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作者 OhtaniHR (大谷翔平)
標題 Re: [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多
時間 Wed Apr  2 11:03:30 2025

以下對事不對政黨

都更對國家城市發展絕對是正面的
很可惜在台灣都更發展緩慢
政客其實很不敢動這塊

發容積獎勵就要得到圖利臭名
這個藍綠任何政黨的人都受害過
所以到後來都是一直重劃一直重劃
放任一大堆地方的老市區凋零
變成又破又舊的地方

如果資源不多的縣市
沒有都更的話 連公眾設施如道路/人行道
都很難有資源改善

如果大量都更
用容積率/建蔽率 就能生出人行道等等
對於城市發展都是正面的
對於一般市民來說
基本上現在都更案我所知道的都是賺的 而且賺不少
但如果是重劃區呢
這個水超級深
的後面都被少數人賺走
懂的人都知道這個才是政客們賺最多的
結果是發容積獎勵 都更這些被罵最大

老市區失去改善的能人口減少
一般人越住越遠 交通時間暴增

總總因素真的覺得現在挺悲哀的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.162.187 (臺灣)
※ 作者: OhtaniHR 2025-04-02 11:03:30
※ 文章代碼(AID): #1dxAa4sk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743563012.A.DAE.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多
04-01 17:52 luckysmallsu
Re: [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多
04-01 23:49 FlyinDance56
Re: [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多
04-02 07:15 milkwind
Re: [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這
04-02 10:53 aass5566
Re: [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多
04-02 11:03 OhtaniHR
推 jackred: 不管政策如何  都更最終都是人性考驗1F 04/02 11:06
※ 編輯: OhtaniHR (42.72.162.187 臺灣), 04/02/2025 11:10:09
推 kusomanfcu: 當然要罵阿，都更不是和重劃區搶生意嗎，這些人一堆靠農地重劃吃飯2F 04/02 11:40
確實 搶到大戶的肥肉了
※ 編輯: OhtaniHR (42.72.162.187 臺灣), 04/02/2025 11:47:01
推 blargelp: 不是 啊不然你要搶拆嗎
你只能獎勵。但容積率獎勵 台北市就不能亂發，台北市老公寓 4 5樓 不用多 都變15樓就好。馬路不會塞爆？捷運載的下？4F 04/02 12:05
推 kusomanfcu: 馬路塞爆個啥？北市都是通勤人口8F 04/02 12:07
→ blargelp: 亂發容積率 就是讓全台北都感受內湖的痛苦而已9F 04/02 12:08
→ kusomanfcu: 就是住房數量不夠才會這樣
塞爆的源頭是外圍重劃區通勤北市10F 04/02 12:08
推 b18902040: 重劃就炒地皮，政府賣地發大財，都更只有老百姓爽，那幹嘛推都更，讓你受不了自己去買新房子才賺12F 04/02 12:40
推 ilovejesus: 首都遷南部 公務員一律南漂 就不用都更了XD14F 04/02 12:54
推 gm3252: 真的不如遷都最快15F 04/02 14:11
推 JaccWu: 遷都不就像是更激進  全台灣等級的重劃16F 04/02 14:59
這種都是利益
這種要讓人口遷移的 遷移處早就被政客置產完了
就像很多高雄朋友會抱怨發展北區放任市區沒落
為啥 因為政客在市區都更沒得撈
※ 編輯: OhtaniHR (42.72.162.187 臺灣), 04/02/2025 15:15:55
→ toto123: 重劃區賺比較多 傻傻的 家裡重劃區分個2~3間 台北市無痛換 我朋友就是三重蘆洲 家裡分幾間賣掉 回來買天母
都更 賺錢 太慢了 羨慕台北市的老人 笑話17F 04/02 16:48
推 JKjohnwick: 刁民太多啊20F 04/02 18:54

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