看板 home-sale作者 imqt (8二二二二D)標題 [情報] 忠泰溫仔圳一期聽說要完銷了時間 Tue Mar 25 22:54:38 2025
小妹很關心溫仔圳發展
甚至幻想大巨蛋會蓋過來
這邊一線建商忠泰一期聽說要完銷
二期準備跟上
不知道成交價會落在哪邊
座七望八?
2025開始交地相信其他插旗建商也在觀望
這邊爛的就是交通有夠塞
不知道前景如何
這個價格是不是在玩飛盤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.158.2 (臺灣)
※ 作者: imqt 2025-03-25 22:54:38
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推 hohleeshen: 基本上交通已經卡死發展了。捷運雖多條,但串的很糟糕。除非有快線跳過三重直達新莊才有解。1F 03/25 23:00
→ imqt: 所以猶豫這邊的人道走廊3F 03/25 23:02
推 over999: A5a又不會蓋 買那裡真傻逼6F 03/25 23:07
推 horseorange: 塭的價格一點也不人道走廊 不過連丹鳳這次打算直接上七 真的都不打算便宜賣7F 03/25 23:09
→ jl40: 還早啦 目前蓋的都是邊邊角角的自地重畫 有些基礎都還沒弄好 等弄好蓋好還要十年 等機能成熟要20 30年吧 現在人那麼少 看看A7都多少棟在那裡了 還是那個鳥樣11F 03/25 23:48
→ chrisstar: A7新案都5字頭起跳還摸到58
我是不覺得丹鳳開7有啥問題
建商都嘛會調查價格再開價15F 03/25 23:50
推 firzen48: 還有個隱性缺點就是怕淹水
八卦版爬得到塭仔圳真的變成圳的貼文18F 03/25 23:51
→ jl40: 塭仔圳這麼大 頭尾價格會差滿多的20F 03/25 23:53
→ jl40: 都還沒蓋 就別炒了22F 03/25 23:55
推 shermanch: 這區的刑事案件還得找林口分局 加上去就三不管
2028重劃完再來一個污水廠
對比林口水資中心根本就在八里 塭的應該就是插在正重劃區上
結論就是只有一堆枯枝沒有火苗 難炒難吸外地客 只能吃本地換屋存量23F 03/25 23:58
→ jl40: 話說明日城那區塊也十年了吧 樓下還是一間便利商店嗎? 如果只是炒人不進去 機能會很差的30F 03/26 00:33
→ icexice: 有3間便利商店了,其實這邊點燈率蠻高的32F 03/26 00:40
推 dans: 本地人才不會考慮塭,外地買盤才好騙33F 03/26 00:43
推 feliz5566: 量體太大了 跟淡海一樣沒什麼會被後面的人踩死34F 03/26 00:46
→ jl40: 淡海還真的不能比
塭很大 洲子揚 副都心 頭前莊 二重兩岸 加起來都沒塭大 機捷橫跨中心 又被周圍成熟市區包圍35F 03/26 01:01
推 EvilJustice: 我終於想通為什麼政府要劃這麼大的重劃區,就是要把人趕出危老舊公寓,搬到新的重劃區大樓,方便管理,美化市容,再幾年就可以媲美日本街景,沒有鐵窗雜亂招牌騎樓堆積雜物39F 03/26 01:11
→ jl40: 沒那麼偉大啦 炒高也很難進得去啦 不過位置的確能吸引周遭舊市區有購買需求的人就是43F 03/26 01:16
推 backpacker18: 塭要等市府放超級利多才有救
不然以現在的條件跟價格真的賣不動45F 03/26 01:47
→ help1268: 蓋好都10年了 人還活者嗎49F 03/26 02:50
推 Alkaline865: 北車 板橋 新莊 林口發展好塭仔圳通吃 位置在這些區域的中心點 去哪裡都方便50F 03/26 03:54
→ gliga: 這區面積劃得跟淡海差不多 難啊52F 03/26 04:11
推 Alkaline865: 淡海半徑十公里內才幾十萬人 塭仔圳是數百萬人 地理位置差那麼多怎麼比53F 03/26 04:31
→ gliga: 在我看來溫仔淡水都一樣啦 你高興就好嘻55F 03/26 06:11
推 bestseal: 溫仔準備上8了,現在都7了…57F 03/26 07:07
→ Refauth: 我超級看好全新北市所有的交通發展58F 03/26 07:16
推 madbele: 這麼貴加之後少子化加供應鏈外移,除非買來租人不然沒有買的必要60F 03/26 07:42
推 Alkaline865: 會覺得塭跟淡海看起來都一樣該去看有沒有開始失智的可能62F 03/26 07:48
→ gliga: 哈欠 在台北蛋黃居民眼中下新莊仔有特別尊絕不凡嗎嘻64F 03/26 07:57
推 ilwe106: 忠泰那塊是信華紡織私辦重劃?塭仔的起點太高了,
要一案疊一案可能真的要副都心中古破百才有機會了
吧65F 03/26 09:43
推 nidhogg: 普通一般人,捷運需求高又可以接收特定建商的話,去買靠捷運站近的築禾、寶佳案就好,省下來的錢裝潢可以弄很好,未來捷運站走路五分鐘生活跟上班方便很多。76F 03/26 10:09
推 Alkaline865: 相較桃園邊陲A7公共建設緩慢 新北在塭仔圳是全力砸錢做多 看的懂就懂79F 03/26 10:10
推 jc761128: 跟一堆人還在覺得汐止淹水 差不多概念 沒有以前誇張了81F 03/26 10:11
推 nidhogg: 台北雙子星蓋好機捷功能會強一點,出國也算方便,爛歸爛它還是捷運,盡量買離車站近一點。82F 03/26 10:13
→ toto123: 這邊蓋不完 不用想了85F 03/26 10:45
推 stpada: 山腳斷層錯動一次 人生財富直接化為烏有86F 03/26 12:58
推 Alkaline865: 講的都沒什麼新東西 斷層在塭仔圳重劃範圍外 離這個建案都超過一公里以上了87F 03/26 13:15
→ princeguitar: 山腳斷層早動晚動遲早要動 買下去就能一起動起來地質還是紅色 的液化區 好刺激 住這邊太興奮勇猛了89F 03/26 13:43
推 jl40: 天災無法掌控 人禍才可怕 硬是把別人的房挖倒了96F 03/26 18:49
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