作者 a770818 (恕怒)標題 [心得] 信義區到南港展覽館實測時間 Wed Mar 26 11:59:29 2025
剛好住在信義區後山埤站附近（走路3-4分鐘）
公司在南港展覽館
9點 從家裡出門
走路去捷運站
捷運站出站走到公司
9點25分坐在位置上
點到點總共25分鐘
這一區捷運站走路10分鐘內老公寓
之前週末看房只要正常格局
都是一坪成交價75-90萬秒殺（沒屋況75-有裝潢90）
仲介還要發號碼牌，最近稍微人少一點
但是好格局的還是秒殺......
基本上只要不是4/5樓都超好賣
一開始也是覺得傻眼 不過看久了也慢慢習慣了
比較新房子一坪150萬......公設扣完也剩沒多少了
最近南港又開了lalaport 捷運站每天早上都是人...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.16.197 (臺灣)
※ 作者: a770818 2025-03-26 11:59:29
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※ 編輯: a770818 (27.51.16.197 臺灣), 03/26/2025 12:00:29
※ 編輯: a770818 (27.51.16.197 臺灣), 03/26/2025 12:04:26
→ Upswing: 下一篇烏節路到大安區通勤實測3F 03/26 12:10
→ buffon: 敲碗雪隧通勤台北實測4F 03/26 12:11
→ a770818: 只能說親身體驗才知道XD6F 03/26 12:12
推 wellwed: 我前工作前同事住羅東雪隧通勤 照他說法 一小時車上好睡下車轉車再20-30分鐘到公司 我覺得基隆意思也差不多吧8F 03/26 12:15
推 swicer: 南港路預售只要110-120啊 公車到南軟10分鐘10F 03/26 12:18
→ a770818: 公寓30坪 新建案要室內30坪南港也要買到4500萬......11F 03/26 12:21
→ rmna: 公寓到90誇張了12F 03/26 12:21
→ a770818: 信義區30坪老公寓2500內搞定
就算出租也可以租到32000-35000
公寓90真的不誇張...13F 03/26 12:21
→ toto123: 其實蛋白區 老公寓 80 90萬開價真的一堆
大同士林南港內湖 好的地方都有這種開價
你新的就是140 對半 6折 就是大約 80萬16F 03/26 12:22
→ a770818: 蛋黃區老公寓成交價80-90真的很多...19F 03/26 12:23
※ 編輯: a770818 (27.51.16.197 臺灣), 03/26/2025 12:24:21
推 a1l2m3m4: 家人羅東到市政府早點出門自駕約1小20F 03/26 12:24
→ a770818: 蠻多同事也買宜蘭 通勤一小時21F 03/26 12:25
推 rmna: 蛋黃區有，後山埤實價公寓有90?22F 03/26 12:25
→ toto123: 現在蛋黃 標準很模糊了23F 03/26 12:25
推 rmna: 好吧看實登還真的有XD24F 03/26 12:27
→ a770818: 信義區永春後山埤站 走路5分鐘內 應該算蛋黃區吧25F 03/26 12:31
推 popm: 這距離我騎車15分鐘內就可以坐在位置上喝咖啡了26F 03/26 12:34
→ a770818: 因為我有時候在捷運上邊開會邊通勤XD27F 03/26 12:35
→ waaiss: 我去年才賣7029F 03/26 12:38
→ a770818: 不過要1/2/3樓好格局才有這個價錢
4/5樓基本上很難賣 除非有頂加出租
之前看到一個一樓開130萬/坪......30F 03/26 12:39
→ waaiss: 我是五加六33F 03/26 12:40
→ a770818: 國小對面我是蠻喜歡 但是真的貴爆34F 03/26 12:41
→ Ryoma: 秒殺嗎? 我看永春站和林口街附近很多掛蠻久，尤其1樓35F 03/26 12:44
→ a770818: 價錢亂開的當然賣不掉...一樓都亂開
一樓130萬老公寓誰會買...
賣90-100你跟本還沒看到就沒了36F 03/26 12:45
→ kagaya: 1樓看591普遍都賣偏貴啊 算亂開嗎39F 03/26 13:39
→ a770818: 2000還是建議買後山埤永春一帶公寓41F 03/26 13:51
推 planta: 這要實測什麼啊？43F 03/26 22:36
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