作者 kaplooiewei (老魏)標題 [請益] 約定專用的法定停車位會算進房貸嗎？時間 Wed Mar 26 23:37:04 2025
如題。看上一間三房華夏預售屋，預計明年中交屋。車位是另購，屬於約定專用的法定停車位，請問貸款時會連同停車位一起算進去嗎？
另外貸款時通常會低於成交價的多少來給貸？謝謝
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※ 作者: kaplooiewei 2025-03-26 23:37:04
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推 cutbear123: 另購有可能的問題是鑑價很低 實際也貸不到多少錢3F 03/27 00:18
→ kaplooiewei: 不是單獨貸。是說房屋貸款，建物所有權狀裡有寫停車位編號那種。
房價900，車位70，鑑價會是以970作考量嗎？
還是單純只看建物本體，車位直接不看？謝謝4F 03/27 00:48
推 vicyong: 預售屋不用擔心建商整捆都算好了
然後貸款會是你房屋「總價」去計算，有買車位就會把車位含進總價
基本上預售你只要顧自己收支比過不過，不用擔心銀行不給貸8F 03/27 00:57
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