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作者 NTUSTNTU (黑糖刨冰)
標題 [請益] 容積率買賣的合理%數
時間 Tue Mar 25 09:57:51 2025


家裡在北市有一筆土地可以買賣容積率移轉

目前有建商來詢問，希望將容積率移轉至北市建案

開出的買進價格為公告現值的75%

想和板上的先進請益對方75%的開價合理嗎

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.150.13 (臺灣)
※ 作者: NTUSTNTU 2025-03-25 09:57:51
※ 文章代碼(AID): #1duWsXPL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742867873.A.655.html
→ abyssa1: 這個是自治事項 要看縣市 你的問題資訊不足無法回答1F 03/25 09:58
地點為台北市
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.150.13 臺灣), 03/25/2025 09:59:45
→ lucy7331: 公式算算看 捐地的公告地價跟接收建案的公告地價 比值?2F 03/25 09:59
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.150.13 臺灣), 03/25/2025 10:00:50
推 au041l: 會不會太便宜了xd3F 03/25 10:25
想請問大大目前成數多少算比較合理?
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.150.13 臺灣), 03/25/2025 10:28:06
推 andy3952: 公告現值1.5倍？ 台中道路地的買賣行情4F 03/25 10:54
推 sdhpipt: 羨慕 迪化街老財主家族5F 03/25 11:05
推 kevinjl: 實價登錄查一下，建商價跟，土地開發價差很多6F 03/25 11:12
推 qwe31633: 每一區收購價不同，要先看台北哪一區
台北市有容積代金制度，價格本來就沒到那麼高7F 03/25 11:44
推 sptr4fju: 高於行情超多，可以直接賣了吧
不然就是建商有所隱瞞9F 03/25 11:45

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