看板 home-sale作者 z50905 (z50905)標題 [閒聊] 為什麼台中「國雄無雙」賣這麼慢？時間 Tue Mar 25 11:36:43 2025
剛發現台中台灣大道上的一個建案
國雄無雙
地點滿頂的，離藍線捷運150公尺
就連綠線捷運也650公尺而已
樓下就市BRT站
交通機能超方便
又是台灣大道 西屯門牌
價格也還好 五字頭
為什麼賣了這麼多年都還沒賣完？(這幾年房市這麼熱)
滿好奇原因的
看其他五期公益路、東興路、向上路、精誠路一堆建案早已完銷畢業
價錢還比國雄貴 像是什麼山哼歌 泉宇之類的
為何地點這麼好的國雄反而賣不太動
有在地人能解惑嗎？ 為何大家反而比較不愛捷運？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣)
※ 作者: z50905 2025-03-25 11:36:43
※ 文章代碼(AID): #1duYJDuD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742873805.A.E0D.html
→ bigpan: 台中人本來就沒在依靠捷運 有錢人開車3F 03/25 11:53
→ bigpan: 沒錢人騎車 台灣大道旁又吵交通又亂空氣也差 有什
麼生活品質可言5F 03/25 11:54
推 ttyy: 預售階段重劃區王道，或許這案近成屋後鷹架拆了，周遭人看到實體時會比較好賣
另一方面他量體大，他500多戶，等於是五間麗晨山哼歌7F 03/25 12:01
→ ellychen: 現在台中的捷運 你想坐去那裡??10F 03/25 12:04
→ ttyy: 山哼歌和丰格完銷也才目前國雄無雙已售出的一半數量而已，況且山哼歌真的也賣滿久的了11F 03/25 12:04
推 zark07222: 樓上眼光那麼淺？現在不買等藍線好才要買嗎？還是說你活不到藍線好？
我是問10樓13F 03/25 12:05
→ duriel3313: 郵局哪裡金融櫃台比收發還忙? 這也有需要胡謅嗎?
推歪抱歉17F 03/25 12:08
推 ttyy: 現在買預售已經不若兩年前，我是認為買新房還是找有捷運議題的，風向逐漸在變了19F 03/25 12:08
推 what1026: 看了一下 那個點很好 超方便21F 03/25 12:13
推 richptt: 才蓋到B5，可以慢慢賣22F 03/25 12:23
推 mitic1029: 誰知道呢，市場不愛、建商慢慢賣，都有可能，惠宇、精銳在舊市區推案也常見，人家就賣的就快，這就是品牌效力吧23F 03/25 12:32
推 Harlequin727: 因為好幾年前開賣 它價格就五六字頭了 到處重劃區還沒那麼貴
是現在重劃區炒起來 它反而沒那麼貴了
*當初26F 03/25 12:32
推 kizzle: 一層7戶/11戶 然後又小兩房為主 這種格局除了興富發以外都賣不好30F 03/25 12:36
→ physicsdk: 雖說一層多戶小宅是高單價時代下的趨勢 但在機基期低人口密度相對小的區域 會比較難推32F 03/25 12:45
推 uevol123: 量體大，當初中低樓層低總價賣很快，高樓層爆一堆人的預算37F 03/25 13:14
→ whaleA: 故意慢慢賣的 越後面越貴39F 03/25 13:14
推 c70311tw: 雖然感覺你只是想抄答案不想認真查資料，但還是回覆你。
1. 捷運藍線兩站正中點（市政府跟忠明國小），走路都走死，當然如果又有力人士能在頂何厝設站另當別論；BRT
根本就是公車專用道而已
2. 有兩面都是飯店，唯一走路可及的生活機能就是萊爾富而已。全聯？家樂福？很抱歉，騎車過中港路才會到
論生活機能跟交通便利都輸在大墩路上的建案，這個位置自住不甚方便。42F 03/25 13:36
推 xitian81: 國雄離捷運也不算太遠 只是那個位置生活機能尷尬52F 03/25 14:24
推 ttyy: 他離忠明國小站應該算還可以，離市政府站也是步行10分鐘左右，說捷運機能應該還算說得過去
辦公室確實比較那個54F 03/25 14:47
推 c70311tw: 離忠明國小站不遠我沒意見，但沒原po 說的150公尺那麼近。不過夏天我懶得走那麼遠就是了57F 03/25 15:03
--