作者 F1239810 (阿蛇)標題 Re: [請益]央行的目標是降價還是降交易量?時間 Mon Mar 24 10:09:45 2025
降交易量呀
因為這是央行比較容易控制並達成的目標
至於要漲價或降價難以控制
舉例: 電價漲價就通膨，然後房價就是跟著漲。央行有辦法讓電價不要漲??
你是總裁KPI自己訂。
你會給自己設一個難以控制的kpi嗎? 最後萬一達不到，打自己臉不是很難看。
或是衝過頭造成崩跌，一堆中小企業資金調度困難倒掉那更慘。
怎麼看..央行都是想減少交易量，讓漲跌趨緩。
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※ 作者: F1239810 2025-03-24 10:09:45
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※ 同主題文章:
Re: [請益]央行的目標是降價還是降交易量?
03-24 10:09 F1239810
→ abyssa1: 不是這樣說 你現金交易他不管的1F 03/24 10:18
推 alexstag: 降槓桿跟降風險，只是多數人買房還是要貸款，再加
上最近景氣預期前景不明就縮手了，交易數量降下來
是順便，不是主要目的。另外的問題在於風險最高的
族群其實是新青安，而不是買第二間的人，但那個是
政治問題沒解2F 03/24 10:22
推 piliwu: 我不覺得央行有訂什麼KPI，單純是總裁一人覺得風險太高而沒什麼目標跟依據
現在信貸有放1.99%完全沒擔保品，2.5%以下一堆，說房貸風險高根本無視巴塞爾7F 03/24 10:32
推 paunch: 請問信貸1.99%是一段式的嗎？11F 03/24 10:38
推 akita690: 把房地產的投資屬性降低，單純置產需求的漲幅會是合理的經濟活動。暴漲後的修正本來就很正常，多空叫的厲害可能背後有故事吧，房版本來就水蠻深的，呵呵14F 03/24 11:12
→ IBIZA: 暴漲在哪?
第一波信用管制2020年底就出手了
早就說過了 沒有超漲就沒有超跌
央行把漲幅壓平 你就得接受跌幅也會壓平17F 03/24 11:19
推 quiet93: 不是只是為了留錢給新青安預售交屋嗎？21F 03/24 11:22
推 PTTMAXQQ: 其實蠻懶的回跟政府做法的文章
對現在已經有房子的人來說根本沒急售壓力
順便講一點好了，
我去年能增貸100萬我嫌少的房子，
今年銀行跟我說能增貸200萬。
如果假設市場賣屋的某屋主缺錢，
他去找銀行，發現他能增貸更多的錢，
請問他還急不急著賣房啊？22F 03/24 11:37
推 piliwu: 1.99%信貸是一段式的限某些行業，還不用擔保品，然後同借款人借房貸還貴很多，你跟我說是考慮金融風險？30F 03/24 12:08
推 eeantsky: piliwu說的沒錯 憑甚麼沒擔保品反而利率更低
單純就央行垃圾 至於央行是楊金龍自己意思或是
賴清德授意 大家可以去猜猜看32F 03/24 12:21
→ piliwu: 第七波是去年開始的當時選舉都還沒結果35F 03/24 12:29
→ Allyssa: 信貸要還本金，年限短，月還款高
而且個人信貸就有天險，22倍月薪
理財型房貸可以不還本金，跟信貸差很多
當然公司借周轉金可以不還本
可就看每年借新還舊，銀行會不會收傘
身邊就有被收傘不續借的
風險最小絕對是借房貸
銀行不會沒事取消進行中的房貸36F 03/24 12:32
→ IBIZA: 信貸再怎麼說就是無抵押品 你講的這些都不構成信貸風險比較低的理由44F 03/24 13:21
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