[請益] 嘉義市買房請益 - home-sale板

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作者 esan00 (esan)
標題 [請益] 嘉義市買房請益
時間 Thu Apr 3 13:53:10 2025

各位好
先上背景資料

男方：我，公務員，年收約70-75
女方：服務業，年收約35-40

能拿出的頭期緊繃約300，不過考慮到緊急備用金跟買房後的額外支出等
目前感覺能拿出的頭期大概在200上下，另外雙方的原生家庭都無法資助

太太的工作地點在嘉義市，我的工作地點在嘉義縣政府
由於太太不考慮朴子／太保，目前僅看嘉義市東西區的房子
我的工作有綁約的問題，目前規劃是6-7年後請調回故鄉
會想買房子是覺得這幾年如果還要繼續租屋也是筆很大的開銷

不如先買間自己的房子，等要離開嘉義了再轉手，應該會比純租房省
可以妥協是中古屋，但生活機能不能太差，請調回故鄉後轉手或租人

591看了幾間地段還行的，約了仲介看房後回家查一下實價登錄

發現大概都是投資客裝潢後直接加200萬左右賣，無法接受

越看越覺得絕望，不確定是不是這就是房市的趨勢跟行情
還請版上的各位大德不吝給予建議，謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.31.154 (臺灣)
※ 作者: esan00 2025-04-03 13:53:10
※ 文章代碼(AID): #1dxY98fA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743659592.A.A4A.html

推 l98: 地特喔1F 04/03 13:55

推 safari9527: 沒事啦，等崩再買2F 04/03 13:56

推 a860122004: 換個女友3F 04/03 14:01

推 Yishanhuang: 嘉義都更好4F 04/03 14:04

推 aivc: 嘉義的話，不急，慢慢看5F 04/03 14:07

推 NTU303150195: 先買6F 04/03 14:10

推 kutkin: 女生賺那麼少還有意見7F 04/03 14:13

推 r7919: 經國新城，但很難再強漲，優點秒轉手8F 04/03 14:13

→ unicake: 可以看中埔後庄重劃區（不是湖子內），蠻多新房，然後那邊上快速道路離你上班也近。9F 04/03 14:17

推 kutkin: 轉手就6%仲介費哪裡省？
你辛苦工作一年的錢就沒了還沒考慮稅11F 04/03 14:19

→ unicake: 當初嘉義也是看很久，最後買在東區
脫手後的事先不考慮，既然決定買在嘉義市，建議選離你上班方便的地點。13F 04/03 14:19

推 kutkin: a 一下你台中人的話台中不買買嘉義市是？
嘉義租金很爛，根本沒必要買..
反而台中租金很好，買了出租也值。16F 04/03 14:24

推 flexin: 6-7年請調，幹嘛買19F 04/03 14:40

→ Librau: 買台中租嘉義呀。這基本題而已20F 04/03 14:40

→ alonzohorse: 不要急，等川普發酵，可能再過半年你可以買到腰斬的21F 04/03 14:59

推 zyxvu: 換老婆（認真），娶錯老婆拖累三代‼22F 04/03 15:11

推 cckcc: 年收40還有發言權喔23F 04/03 15:20

推 a520978926: 現在這種情況要買房？…現金先留著吧接下來會發生啥事都不知道24F 04/03 15:20

推 javator: 錯失機會的，都是心理過不去的人
世界上無法接受的事情太多了
預算不足就不要東挑西選..26F 04/03 15:35

→ LMgogo: 不用問住老家五年後崩盤在買
你女友不願意就分手29F 04/03 15:51

推 chichi32: 再找一個同樣公務員的正解32F 04/03 16:06

推 st456915: 年收40閉嘴33F 04/03 16:08

推 gogoegg: 嘉義市的房子不要肖想了太貴了你的薪水高以你的需求為主可以上高速到縣府就好34F 04/03 16:54

推 roy0710: 你算一下租金租不如買再買。早期都是這樣判斷的不知道啥時開始亂了現在開始撥亂反正36F 04/03 17:03

推 shawncarter: 換老婆吧沒錢也就算了還有一堆意見38F 04/03 17:28

噓 FcuKobe: 換女友或者叫他去跑外送39F 04/03 17:56

推 godblass520: 推文好好笑XDDD
買房（X),換女人（O）40F 04/03 18:30

推 a2322896: 建議換女友42F 04/03 20:07

推 seibu: 我嘉義人認真建議台中先買先出租嘉義自租之後調回台中43F 04/03 22:25

推 IceFly: 找找921前的建物，自己篩選，基地面積大且方正、排除一樓有挑高缺柱的物件。
頭期300，這樣預算大約是在1400以下嗎？
買老中古屋自住成家宅，在嘉義市區應該不會很難找44F 04/03 22:52

→ rainsilver: 當然優先考慮太保房子啊6-7年後調走還有機會賺
年薪35-40不用在嘉義市吧
嘉市內沒什麼未來話題不如縣府48F 04/03 23:12

推 IceFly: 嘉義市沒話題，但住起來就是舒服。買中古屋價格又沒新房那麼高。
上班族想要再提升要求的話，可以挑市區往高鐵BRT的沿線車站週遭。51F 04/04 00:32

→ garlos: 你確定現在買?55F 04/04 07:06

→ vvnews: 要買可以
要買可以緩緩了等個一兩年應該有超便宜可以撿56F 04/04 10:10

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