作者 xenium989 (xenium989)標題 [請益] 請問高雄市區有類似樓上Z大PO的房子嗎時間 Tue Mar 25 16:26:45 2025
因為老婆半年前突然說覺得蠻想住透天的(現在我們住大樓，二大二小，現有四房，室內
也不算小但屋齡稍高)，因為我自己小時也住透天，也覺得透天有它的優點。但以預算來
看就算用現有的賣掉換屋，總價也不希望超過1600，因為要另外預留200做簡易裝修。
但又想要有樓上台南z大po的那一個案子(中西區湖美近西湖公園面寬別墅1588)的屋況及
街景及附近生活機能，我在高雄市區這邊來找還真的找不太到，想說這邊比較多高手看的
也比較多，能否給我些意見。謝謝
台南z大po的那一個案子，我沒實際去現場看過，但我跟我太太從照片及google街景來看
我們喜歡的原因有以下幾點：
一、面夠寬、採光好、地坪有28坪以上(因為不希望地坪太小，也覺得兩層樓就夠最多三
樓)。
二、它沒有蓋滿且有小陽台、小庭院，屋齡老及外觀老我們都覺得沒關係，反而覺得以前
的樣式還蠻耐看的。
三、附近的住戶樣式也接近，整體看來就舒服、道路也乾淨，附近有公園，出去也不算荒
涼。
以我的預算，看過高雄市的幾個巷內透天不是面寬很小就是巷內上方大家你凸雨遮我也凸
，最後搞的巷內陰暗也不通風或是要到很高雄外圍但也不是像一個區域都樣式接近，且常
都蓋滿沒有小庭院。
請大家別戰我，我知道主因是我自己預算太少，但就是看到台南這案子單純會想知道高雄
是否有類似條件價格的區域呢？謝謝大家。當然沒有真的心動的案子就是會繼續住現在的
大樓也算舒服。
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※ 作者: xenium989 2025-03-25 16:26:45
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[請益] 請問高雄市區有類似樓上Z大PO的房子嗎
03-25 16:26 xenium989
推 l98: 預算拉高有吧
那間屋齡49年
高雄市區我兩年前看透天，這個價位大部分都要花大錢整理+老屋1F 03/25 16:28
→ Tosca: 就買台南那間通勤高雄就好了啊=.=4F 03/25 16:31
→ l98: 你真要的話只有外圍啦...5F 03/25 16:31
→ Tosca: 然後跟你講 通勤還是小事 小孩大了學區才是大事
我同學住岡山透天 後來乖乖搬到農16大樓6F 03/25 16:31
→ l98: 台南好像可以上私立體系?8F 03/25 16:32
→ Tosca: 他工作還是在岡山 怎麼想都是因為小孩就學要搬家XD9F 03/25 16:32
→ l98: 3. 就算是我家這邊重劃區也都有你說的缺點..雨遮啦 鐵皮之類台灣特色你很難避免...不然你就要去找管理式的透天會好點10F 03/25 16:33
推 Tosca: 剛看了一下591 美濃大樹區都還是有1600左右的新透天建案阿大樹那案子到高雄車站約20公里 開車40分鐘 也還好吧12F 03/25 16:37
推 l98: 就外圍呀...他看起來就不想去外圍14F 03/25 16:38
→ Tosca: 你們知道東京所謂"近郊"動不動就五十公里甚至一百公里通勤15F 03/25 16:38
→ l98: 光那個地坪+面寬大...高雄舊市區內大概幾乎空集合了16F 03/25 16:39
推 Tosca: 要求居住品質就是要往外圍去住 全世界都是這樣
奇怪台灣人移民去美國都是住超外圍耶
怎麼待在台灣要去住外圍就像要他的命XDDD17F 03/25 16:40
推 FcuKobe: 你200萬根本不夠裝修 沒錢有夢最美20F 03/25 16:50
推 zeroyaking: 看到標題想說是不是我 還真的是我 XD
湖美那邊蠻特殊的 包括文化背景跟傳統西區居民組成
如上面推文說的 進去整修要一筆 周邊有整理過的超美21F 03/25 16:54
→ s6263565: 想問小孩多大的時候需要為了學區換地方住？24F 03/25 17:43
推 z5411: 湖內茄萣你那個價位搞不好還能買新的25F 03/25 18:11
推 zeroyaking: 湖內前陣子有PO 20幾年透天成交一千出頭26F 03/25 18:14
推 l98: 看你要去的學校的規定呀，總量管制的有排列入學優先順序權的，入學沒問題的話，就上學前要搬吧27F 03/25 18:23
推 kutkin: 梓官有
過個橋 跟高大差一半價格30F 03/25 19:22
推 rick6304: 這種設計要找以前眷村比較多 像岡山 左營32F 03/25 22:44
推 snthasin: 認真說，台南這間離高雄遠，你得認真考慮搬到台南生活圈高雄看過比較接近這價位的，仁武20年社區型可以看
可是二十幾年內大部分建蔽都50%~60%了，會蓋到四~五樓這價位面寬、樓層等都要取捨，不然價位會超過2500
要維持高雄工作跟小孩學區，台南東區虎尾寮有你要的
不過價格大約1600*2，但是你要的條件都有符合33F 03/25 23:35
推 Airfoil: 台灣的交通住外圍上下班塞車根本痛苦39F 03/25 23:51
推 hank9201: 1600什麼都要有 又要市區 ，夢裡有，這個價格都蛋殼甚至更外面才有
不然就是超老超小的市區透天可能運氣好會遇到你喜歡的，就算是超老超小的 裝修200根本不夠用40F 03/26 02:52
推 imvh: 符合你條件的透天都至少2千萬以上
1600能找的就鳥松、仁武靠大樹那帶，生活機能差了點44F 03/26 08:23
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