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標題 [心得] 其實真的要買，房東說漲就漲？
時間 Fri Mar 28 18:03:05 2025
標題 [心得] 其實真的要買，房東說漲就漲？
時間 Fri Mar 28 18:03:05 2025
如標題，我覺得在台灣，講真的除非你要住家裡一輩子，或是老爸有留房給你，又或是好
幾間給你分，不然你真的要買房，貸款也好，租房真的沒法租一輩子...
房東租你房，說漲就漲，說收回就收回，老實講，你根本抗衡不了房東。
你說有合約，對啊，等合約到期，他要收回房，你就又要找房子，他要漲租金，你完全沒
辦法...
在台灣，房客是真的超級弱勢，很辛苦，這是現實也是沒辦法。
我覺得，你好歹貸款也要買一間，就算是公寓也好，才不會受制於房東啊！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.195 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-03-28 18:03:05
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※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:05:08
因為弱勢的變多嗎？
※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:06:28
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→ : 你管人家 要不要買 除非你買蛋殼
蛋黃根本超好出租的 現在的問題是好房客變少1F 03/28 18:05
蛋黃根本超好出租的 現在的問題是好房客變少1F 03/28 18:05
因為弱勢的變多嗎？
※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:06:28
推 : 你這月經文ㄟ3F 03/28 18:07
→ : 新清安放水成這樣 還沒能力買房的 想想是什麼咖
現在大家就是寧願買手槍房 也不想幫房東繳房貸 再小都買4F 03/28 18:07
現在大家就是寧願買手槍房 也不想幫房東繳房貸 再小都買4F 03/28 18:07
推 : 蛤 台灣是一堆租霸吧6F 03/28 18:08
推 : 不買的不就頭硬相信賊克之流整天等房市崩盤要買在低點的，不乏高知識份子但身體力行居住正義的那種7F 03/28 18:09
推 : 在台灣，只要厚臉皮當租霸就沒問題了，房東還得給你點錢求你走9F 03/28 18:10
→ : 你這是新手觀念，不用特別發一篇了吧11F 03/28 18:10
→ : 台灣其實蠻好租的,對租客保障也超級齊全.根本不用雞蛋12F 03/28 18:12
噓 : 房東才弱勢吧！13F 03/28 18:13
→ : 裡挑骨頭. 租房會有問題就是沒錢或是極度不想搬家而已14F 03/28 18:13
→ : 好租是因為太多人在當房東
大家都是打算盤 放著5~15年就要賣了 太多人玩這遊戲15F 03/28 18:13
大家都是打算盤 放著5~15年就要賣了 太多人玩這遊戲15F 03/28 18:13
噓 : 你說的沒錯，但這不叫弱勢，只是正常的合約精神17F 03/28 18:19
噓 : 照合約走是弱勢 我看了什麼18F 03/28 18:22
噓 : 板上是不是很多人不知道甚麼叫合約精神???19F 03/28 18:23
→ : 不然合約幹嘛用的...？20F 03/28 18:27
→ : 房東才弱勢 照合約結果被當欺負人 沒有合約精神很慘21F 03/28 18:28
推 : 合約就是，吃定你搬家成本很高，約重簽就漲到你放棄的臨界點這店面屋主奧義，不爽你搬店
做生意死亡率太高，大多數店家不敢搬店，乖乖被漲
所以店面租金有時候你會聽到那種漲很誇張的
看你生意好就給你大漲22F 03/28 18:33
做生意死亡率太高，大多數店家不敢搬店，乖乖被漲
所以店面租金有時候你會聽到那種漲很誇張的
看你生意好就給你大漲22F 03/28 18:33
噓 : 是洗夠了沒...27F 03/28 18:39
→ : 不滿意到期就能搬這怎麼看都算優點28F 03/28 18:42
推 : 明明房東才是弱勢，我家房子租給人，快9個月沒付房租，好不容易才請走29F 03/28 18:43
噓 : 你是套了多少間要說啊，我們一起想辦法解決31F 03/28 18:44
推 : 物價漲成這樣 租金當然跟著漲32F 03/28 18:51
推 : 房租漲價...其實很少說漲就漲，我都會先預告!!33F 03/28 19:12
推 : 廢文太多了啦34F 03/28 19:21
噓 : 住的喜歡就跟房東續約；住不喜歡就到期搬走，基本合約精神而已。35F 03/28 19:21
推 : 沒錯 應該要免費給人住才合理37F 03/28 19:22
→ : 其實房東那麼多也不差目前這一個，總是有更便宜的房子待租
你以為一般房東的房子好租嗎？其實房東那麼多競爭壓力也是很大38F 03/28 19:27
你以為一般房東的房子好租嗎？其實房東那麼多競爭壓力也是很大38F 03/28 19:27
噓 : 沒事吧房蟲QQ42F 03/28 19:30
推 : 阿有些人就真的連頭期也沒有啦
能有自己房本來就最好
老了就算有錢 在那被人評估打量檢驗
感受也不會多好43F 03/28 19:33
能有自己房本來就最好
老了就算有錢 在那被人評估打量檢驗
感受也不會多好43F 03/28 19:33
推 : 沒錯 快點買 至少央行都不敢升息 升息還會補貼房貸族 只要欠錢的人夠多 央行就越不敢升息 還會放貶台幣 讓大家還的起房貸 持有台幣不買房就是腦子有洞的行為47F 03/28 20:02
推 : 老了有錢最好還是去老人院群居，住家裡當孤單老人也是很可悲啦，看過太多例子了，就算有房有子女子女成家後變獨居，有錢請看護還好一點，但多是成為人球，成家的誰都不想帶回來照顧得罪台女，最後還是送養老院50F 03/28 20:49
推 : 急了？？54F 03/28 21:24
推 : 已知用火？！55F 03/28 22:54
→ : 哪裡弱勢了，房客還不是說不租就不租，房東也要再找房客房客說不租你還能拒絕嗎？房東要漲租金也要等租約到期
這個市場就是供需市場，房東能漲房租代表的是租金行情漲你到荒郊野外沒人要租的地方，你要退租房東還減租求你呢56F 03/28 23:37
這個市場就是供需市場，房東能漲房租代表的是租金行情漲你到荒郊野外沒人要租的地方，你要退租房東還減租求你呢56F 03/28 23:37
→ : 祭出空屋稅，讓房東求你租！60F 03/29 03:49
→ : 約期到不能漲？61F 03/29 05:14
→ : 房東還要擔心房子被房客破壞，不懂當房東好在哪裡
現在租給女大生，結果房子也弄得很亂...
好房客不好找...62F 03/29 10:01
現在租給女大生，結果房子也弄得很亂...
好房客不好找...62F 03/29 10:01
推 : 會有煩腦 但我還是寧願當房東啦 XXD
問題房客其實很少 大多都很正常65F 03/29 10:27
問題房客其實很少 大多都很正常65F 03/29 10:27
推 : 金龍三個月升息一次 屋主怎麼辦67F 03/29 13:56
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