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作者
標題 [情報] 忠泰溫仔圳一期聽說要完銷了
時間 Tue Mar 25 22:54:38 2025
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標題 [情報] 忠泰溫仔圳一期聽說要完銷了
時間 Tue Mar 25 22:54:38 2025
小妹很關心溫仔圳發展
甚至幻想大巨蛋會蓋過來
這邊一線建商忠泰一期聽說要完銷
二期準備跟上
不知道成交價會落在哪邊
座七望八？
2025開始交地相信其他插旗建商也在觀望
這邊爛的就是交通有夠塞
不知道前景如何
這個價格是不是在玩飛盤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.158.2 (臺灣)
※ 作者: imqt 2025-03-25 22:54:38
※ 文章代碼(AID): #1duiEmCx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742914480.A.33B.html
推 : 基本上交通已經卡死發展了。捷運雖多條，但串的很糟糕。除非有快線跳過三重直達新莊才有解。1F 03/25 23:00
→ : 所以猶豫這邊的人道走廊3F 03/25 23:02
→ : 不看好塭仔發展
還坐7望8 那之後公辦破百要賣誰4F 03/25 23:04
還坐7望8 那之後公辦破百要賣誰4F 03/25 23:04
推 : A5a又不會蓋 買那裡真傻逼6F 03/25 23:07
推 : 塭的價格一點也不人道走廊 不過連丹鳳這次打算直接上七 真的都不打算便宜賣7F 03/25 23:09
→ : 不可能 絕對不可能9F 03/25 23:26
推 : 屌打A710F 03/25 23:26
→ : 還早啦 目前蓋的都是邊邊角角的自地重畫 有些基礎都還沒弄好 等弄好蓋好還要十年 等機能成熟要20 30年吧 現在人那麼少 看看A7都多少棟在那裡了 還是那個鳥樣11F 03/25 23:48
→ : 帥過頭都不看好的地方14F 03/25 23:48
→ : A7新案都5字頭起跳還摸到58
我是不覺得丹鳳開7有啥問題
建商都嘛會調查價格再開價15F 03/25 23:50
我是不覺得丹鳳開7有啥問題
建商都嘛會調查價格再開價15F 03/25 23:50
推 : 還有個隱性缺點就是怕淹水
八卦版爬得到塭仔圳真的變成圳的貼文18F 03/25 23:51
八卦版爬得到塭仔圳真的變成圳的貼文18F 03/25 23:51
→ : 塭仔圳這麼大 頭尾價格會差滿多的20F 03/25 23:53
推 : 二不管地帶 新泰不要的通通塞進來21F 03/25 23:54
→ : 都還沒蓋 就別炒了22F 03/25 23:55
推 : 這區的刑事案件還得找林口分局 加上去就三不管
2028重劃完再來一個污水廠
對比林口水資中心根本就在八里 塭的應該就是插在正重劃區上
結論就是只有一堆枯枝沒有火苗 難炒難吸外地客 只能吃本地換屋存量23F 03/25 23:58
2028重劃完再來一個污水廠
對比林口水資中心根本就在八里 塭的應該就是插在正重劃區上
結論就是只有一堆枯枝沒有火苗 難炒難吸外地客 只能吃本地換屋存量23F 03/25 23:58
推 : 又有傻逼在唬爛了29F 03/26 00:26
→ : 話說明日城那區塊也十年了吧 樓下還是一間便利商店嗎？ 如果只是炒人不進去 機能會很差的30F 03/26 00:33
→ : 有3間便利商店了，其實這邊點燈率蠻高的32F 03/26 00:40
推 : 本地人才不會考慮塭，外地買盤才好騙33F 03/26 00:43
推 : 量體太大了 跟淡海一樣沒什麼會被後面的人踩死34F 03/26 00:46
→ : 淡海還真的不能比
塭很大 洲子揚 副都心 頭前莊 二重兩岸 加起來都沒塭大 機捷橫跨中心 又被周圍成熟市區包圍35F 03/26 01:01
塭很大 洲子揚 副都心 頭前莊 二重兩岸 加起來都沒塭大 機捷橫跨中心 又被周圍成熟市區包圍35F 03/26 01:01
推 : 丹鳳七字頭是馥華嗎38F 03/26 01:03
推 : 我終於想通為什麼政府要劃這麼大的重劃區，就是要把人趕出危老舊公寓，搬到新的重劃區大樓，方便管理，美化市容，再幾年就可以媲美日本街景，沒有鐵窗雜亂招牌騎樓堆積雜物39F 03/26 01:11
→ : 沒那麼偉大啦 炒高也很難進得去啦 不過位置的確能吸引周遭舊市區有購買需求的人就是43F 03/26 01:16
推 : 塭要等市府放超級利多才有救
不然以現在的條件跟價格真的賣不動45F 03/26 01:47
不然以現在的條件跟價格真的賣不動45F 03/26 01:47
推 : 交通跟屎一樣47F 03/26 02:35
推 : 溫仔圳太大了要發展起來至少要20年吧48F 03/26 02:41
→ : 蓋好都10年了 人還活者嗎49F 03/26 02:50
推 : 北車 板橋 新莊 林口發展好塭仔圳通吃 位置在這些區域的中心點 去哪裡都方便50F 03/26 03:54
→ : 這區面積劃得跟淡海差不多 難啊52F 03/26 04:11
推 : 淡海半徑十公里內才幾十萬人 塭仔圳是數百萬人 地理位置差那麼多怎麼比53F 03/26 04:31
→ : 在我看來溫仔淡水都一樣啦 你高興就好嘻55F 03/26 06:11
→ : 淹一次你就會怕了，更何況是淹五六次56F 03/26 06:12
推 : 溫仔準備上8了，現在都7了…57F 03/26 07:07
→ : 我超級看好全新北市所有的交通發展58F 03/26 07:16
推 : 丹鳳這個月有三個案 每個都喊七59F 03/26 07:42
推 : 這麼貴加之後少子化加供應鏈外移，除非買來租人不然沒有買的必要60F 03/26 07:42
推 : 會覺得塭跟淡海看起來都一樣該去看有沒有開始失智的可能62F 03/26 07:48
→ : 哈欠 在台北蛋黃居民眼中下新莊仔有特別尊絕不凡嗎嘻64F 03/26 07:57
推 : 忠泰那塊是信華紡織私辦重劃？塭仔的起點太高了，
要一案疊一案可能真的要副都心中古破百才有機會了
吧65F 03/26 09:43
要一案疊一案可能真的要副都心中古破百才有機會了
吧65F 03/26 09:43
推 : 完全沒興趣了地方68F 03/26 09:54
推 : 說淹水是停留在過去荒地的印象 塭重劃之後各道路埋了近三十公里大型排水箱涵 新北市還花了共約二十億新增與改善三座抽水站 防洪能力早已大幅提升
https://i.imgur.com/Q0I8HCz.jpg
https://i.imgur.com/zUIAeGs.jpg69F 03/26 10:01
https://i.imgur.com/Q0I8HCz.jpg
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![[圖]](https://i.imgur.com/Q0I8HCzh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/zUIAeGsh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/dGPjZ9Eh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/TqzKsE3h.jpeg)
推 : 普通一般人，捷運需求高又可以接收特定建商的話，去買靠捷運站近的築禾、寶佳案就好，省下來的錢裝潢可以弄很好，未來捷運站走路五分鐘生活跟上班方便很多。76F 03/26 10:09
推 : 相較桃園邊陲A7公共建設緩慢 新北在塭仔圳是全力砸錢做多 看的懂就懂79F 03/26 10:10
推 : 跟一堆人還在覺得汐止淹水 差不多概念 沒有以前誇張了81F 03/26 10:11
推 : 台北雙子星蓋好機捷功能會強一點，出國也算方便，爛歸爛它還是捷運，盡量買離車站近一點。82F 03/26 10:13
推 : 這次我要幫新莊小哥平反一下，不能拿溫仔跟淡海比啦84F 03/26 10:24
→ : 這邊蓋不完 不用想了85F 03/26 10:45
推 : 山腳斷層錯動一次 人生財富直接化為烏有86F 03/26 12:58
推 : 講的都沒什麼新東西 斷層在塭仔圳重劃範圍外 離這個建案都超過一公里以上了87F 03/26 13:15
→ : 山腳斷層早動晚動遲早要動 買下去就能一起動起來地質還是紅色 的液化區 好刺激 住這邊太興奮勇猛了89F 03/26 13:43
推 : 山腳斷層活動週期預估從三百年到十萬年都有 所以呢？塭仔圳根本沒有任何紅色土壤高液化潛勢區 造謠帶風向都不用心
https://i.imgur.com/Wxdhxtu.jpg91F 03/26 13:54
https://i.imgur.com/Wxdhxtu.jpg91F 03/26 13:54
![[圖]](https://i.imgur.com/Wxdhxtuh.jpeg)
推 : 擔心山腳斷層跟土壤液化的先關心北市科吧95F 03/26 15:42
推 : 天災無法掌控 人禍才可怕 硬是把別人的房挖倒了96F 03/26 18:49
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