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作者
heyamo123
(默)
標題
[請益] 房貸選擇
時間
Wed Mar 19 07:08:41 2025
自用預計滿6年可能售出或換屋的話
請益貸款如何選擇
A:7成、40年、2.185%
B:8成、40年(寬限期5年)、2.65%
主要在於持有時間應該不會到幾十年繳完
所以對於利率與成數寬限期的選擇上有點疑惑
0.5%的差距好像不小
但能貸的總額差一成又有寬限差異
想請教各位大神該如何評估
感謝
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.70.21 (臺灣)
※ 作者:
heyamo123
2025-03-19 07:08:41
※ 文章代碼(AID): #1dsVpxHy (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742339323.A.47C.html
推
wqa98765
: 下
1F 03/19 07:09
推
qwqwz
: 2
2F 03/19 07:16
推
lisn0814
: b
3F 03/19 07:34
推
zpf2005
: 自住6年當然B
4F 03/19 07:38
推
blargelp
: 推個有寫預計幾年售出。明明就重要條件 一堆問的都沒說
有寬限差太多 選B
5F 03/19 08:09
推
halcyonsings
: 想知道房貸收支比是多少才能拿到樓主的條件,謝謝
覺得6年房價會上漲的話選B,槓桿大報酬率較高
7F 03/19 08:40
推
physicsdk
: 選B過6年萬一幾乎沒漲就虧大了
9F 03/19 08:43
→
dakkk
: 2
10F 03/19 08:52
→
tctv2002
: 之後還有換屋需求選B 寬限期扛完準備在換屋
11F 03/19 09:02
推
e0821
: 六年利息多要你總價3%,你多借10%,其中3%送銀行。
12F 03/19 09:31
推
slluu2
: 嗶嗶嗶嗶吧
13F 03/19 10:11
推
ga3322165
: 怎麼看都是B啊 寬限期用滿
14F 03/19 10:19
推
ming5566
: 0秒B
15F 03/19 10:25
推
physicsdk
: 假設房價穩定上漲當然選B 但從現在往後看6年 我覺得難
說 希望事實打臉我
16F 03/19 12:58
噓
askaa
: 這還有需要選? 直接選b阿 這還要問表示妳是投資新手
18F 03/19 14:26
推
wudd
: 嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶~
19F 03/19 16:46
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