沒甚麼發展了.芎林可能有得等43F 03/18 22:26
→ : 放心，烏米竹盤都可以吞了這個哪有問題44F 03/18 22:27
→ : 芎林寶山對外交通都很慘 公車班次少45F 03/18 22:37
推 : 65…讓我們繼續看下去46F 03/18 22:44
推 : 真的當竹科仔是白癡47F 03/18 22:54
推 : 太扯48F 03/18 22:56
→ : 那邊開60，那未來竹中竹科三期開發不是要80up了49F 03/18 23:09
推 : 竹南大埔通勤舒服多了50F 03/18 23:11
推 : 剛看了一下 竹科悅揚80左右 高鐵5到8年新古屋75上
下 高鐵預售要85 這樣的話65買芎林好像也不是太盤
啊 那塊地旁邊有風雨籃球場 知名早午餐店跟星巴克
除了狗屎比較多之外 好像還ok 最近人行道還重鋪 有
持續在改善環境51F 03/18 23:13
下 高鐵預售要85 這樣的話65買芎林好像也不是太盤
啊 那塊地旁邊有風雨籃球場 知名早午餐店跟星巴克
除了狗屎比較多之外 好像還ok 最近人行道還重鋪 有
持續在改善環境51F 03/18 23:13
推 : 那邊根本不是山，離二重很近，竹北也不遠，園區走東科很近。一堆人以為是尖石嗎？56F 03/18 23:13
推 : 芎林還有離園區近 離高速公路近的優點 但大眾交通
等於零 連高鐵都不太近58F 03/18 23:16
等於零 連高鐵都不太近58F 03/18 23:16
→ : 寧願買頭份還能多買一台車60F 03/18 23:18
推 : 那邊到園區三期15分鐘，高鐵不到10分鐘，比竹北西區近多了。61F 03/18 23:18
推 : 但74戶搭配5個店面就不推薦 複雜又管理費太高 買的
人要想清楚63F 03/18 23:21
人要想清楚63F 03/18 23:21
推 : 完銷了吧，下一波7065F 03/18 23:22
推 : 他的四房單層兩戶雙電梯，少見的好格局。放在竹北高鐵同樣坪數應該5000起跳。66F 03/18 23:24
推 : 幫E區疊價 守住外環破口讚讚68F 03/18 23:26
推 : 芎林真的不太行啊69F 03/18 23:30
→ : 這價格絕對買星都匯70F 03/18 23:30
→ : 不如買竹北、新竹市二手屋，買那裡真的就當傳家寶71F 03/18 23:36
推 : 他就是二重差不多園區距離等級，只是二重多了最近爬起來的學區。這邊甚至還有二重朝思暮想的全聯。72F 03/18 23:45
推 : 新竹市區現在也是60-70一樣錢買瓊林真盤子74F 03/18 23:49
→ : 會買單大概是沒在新竹其他地方看過房的盤子75F 03/18 23:52
推 : 星都匯也60起了…沒有比較便宜76F 03/18 23:56
推 : 不是65買這裡是真的超盤啊….77F 03/19 00:05
→ : 買那裏小孩學種田嗎?78F 03/19 00:10
→ : 好市多區找三房也大概65/坪上下…79F 03/19 00:15
推 : 竹科芎人80F 03/19 00:17
噓 : 一堆不懂行情的 高鐵新房90up 芎林65根本不貴81F 03/19 00:23
→ : 二重進園區近多了82F 03/19 00:25
推 : 你現在按看看環球市和竹科主人7到園區三期距離，只差3分鐘。
如果你改更下去的星都匯是11分，竹7 13分。差異更小83F 03/19 00:27
如果你改更下去的星都匯是11分，竹7 13分。差異更小83F 03/19 00:27
推 : 文德重劃區看起來環境不錯呀，有星巴/便利商店和全聯，和園區距離也還行。不過學區可能是硬傷？86F 03/19 00:39
推 : 竹北一堆20年內中古屋也6字頭 傻了才買穹林
不用解釋一堆 事實就是竹北一堆三千內的三房中古屋可以選沒理由買穹林 location完虐
當盤子也要有點尊嚴好ㄇ88F 03/19 02:14
不用解釋一堆 事實就是竹北一堆三千內的三房中古屋可以選沒理由買穹林 location完虐
當盤子也要有點尊嚴好ㄇ88F 03/19 02:14
推 : 要開80也可以啊 看哪個傻逼上勾92F 03/19 02:51
推 : 如果不是要炒房，沒必要買預售阿
現在的預售小到不宜居
新竹又不像台北市新大樓很少，何必呢93F 03/19 06:14
現在的預售小到不宜居
新竹又不像台北市新大樓很少，何必呢93F 03/19 06:14
推 : 芎林賣比頭份貴是有原因的，騎車就可到高鐵及竹科，上學順路載一下康乃薾就好，上二高到新店板橋信義商圈比頭份快半小時
竹北中古屋價格還是要感謝這些周圍鄉下支撐，這是穩步墊高的基礎96F 03/19 06:34
竹北中古屋價格還是要感謝這些周圍鄉下支撐，這是穩步墊高的基礎96F 03/19 06:34
推 : 這是賣給小三小四小五用的嗎101F 03/19 06:41
→ : 竹科年輕人好騙102F 03/19 06:47
推 : 還不如去買昌益二重…103F 03/19 07:09
推 : 那個10 是叉子跟盤子的意思嗎104F 03/19 07:21
推 : 看空的魯咖崩潰了：）105F 03/19 07:31
推 : 週末來去看一下樣品屋106F 03/19 07:48
→ : 以前1坪20沒人要
現在1坪60大家搶107F 03/19 08:06
現在1坪60大家搶107F 03/19 08:06
→ : 頭竹量大價鎖不住 可以去找湖口新豐 那才是你的同級品 芎林已經升豪華經濟艙了109F 03/19 08:15
推 : 這樣看，頭份竹南更香了111F 03/19 08:35
推 : 便宜 新竹新天龍國 遲早上200112F 03/19 08:50
噓 : 笑死 芎林人口約兩萬 定義是偏鄉 房價是6都非雙北蛋黃等級 一坪65 桃園台中高雄台南隨你買了
不過敢開這價 就是看準RTK MTK SIMO這幾年完工 加上離高113F 03/19 09:02
不過敢開這價 就是看準RTK MTK SIMO這幾年完工 加上離高113F 03/19 09:02
推 : 是偏鄉沒錯 芎林國中考高中還可以偏鄉加分116F 03/19 09:05
→ : 鐵十分鐘 國三直達GG寶山全球總部 你也真的不是太多選擇這區透天完消速度很快 特定愛好再買 但大樓我舊不懂了117F 03/19 09:05
推 : 65不如買昌益二重 除了沒全聯外還真沒什麼缺點119F 03/19 09:21
→ : 誰再說跌就是看不起金龍120F 03/19 09:27
推 : 65 ㄎㄎㄎ121F 03/19 09:47
推 : 竹科工程師的智力測驗過不過關就看這了122F 03/19 10:07
噓 : 拿實登就算了，拿開價，他爽也可以開90-95123F 03/19 10:47
推 : 新竹就鄉下，鄉下vs超鄉下差異不大的，離公司近就是利多！124F 03/19 11:21
推 : 三流都市學弟趕快接盤啊,不然學長們怎麼有錢逃離台灣去國外吃香喝辣啊,呵126F 03/19 12:01
推 : 戶數少問題比較大128F 03/19 12:14
推 : 這裡花這錢買大樓 真的不如買二重或是頭竹...129F 03/19 12:26
推 : 新竹啥建設都沒有又加上偏鄉賣65 賣給蚊子住喔130F 03/19 13:09
→ : 假的啦 不是崩盤了嗎131F 03/19 13:48
→ : 這些酸的10年前高鐵區還是荒地時就開始了，十年後看看高鐵如何！搞不好10年後這案子一坪變成100萬，沒有什麼不可能的132F 03/19 13:57
推 : 可以買74内的西屯預售了 猛134F 03/19 15:44
推 : 每坪65的話不如買高鐵區的說La Vie?135F 03/19 15:53
噓 : 盤子快去買136F 03/19 17:05
推 : 全國最盤的區域137F 03/19 17:48
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