看板 home-sale作者 JQK2 (ACE)標題 [新聞] 強化租賃市場透明化 內政部研議公布「每時間 Thu Mar 27 09:46:00 2025
強化租賃市場透明化 內政部研議公布「每坪租金單價」
2025-03-24 12:23經濟日報/記者胡順惠/台北即時報導
立法院內政委員會24日針對「租賃住宅市場透明化」進行專題報告與質詢,內政部就租金
透明化相關議題作出回應。內政部地政司代理司長林家正表示,政府正在積極推動每坪租
金單價的統計,有機會在6月及12月分別公布更新的資料,提高市場的透明度。
國民黨立委提出三大建議,第一,目前的統計資訊過於粗略,應進一步細化,並建立獨立
系統來推廣租金資料,或與民間平台(如591)合作,提升資訊的可達性;第二,應根據
不同生活圈進行分類,使資料更加精細化;第三,目前的租金統計資訊仍過於粗略,尤其
缺乏每坪租金中位數的數據。
林家正對此回應,目前正積極規劃每坪租金單價的統計,並將串聯地籍資料來確保租金數
據的精確性,對於每坪租金的統計,目前正在處理資料匯入問題,並計劃在6月及12月分
別對外公布更新資料,這將有助於更精確地掌握市場狀況。
對於如何更細緻地分區呈現租金市場,林家正強調,針對不同區域的租金差異,將從每層
與每戶開始進行更細緻的統計,雖然分租房屋的數據較難掌握,但政府將逐步改善相關系
統,並著手對不同生活圈進行區分,以提高透明度。
內政部強調,租賃市場的透明化仍在持續發展中,並將透過與民間平台合作、細化資料分
類等手段,不斷改善數據的可及性和精確性,期望能夠提供民眾更加清楚和具體的租賃市
場資訊。
https://house.udn.com/house/story/123589/8628116
租屋版的實價登錄,將對房產市場帶來什麼影響?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.105.215 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-03-27 09:46:00
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推 hellogym: 就跟實價登錄一樣啊 看到租比別人低 我家不一樣 就漲價阿XDD
資訊不透明才有可能撿到那種老房東便宜亂租不漲租的1F 03/27 09:48
推 hortl233: 笑惹,實價登錄玩過一次了還沒學乖4F 03/27 09:49
推 jerry1019: 萬物漲漲,稅收滿滿
上次租金實登是個笑話,仲介還拿資料拐我6F 03/27 09:49
推 zpf2005: 租約一年一簽,租客租貴了明年換個地方租就好,超出行情自然沒人租,一直搞這個只是讓老房東發現自己租太便宜8F 03/27 09:51
推 hellogym: 透明沒什麼不好沒錯啊
但是結果不一定好就是13F 03/27 09:53
→ MonkeyCL: 一段時間後就會有個平衡了啦15F 03/27 09:54
→ hellogym: 房地合一2.0沒什麼不好啊 那你看結果XDD16F 03/27 09:54
推 blargelp: 現在房市有差到要用大招來救嗎18F 03/27 09:55
→ frank111: 新房大樓公寓的租金價格通通混在一起,弄個平均價19F 03/27 09:55
→ hellogym: 22K薪資補助也沒什麼不好阿XDD20F 03/27 09:55
→ frank111: 這平均價就定錨把低於個價的房租通通拉上來21F 03/27 09:55
推 maxboy06: 租屋股神可以囂張不就一堆老房東不知道行情亂租22F 03/27 09:56
推 pujos: 好的房子不會降,差的會抬價23F 03/27 09:56
→ frank111: 老房的屋主原不知道市場行情,有均價後會謝謝政府的德政24F 03/27 09:56
推 ceca: 就跟實價登錄一樣...等他很久了.
快拉,這樣漲租金就不會不好意思.
台灣租金便宜太久了.
是時候需要龐大的刺激了.
幹死那些死不漲租金的老不死老人.25F 03/27 09:57
→ frank111: 漲房租價的藉口,政府都幫忙想好了,貼心30F 03/27 09:57
推 zpf2005: 官方版認證租金地板價出爐,對誰好就不說了31F 03/27 09:58
→ frank111: 政府以為定的是平均價,殊不知定的是地板價33F 03/27 10:00
推 bustinjieber: 透明=沒有利潤,對於買賣雙方都是
透明化之後,被高估就會消泡沫,
被低估就會跟上行情價,
台灣目前被低估非常多。34F 03/27 10:02
推 welovee: 我也覺得租金行情會往上修正, 不過政府執意要推的另一個39F 03/27 10:07
→ welovee: 原因是為了課稅,所以透明化租金利大弊41F 03/27 10:08
推 quiet93: 新房舊房有裝潢沒裝潢全部混在一起,參考價值低42F 03/27 10:10
推 hortl233: 市區蛋黃區誰在供過於求wwww43F 03/27 10:10
→ quiet93: 買房有可參考性,是因為分別到各社區地段的差別44F 03/27 10:10
推 mecca: 真的蠢45F 03/27 10:12
推 bustinjieber: 這幾年的政策幾乎都是為了課稅
推升成本,市場一定會反應出來的。46F 03/27 10:13
推 quiet93: 國民黨把租金補貼預算凍結了阿49F 03/27 10:14
推 zpf2005: 外食,電費,房租都漲,CPI要壓不住了嗎?50F 03/27 10:15
→ jerry1019: 漲個500還是低於行情租朋友,對方還是不滿意。
就等實登將她漲好漲滿。
但各項政策看起來都是朝增加稅收發展無誤51F 03/27 10:16
推 panzerbug: 租金行情向上,推租金透明,笑裡藏刀
對於臉皮薄、議價技術不好的房東朋友有福了54F 03/27 10:17
→ jerry1019: 以為打房?打房東?以為打別人,自己就能省到56F 03/27 10:18
→ jerry1019: 吵房東沒報的可以不必了,所得稅這招下去,63F 03/27 10:20
推 fakm: 要透明就透明到底吧,報補貼的租約直接和買賣實登一樣詳細刊載,不夠透明參考價值大減,不過就是區域老屋爽64F 03/27 10:20
→ jerry1019: 房東一個也跑不掉。
等你很久了.......房間準備開始大整修66F 03/27 10:20
推 aa00788: 狠狠漲租吸血租房仔 療癒69F 03/27 10:28
推 panzerbug: 對政府真的是裏子面子賺爛,租客被多扒皮還不能幹嘛71F 03/27 10:31
推 Narok: 就實價一步到位啊 幹嘛停72F 03/27 10:32
→ panzerbug: 小朋友不懂事哭房東逃漏稅,加稅也是轉嫁房客73F 03/27 10:32
推 dophin332: 租金實價->租金齊漲->老屋齊漲->幫新屋價格打底.
政府是想錢想瘋了嗎?76F 03/27 10:38
推 iamiam: 確定要這樣做嗎?78F 03/27 10:41
推 dophin332: 這個弄下去就是要精密統計 精密收稅了吧80F 03/27 10:41
→ buffon: 平時哪些人最愛罵不公開不透明的 你們得償所願了呵呵81F 03/27 10:45
→ piliwu: 拜託要上路我一定支持82F 03/27 10:48
→ aaboutt: 去年一波查逃漏稅不知道有幾個人中槍?
央行出手完畢,接下來應該換國稅局出馬了84F 03/27 10:54
→ aaboutt: 政府這麼做就是要課稅,沒有實登租金的就等著被檢舉被查87F 03/27 10:56
推 quiet93: 上次公布的遠低於行情XD89F 03/27 10:59
推 aaboutt: 政府這麼做為房東著想?政府只是想逼房東報稅啦。政府這招是提醒租屋的要記得報稅90F 03/27 11:04
推 vicet: 感謝政府 準備參考一下 漲租金了讚啦!!!92F 03/27 11:14
推 CIIIO: 房租要漲有evidence了 推推93F 03/27 11:31
→ kkevinhess1t: 除非提供夠多的社會住宅,不然現在推這個只會變成參考價,政府不進來當價格破壞者,就要立法強力打房100F 03/27 12:48
→ CMCC: 有租金登錄就太好了,以後直接印內政部資料漲租,不用聽房客在那唉103F 03/27 13:14
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