看板 home-sale作者 saufu08 (saufu)標題 [心得] 我認為“地段”才是王道啊!時間 Wed Mar 26 07:40:53 2025
有人說少子化,台灣房價會跌,有人說會漲,我認為一切取決於“地段”,地段才是王道
!
一個很簡單的道理,隨著城市發展,人口一定越來越集中都會區,房價當然漲,像新北市
的板橋、三重、蘆洲、中永和、新莊等市區,怎麼可能跌!
相反的,鳥不生蛋沒什麼發展的鄉鎮,人口稀少,當然跌啊!
所以人家問說台灣房價會不會跌,我的回答是“看地段”!
好地段一定漲,鳥地段一定跌,
地段就是王道!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.195 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-03-26 07:40:53
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推 jackself: 謝謝你說出來 不然大家都不知道1F 03/26 07:43
推 max769: 我只知道location王道
原來是地段也是~
謝謝大大2F 03/26 07:44
推 amazgo: 好精闢的見解!受教了6F 03/26 07:56
我買在五股..但是自住就是了。
→ qsx889: 天啊 之前都沒發現8F 03/26 07:58
推 aowen: OMG OMG 按讚分享9F 03/26 07:59
※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/26/2025 08:03:22
推 toto123: 可以轉移的蛋黃代表根本沒那麼重要12F 03/26 08:04
推 catgod: 普通人買房還是要看通勤時間,每天上班單程10分鐘跟60分鐘13F 03/26 08:04
推 aa00788: 聽說有人買日本鄉下欸 準備套一輩子囉14F 03/26 08:05
→ toto123: 好地點,房子就可以爛 還有人要16F 03/26 08:05
→ catgod: 來回就差100分鐘了17F 03/26 08:05
推 jademan: 我懷疑你在說淡水 但我無法證明 XD18F 03/26 08:07
噓 bms: 你這個石器時代就知道了19F 03/26 08:09
→ kmtkmtkmt: .....美國100年前就發現了 location location location聽過嗎??21F 03/26 08:17
推 hogs: 人口越來越集中在淡水了 台灣要亡23F 03/26 08:17
推 tfct: 新莊副都心慘套一堆人 賠售一堆 哪有不會跌25F 03/26 08:17
→ kmtkmtkmt: 新莊長線放著也是漲
看那5年7年的不準27F 03/26 08:18
噓 nekomo: 股票賺錢的秘訣就是買低賣高30F 03/26 08:22
→ jayemshow: 一樓 XDDDDDDDDDDDDD32F 03/26 08:32
推 cosmos506: 你那邊還來得及all in 233033F 03/26 08:35
推 fmradio: 選舉就是票多的贏 票少的輸37F 03/26 08:44
推 shermanch: 副督心是什麼好地段嗎怎麼會拿這個反駁38F 03/26 08:47
→ nicejeffery: 問題在地段會因建設升級,所以爛地段越來越少
早期鶯歌八德什麼鳥現在看起來也還ok39F 03/26 08:50
推 tfct: 我沒說副都心是好地段喔 原文也沒說以上地方的「好地段」「我是反駁內文題的一卡車地方怎麼可能跌」
以原文意思為 鳥不生蛋的鄉鎮以外 都叫好地段
所以舉富都心為反例 非常恰當 再請某樓自行閱讀42F 03/26 08:53
推 aa00788: 副都心現在是好還是壞地段呢47F 03/26 09:02
推 alex5566: 日本就是這樣....股版99%都知道吧...48F 03/26 09:05
推 jo78jo78: 下一屆諾貝爾經濟學獎如囊中之物52F 03/26 09:12
推 shermanch: 喔喔原來內文有提新莊啊 那就合理了55F 03/26 09:21
推 mypower: 真的選好地段才有保值漲價的空間57F 03/26 09:23
推 Goldx5: 哇,你沒講我們都不知道,太扯了吧58F 03/26 09:23
推 ioeve: 以知用火60F 03/26 09:24
推 ahg: 選舉就是票多的人贏61F 03/26 09:31
推 amino0120: 要不要ALL IN台GG 會銀喔>"<62F 03/26 09:32
→ kentin: 真的感謝你提供如此寶貴資訊63F 03/26 09:37
推 CIIIO: 說得真好 下次別說了64F 03/26 09:46
推 a770818: 很多人還是堅持買新但鳥地段...65F 03/26 09:48
噓 kentelva: 哇 你見解很獨到耶 不說沒人知道吧66F 03/26 09:52
推 PTTVERTWO: 好地段因人而異,不過基本上你願意住一輩子的,就是好地段。67F 03/26 09:54
推 a770818: 大安 信義基本上無敵...73F 03/26 10:10
推 BroDians: Location Location Location74F 03/26 10:11
噓 Larsie: 謝謝你幫大家複習數千年來的唯一真理76F 03/26 10:23
推 koushimei: 應該M起來 以免大家忘了這個房市的真理78F 03/26 10:39
推 bj4j45: 一語驚醒我夢中人80F 03/26 10:46
噓 F93935: 藍線無敵就是這樣82F 03/26 10:49
推 xfileman: 原來如此,這句可以拿來當版標喔83F 03/26 10:54
推 yeahbabe: 你好厲害喔 怎麼別人都沒想到87F 03/26 11:33
噓 max5209: 你那邊買台積電還來得及…88F 03/26 11:33
→ hydra7: 太棒了,感謝原Po分享89F 03/26 11:39
→ buffon: 天啊 原來火這麼好用 謝謝分享91F 03/26 11:42
推 f41101: 哭了 謝謝你讓我想起我阿公小時候跟我說的話92F 03/26 11:46
→ PassinBy: 我覺得一分鐘等於60秒才是王道94F 03/26 11:54
推 popm: 新北算甚麼地段,不過吸台北外溢的奶水95F 03/26 11:54
推 kkmmking: 天啊真的,我原本覺得本錢多才是王道的耶!100F 03/26 13:22
推 Raylousy: 原來如此!!!!!!!!!!!!!!!!!101F 03/26 13:59
→ kyois: 你那邊應該還看得到猛獁象,好羨慕哦104F 03/26 16:01
推 priston: 有說什麼 又像什麼都沒說 厲害105F 03/26 19:12
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