看板 home-sale
作者
標題 [情報] A7遠雄新案
時間 Fri Mar 21 22:32:53 2025
作者
標題 [情報] A7遠雄新案
時間 Fri Mar 21 22:32:53 2025
分享萌R波新案補血一下
最近盤整 多軍弟兄氣勢低落
淡水仔搖身一變房產總經大師
不勝唏噓…
https://i.imgur.com/PjOoEKB.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/PjOoEKB.jpeg)
https://i.imgur.com/ji4sKxc.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ji4sKxc.jpeg)
A7遠雄住宅第五案
中心商業區 / 基地面積約4500坪
合建案 (地主43%、建方57%)
規劃地上30層大樓 (2-3房)
預計最快2026年第3季推出
預估200億的大案子
相信趙董 年底就懂!!
https://i.imgur.com/Fq0YEh5.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/Fq0YEh5.jpeg)
----
Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.194.110 (臺灣)
※ 作者: x156w423 2025-03-21 22:32:53
※ 文章代碼(AID): #1dtNYNp3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742567575.A.CC3.html
推 : 萌R波亡靈大軍，推個1F 03/21 22:46
推 : 真醜2F 03/21 23:06
推 : 地點是不錯啦
市況不好還那麼積極 真的很猛3F 03/21 23:11
市況不好還那麼積極 真的很猛3F 03/21 23:11
→ : 低調 最近有夠難買5F 03/21 23:29
推 : 不會吧？前陣子玄泰T1事務所有談到3字頭6F 03/21 23:34
→ : A7目前銷售兩極化
Jazz閱、大亮 賣不錯
其他建案冷盤 一個月只賣一戶之類的
我猜遠雄預估2026Q3以後會轉好
推一波大案7F 03/21 23:35
Jazz閱、大亮 賣不錯
其他建案冷盤 一個月只賣一戶之類的
我猜遠雄預估2026Q3以後會轉好
推一波大案7F 03/21 23:35
推 : 福華也推案了，春天來了12F 03/21 23:38
推 : 今年的案很多是被逼著推的
不是出於建商意願啊13F 03/21 23:39
不是出於建商意願啊13F 03/21 23:39
→ : 那案我也要去看 A7這檔期才推一案 都開在林口15F 03/21 23:40
推 : 君邑的事務所大概一坪40，玄泰T一坪3字頭，不知道是不是叫合理？16F 03/21 23:40
→ : A8這案位置又好 但我估計不會太便宜 開太高就沒搞頭了18F 03/21 23:41
推 : 忠義路的新案，A7仔會有興趣去看嗎？今天騎車兜風看到...19F 03/21 23:43
→ : 那邊很偏欸… 沒想到有比A7流星街更偏的地方開案21F 03/21 23:45
→ : T1事務所 議價靠近39還是35?
39應該也不用急著入手
35就明確有肉吃惹22F 03/21 23:46
39應該也不用急著入手
35就明確有肉吃惹22F 03/21 23:46
推 : 板友賣36.x，玄泰T1，後來有人加價買走25F 03/21 23:47
→ : 可惜 收到有賺頭26F 03/21 23:49
推 : 長耀量體也超大27F 03/21 23:50
推 : 玄泰量體應該不會比大亮小，有機會可以出手，準備400左右現金28F 03/21 23:52
推 : 玄泰往後走的大頂森木 好像整個賣不掉30F 03/21 23:55
推 : 大頂還有一個森上 兩個位置都不算好，真正好的那塊 待價而沽31F 03/21 23:56
→ : 忠義路 A7仔覓食完全不會經過欸
我覺得A8極限會在文化七路附近
再更後方 或許改選A7捷運圈
1公里範圍左右 比較穩
森上這個月開案 不知賣的如何
剛google一下 步行十分鐘到廣達
工程師好朋友耶33F 03/21 23:58
我覺得A8極限會在文化七路附近
再更後方 或許改選A7捷運圈
1公里範圍左右 比較穩
森上這個月開案 不知賣的如何
剛google一下 步行十分鐘到廣達
工程師好朋友耶33F 03/21 23:58
→ : 森上這名字不吉利，就台灣人愛取的諧音日文名40F 03/22 00:06
推 : 福樺A8看起來會有兩棟，一棟小坪數，估計6~7字頭41F 03/22 00:06
→ : 森上梅友前42F 03/22 00:06
推 : 一棟主打17~28坪，另外一棟主打37~48坪
真的是森上梅前43F 03/22 00:09
真的是森上梅前43F 03/22 00:09
推 : A7就像機捷前半段的的價格守門員一樣
不管這裡漲到多少 隔壁的兩端永遠會更貴
只要有預算考量的 最後還是只能到A7看 硬生生便宜一截45F 03/22 00:31
不管這裡漲到多少 隔壁的兩端永遠會更貴
只要有預算考量的 最後還是只能到A7看 硬生生便宜一截45F 03/22 00:31
→ : 基地南側靠近高壓電塔？48F 03/22 00:44
推 : 那裡離合宜近 看不到墳墓49F 03/22 01:50
推 : 低調50F 03/22 05:09
推 : 這棟設計比較像遠雄文青 應該不屬於新未來系列的51F 03/22 07:19
推 : 這位子機能還不錯啊52F 03/22 08:25
推 : 要買遠雄的，先去左岸那裡問一下40353F 03/22 08:33
推 : 遠雄A7這幾案品質都很好啊 連合宜宅都是54F 03/22 08:41
推 : 403後遠雄有派專人來左岸統計損害，並安排後續維修55F 03/22 08:48
推 : 希望龍巖也來插旗56F 03/22 09:29
--
作者 x156w423 的最新發文:
![]()
2025/06/27彭博報導: 台灣是亞太地區最大債券ETF買家，總資產規模達920億美元，主要投入美國公債及公司債。 依據產業最新數據計算，截至今年5月，受資金流出影響，台灣整體債券ETF市場規模 …72F 26推 3噓- 樂居開戰龍哥數據啦 (o_o) 有興趣版友可自行搜尋影片 本篇為重點整理~ 央行: 全體銀行購置貸款仍持續成長(年增8%) 樂居: 央行在制定政策時，未充分考量近年來大量成交的預售屋即將交屋的現象。 …258F 68推 5噓
- 25F 7推 3噓
![]()
近期預售交屋 兩房無車 權狀約22p 成本740萬 (含過戶稅金+基本家電) 年租金26.4萬 (扣管理.約24萬) 無貸款投報率：24/ 740= 約3.2% 房屋.地價稅不清楚 提供租補(公益出 …90F 30推- +14 - home-sale 板54F 14推
點此顯示更多發文記錄