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作者 au041l (老虎牙子)
標題 [心得] 少子化跟房價不是絕對關係
時間 Thu Mar 20 16:46:10 2025

記得之前就有人做過資料，關於房價所得比跟生育率的部分
https://i.imgur.com/QbT4CnW.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/4TruWEK.jpeg
[圖]
房價不是空空想的這麼簡單
少子化比我們嚴重的香港，房價所得比是台灣兩倍
波多黎各總生育數跟我們差不多，房價所得比我們卻是他們的四倍？

結論：想炒房還是要天時地利人和，珍惜可以炒的台灣，空空快去買生育率多的國家，那
邊歡迎你

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.19.74 (臺灣)
※ 作者: au041l 2025-03-20 16:46:10
※ 文章代碼(AID): #1dszNK6A (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742460372.A.18A.html
→ toto123: 蛋黃區 有錢人都霸佔住了 就這麼簡單
因為有錢人可以持有多數房產 而且成本還不高
屯地成本低 = 老公寓很有優勢 放著不痛不癢
真的要打房應該 要打地主下手
然後都更又困難 然後現在都是小間 低總價有用而已
小坪數高單價 建商的玩法越來越多1F 03/20 16:47
→ au041l: 根據房價所得比，台灣還不是最慘7F 03/20 16:50
推 cleanx: 因為低生育年代的小孩還未成年8F 03/20 16:51
→ toto123: 台灣虛坪 實際上更高吧9F 03/20 16:51
推 hck13kimo: 喔10F 03/20 16:51
噓 john801110: 講廢話==又不是數學公式這麼複雜的因素當然不可能是絕對關係11F 03/20 16:52
→ au041l: Clean也很多已開發國家生育率跟房價所得比不成正比
J大對不起，我講的太謙虛了，我應該說房價跟少子化完全沒關係
希望別抓我語病，就是別怕少子化啦13F 03/20 16:53
→ a8521abcd: 房價所得比不能這樣用，整體薪資沒提升多少能買房的預算就這麼多不會變，但是房子會越來越小地點越來越差17F 03/20 16:58
→ au041l: 不然數據要怎麼用xd19F 03/20 16:59
→ toto123: 就是因為低薪高房價 才能炒重劃區啊
不然誰要越住越遠 而且政府外圍交通建設也越來越好 誰住拉高鐵那些 說不定樁腳都提早去布局了20F 03/20 16:59
噓 wakaura: 急了23F 03/20 17:00
→ a8521abcd: 房價所得比沒辦法反應出房價上漲這件事，他只能反應總價的承受極限而已24F 03/20 17:01
噓 g9xuggf: 不是吧 過半自卑魯蛇不是什麼鬼島好幸福 鬼島的pr值95魯蛇連奴隸都生不出來???26F 03/20 17:02
噓 deepdish: 讚 留言 分享 浪費鄉民時間28F 03/20 17:03
→ au041l: 不過台灣也從6爬到20了
這樣美國薪資可負擔也太低29F 03/20 17:04
噓 jojoestar: 沙雕31F 03/20 17:08
→ au041l: 看來看低空空的眼光了，祝您們成功買到合適的住宅，一個買了不會漲價，合理的烏托邦32F 03/20 17:12
推 rumblefish: 應該是跟蛋黃沒關係34F 03/20 17:25
→ a520978926: 房版有人在害怕少子化的嗎？35F 03/20 17:27
→ ab2326764: 你自己再多買幾戶不就好了? 別人看錯 就是你發財的機會 嘻36F 03/20 17:29
→ buffon: 台灣人易騙難教 勸你不要跟我八卦版主流民意作對38F 03/20 17:40
→ ivan710110: 我買房了但我真的不敢生小孩，其中一個原因真的是覺得小孩好貴好花錢房子也好貴，我是覺得房子貴對我而言有部分原因，當然我可以接受批評說我賺不夠：）39F 03/20 17:42
噓 maplefff: 你這兩張圖還真是有科學素養
相關係數這四個字是什麼你看得懂嗎？
要不要先用AI查一下?42F 03/20 17:57
推 Smaragdus: 一張圖就可以下一個因果結論 你不會做分析的話可以去問一下gpt
不過看這邊的人好像蠻喜歡用一張圖來過度簡化倒也不意外45F 03/20 18:00
推 KyuubiKulama: 總生育數…49F 03/20 18:05
→ au041l: 所以我才保守說不是絕對關係呀
類似一個反證50F 03/20 18:17
噓 maplefff: 我倒覺得有沒有受過國民教育和知識水準沒有絕對關係
一個反例, 類似一個反證52F 03/20 18:24
→ au041l: 好啦你最棒了，天才
如果貶低別人讓你有快感，給你噓沒關係54F 03/20 18:41
噓 maplefff: 你幹嘛崩潰，又不是說你56F 03/20 18:49
→ jerrylin: 當然不是啊  但你敢說完全沒關係嗎57F 03/20 19:20
推 krf08: 你看過嬰兒在買房？
香港 高房價 低生育率 人家有大量大陸移民在買房58F 03/20 19:50
噓 jl40: 人是一切經濟的基礎 沒人是要誰跟你玩啦？60F 03/20 22:18
推 planta: 你等一下會被噓得很慘我先幫你補推
其實房子跟生小孩也不是完全沒有關係 ，因為發現養小孩不如養房，所以 越來越多人追求，把自己的這生好好過好， 以房養老而不是養兒妨老。61F 03/20 23:03
→ hoks: 再過幾年看看？65F 03/20 23:11
噓 oncloudy: 就沒有少子化啊，假議題啊
去那邊 不是越南人服務生？
外勞早就補足 連鐵工都遇到越南人66F 03/20 23:26
推 jerry1019: 毫無關係也沒錯
根本問題可能是「比較」。一家富養，一家
窮養，比下去不想讓孩子受苦就乾脆不生了69F 03/21 00:07
推 mcgrady12336: https://pse.is/7bde3y 各大國瘋狂印鈔少子化發酵程度完全跟不上貨幣貶值速度72F 03/21 02:03
充滿「貨幣幻覺」的「實質負利率」時代（內含「 台灣30年的M2觀察表」）
[圖]
(KR107) 藉由台灣最新的貨幣觀測，探討〈台灣近30年的M2觀察〉，透過實際的數據瞭解台灣從1990至2022年間的M2變化，及和GDP的倍數比較。而這樣的關係回到你我自身又能夠怎麼認知、決斷與自保？ ...

 
推 littlea: @toto123 感覺要開始回到1949年鬥地主了74F 03/21 08:27

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