作者 jamo (hi)標題 Re: [閒聊] 請問如果戰爭或被統一了，房產會變怎樣呢時間 Tue Mar 25 12:14:23 2025
※ 引述《ammou (咩)》之銘言：
: 最近局勢有點緊張
: 和家人討論到手上投資的房產
: 是不是應該做點處置賣掉
: 到時候萬一真的發生了
: 是現金比較值錢還是房子呢？
你這現金是指台幣還是美金?
在戰時,戰爭所在地的貨幣都是相當弱勢的資產類型
至於台灣的不動產價格......
就像空空經常拿各種花裏胡俏的資訊各種評論房價
完全不懂不動產的價格本質,就是反應這個經濟體的經濟狀況
這個不動產價格判斷邏輯,在戰爭時代依然可以套用
不動產的價格就是反應這個經濟體的經濟狀況
所以台灣不動產價格會怎麼變,歸根結柢,要看台灣經濟走向
跟農礦業為主的烏克蘭不同,台灣的經濟支柱是精密半導體,
這種產業,在戰爭期間走向會怎樣
你只要問問產線工程師,差不多就心裡有數了
至於戰後重建的話
烏克蘭戰前人均所得不到5000鎂,所以它戰後重建只要超過這個數字就算成功
至於台灣,2024 年底的資料,台灣人均所得已經逼近3.5萬鎂了~
你得重建到超過這個水準才算成功...
更不用說得在中國的統治下進行重建~
目前還沒有這種半導體資訊業經歷過戰爭後重建的考古題
歷史上戰後重建最成功的,大概就日本跟德國這種精密工業
日本是從一片廢墟,百廢待舉的情況下,由輕工業->重工->高精尖
從輕工業轉型到重工業時,這中間還有一個韓戰的契機
收到美國大量的軍事訂單,才有這麼順利的轉型
德國運氣好點,像魯爾區之類的重工業城市沒被炸爛
再加上德國本來就是歐洲的核心地區
所以德國重建是直接重工開局,煉鐵煉煤,然後高精尖
但兩國幾乎都重建了30年才重回世界強國之林
喔還有一個南韓,它軌跡也跟日本類似,只是導入了財閥體系
其他大致類似~
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台灣很幸運,曾經達成經濟奇蹟跟寧靜革命兩項偉大的成就
這是世界上,就我所知,還沒有其他政治體達成這樣的成就
不幸的是,台灣擁有民主的時間真的太短了,我們總統直選才不到30年
這麼短的時間根本沒辦法培養出足夠成熟的政治公民
台灣選總統幾乎沒有容錯率可言
要知道美國建國初中期也選出過很多噗攏共的總統
像詹森,哈定,尼克森之流
但美國有時間慢慢讓民主制度糾錯,很可惜,台灣沒有
我曾經想過,台灣如果不是離中國這麼近
我們是不是可以擺脫抗中保台的魔咒,不用被DPP這樣綁上抗中的戰車?
讓台灣的民主自由可以有更長的時間成熟發酵?
但回頭看歷史,當年是因為國共內戰,蔣介石退守台灣
美國為了要反共,支持蔣介石,所以台灣才有當年的黃金跟美援
台灣才有可能這樣飛速的發展
再往前看,台美關係轉捩點是韓戰!
韓戰背景下,中共決定出兵朝顯,"抗美援朝"導致美中交惡
(也就是前幾年中國愛國電影"長津湖"的故事背景)
於是轉而大力支持蔣介石這個流亡政府,台灣從被放棄的邊緣一躍變成亞太的第一島鏈核心
再往前就是二戰的背景了
etc
etc
只能說歷史沒有如果,台灣要不是就在中國旁邊,像馬達加斯加,連上世界舞台這個牌桌的機會都沒有
而沒有這些機運,也不可能發展出台灣幾年前自由民主的經濟果實!
我們今天擁有的一切,都是這幾十年來地緣政治博弈下的各種機遇
成也蕭何,敗也蕭何,當初因為地緣政治種下的因,自然會結出地緣政治的果
出來混,遲早要還的
天佑台灣,amen~~
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※ 作者: jamo 2025-03-25 12:14:23
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 請問如果戰爭或被統一了，房產會變怎樣呢
03-25 12:14 jamo
※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 03/25/2025 12:16:16
推 birdpon: 淚推。不過還在那邊戰爭會漲不是笨就是壞1F 03/25 12:18
推 prolance10: 投資客為了保護房產價值上戰場一定打得贏，只漲不跌buff max！在戰場上運用政治經濟專長嘴遁敵方，必定讓敵對勢力感動投誠，唯一支持炒房投資客上戰場嘴遁，台灣終極武器。2F 03/25 12:25
噓 Rickyyy: 離中國太近才這麼倒霉，被一堆華人殖民
隔壁有一個惡鄰居真的很慘，買房要買鄰6F 03/25 12:27
推 iamala: 台灣就像故事裡的主角一樣特別，中國和美國會是我們的左右手別擔心。
該擔心的是因為某些個人因素錯誤解讀整個脈絡，這在魯蛇移民仔身上很常見…8F 03/25 12:28
推 vbn22: 還是要靠在中國比較穩 懷念馬英丸時代12F 03/25 12:38
推 koyo167: 政治上應該要雙面逢源 誰提的條件好就靠誰
像民進黨這種只打抗中保台的牌 10年內必定失去政權13F 03/25 12:49
推 foda: 用台灣的資產和金流去日本生活，隔岸觀火，這樣有搞頭嗎
啊 戰爭就沒人繳房租了…16F 03/25 13:04
→ birdpon: 日本拿居留？有那麼簡單？19F 03/25 13:27
推 KrisNYC: 講戰爭我覺得沒人比你有資格講
你真的怕 你就真的開始搞移民 不然都是多討論的
根本不存在什麼因為怕打仗所以生活別過 房別買的問題
一些人海外買一兩間收租 海外開戶拿身分 都是實質避險
躺平說诶會打仗 大家一起不要買房好不好 聽起來像哀求阿20F 03/25 13:30
推 sdhpipt: 尼克森其實是很優秀的總統 只是比較無恥一點 XD
話說詹森哈定尼克森 在美國歷史裡都已經是很近代了 早期那些總統更扯的還有很多 不過當年美國總統也不是普選的28F 03/25 14:44
推 waynoct: 推～歷史皆有其因果31F 03/25 14:56
推 Farid: 沒有靠中國那麼近 也不會有第一島鏈的優勢 樂觀跟悲觀差異32F 03/25 15:09
噓 weber8356: 台灣連聯合國都沒有席位如何左右逢源，安理會都不知道怎麼派維和部隊，甚至就只有美國會賣武器給台灣，有什麼選擇?
南韓，西德，左右逢源的起來?33F 03/25 15:13
推 chanel1259: 沒有靠在中國旁邊就變成菲律賓其中一個鳥屎島而已
啊，現在可以人均3.5萬鎂有多大比例是所謂的賣國或
大陸需要台灣來的37F 03/25 15:25
推 Magita: 請問如果到時新台幣劇烈貶值 貸款還可以用新台幣計價嗎~40F 03/25 15:25
→ chanel1259: 當然是NT計價啊！除非你政府倒台
離中國近但是不接壤是不幸中的大幸了，跟他接壤的
區塊更慘不是被打就是被放逐
話說怎麼都沒人提主動進攻啊？海的對面都是敵人征
服後有佔不完的房地產41F 03/25 15:31
→ weber8356: 台灣四小龍的時候，不甘中國什麼事，台灣能達到人均3.5鎂靠的是歐美技術資金投資46F 03/25 15:41
→ hiroshi0313: 隔壁的中國一直都在虎視眈眈, 連抗中都不想做那就歸中共統治, 房子直接變它的48F 03/25 15:41
→ weber8356: 台灣能達到這個高度，就是在美援下，很早就融入世界體系50F 03/25 15:42
→ Sam27: 韓戰歷史好像不是降，我看Isaacson書寫杜魯門中國政策失敗韓戰爆發，美國情報完全一無所知..還沒爆發前說要放棄台灣韓戰爆發後2天馬上派兵到台灣海峽53F 03/25 15:48
推 aaboutt: 看這裡一堆人不喜歡戰爭，我也不喜歡戰爭，但現實生活裡是誰在投DPP? 說一大堆中共打不贏，台灣不怕打仗的
能不打仗才是最重要的第一選項吧57F 03/25 16:06
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