作者 u8643046 (cosine)標題 Re: [閒聊] 現在的台南房價還值得入場嗎？時間 Sun Mar 30 17:38:57 2025
※ 引述《c0lincw (阿肥a水ㄤ)》之銘言：
: 兩年前因為工作在台南買了新房置產
: 當時價格買在東區價格約一坪39
: 現在有計劃想要換大，去看了目前台南的預售
: 東區
: 巴克禮 55 （前兩週去銷售的開價）
: 宗大虎隱 62
: 永龍巴哈 55
: 白京松玥 55
: 舜之璽 60
: 看下來價格幾乎跟高雄美術館的新案價格差不多了
: 但周邊環境跟基礎建設實在差太多
: 最近看下來的感想就是鹽行國泰應該要直接下訂（當時跟女友還沒結婚，考慮後沒下訂
）
: 目前在等國泰北區新案，據說開價會到7…
: 我是小換大目前是還不急，但如果台南這種房價說實話工作轉調到高雄或台中就很有吸
引
: 了
6年前昌益帶著一堆投客到台南東橋置產，這堆投客在網路上只推東橋，不管台南在講東
區或北區，一概只推東橋，唯一推薦只有東橋。東橋優缺點很明顯，就算炮校移走，台鐵
電聯車停一停，上限
也就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能。
去年底我還在mobile01看到沙崙vs平實，把沙崙吹上天了，這篇的推文又有一些投客出來
推沙崙了，也是同樣的情形，沙崙的現況就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能
。
在東區還可以看到4X的轉約，買轉約都比上面這些好。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.125 (臺灣)
※ 作者: u8643046 2025-03-30 17:38:57
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在的台南房價還值得入場嗎？
03-30 17:38 u8643046
※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 17:41:49
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※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 17:49:05
推 hortl233: 善新最大的短板就生活機能，這改不了
東橋是真的有底子在3F 03/30 17:51
是呀！推薦就是東橋，
但h大，不用每篇明的暗的都推東橋吧！
推 Morphee: 台南投資策略重點不是機能，是工作機會。想在南部半導體產業工作最穩就是南科，無論高雄還是沙崙都還沒成型。5F 03/30 17:55
推 hortl233: 所以說西瓜市長真的是混蛋一個。7F 03/30 17:56
推 Morphee: 也就是說如果想出租想自住，邏輯上台南比高雄嘉義都穩當，不用擔心哪天廠被川哥搶走8F 03/30 17:57
→ hortl233: 上任7年最大的政績是推廣水果，笑死人。捷運還在小畫家10F 03/30 17:57
※ 編輯: u8643046 (49.216.24.125 臺灣), 03/30/2025 18:13:06
→ e2699096: 東區還是最穩吧 以後地下化又有捷運 未來沙崙起來也吃的到13F 03/30 19:16
推 williamchan: 想要機能就東/北區，想要南科近就善新，頂多加個高鐵，台南其他區投資不建議R15F 03/30 19:46
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